Россияне установили рекорд покупок недвижимости на Пхукете в 2026 году
Россияне стали крупнейшей группой иностранных покупателей недвижимости на Пхукете в начале 2026 года. Доля сделок выросла до 23% от общего числа иностранных транзакций.
По данным Земельного департамента провинции Пхукет, в первом квартале 2026 года россияне оформили 23% всех сделок с недвижимостью, совершённых иностранными гражданами на острове. Это исторический максимум для российских покупателей.
Почему россияне выбирают Пхукет
Доступность и доходность. Входной порог — от 4,5 млн ₽ ($50 000) за студию в строящемся проекте. Доходность аренды 7–12% годовых значительно превышает российские депозиты и большинство альтернативных инвестиций.
Юридическая защита. Таиланд предоставляет иностранцам право полной собственности (Freehold) на апартаменты. Недвижимость можно перепродать, завещать, сдать в аренду без ограничений.
Отсутствие налога на прирост капитала. При продаже объекта физическое лицо не платит налог на прибыль от роста стоимости. Это делает Таиланд одним из самых выгодных рынков для инвесторов.
Прямые рейсы. Москва, Казань, Екатеринбург, Новосибирск — прямые рейсы на Пхукет работают круглый год. Время в пути 8–10 часов.
Средний чек российского покупателя
По данным агентств, работающих с русскоязычными клиентами, средний бюджет российского покупателя в 2026 году составляет $120 000–200 000 (10–18 млн ₽). Наиболее популярные форматы — студии и апартаменты с 1 спальней в Банг Тао и Камале с управляемой программой аренды.
Что покупают россияне
- 55% — инвестиционные апартаменты для сдачи в аренду
- 30% — квартиры для личного отдыха и частичной аренды
- 15% — объекты для постоянного проживания
MORE Group специализируется на сопровождении русскоязычных покупателей: 0% комиссии, русскоязычные юристы, помощь с переводом денег и открытием счёта в Таиланде.
Частые вопросы
Да. Сделку можно совершить дистанционно через доверенность. MORE Group организует всё: выбор объекта, юридическую проверку, подписание договора и регистрацию — без вашего присутствия на Пхукете.
Работающие способы в 2026 году: SWIFT через банки-нерезиденты, криптовалюта (USDT), наличные через обменники на Пхукете, перевод через посредников в дружественных странах. MORE Group помогает с логистикой платежа.
Россияне могут въезжать в Таиланд без визы на 60 дней (с 2024 года). Для длительного проживания доступны Thailand Elite Visa, LTR Visa или Non-Immigrant B Visa.
Получите подборку объектов для россиян
Отбираем только проверенные объекты с прозрачными ценами. 0% комиссии, русскоязычная команда.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. Помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде с 2018 года.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа. 0% комиссии.