Иностранные покупатели на рынке недвижимости Пхукета — май 2026
В кабинете министров Таиланда одобрили в принципе два проекта подчиненного законодательства по Закону о иностранном бизнесе 1999 года, освобождающие восемь ка
В кабинете министров Таиланда одобрили в принципе два проекта подчиненного законодательства по Закону о иностранном бизнесе 1999 года, освобождающие восемь категорий сервисного бизнеса от требования получить лицензию на иностранный бизнес, объявило правительство 12 мая. Вице-представитель правительства по офису премьер-министра Патдарасм Тонгсалуайкорм объявил о заседании кабинета министров. Два инструмента, проект королевского указа и проект министерского регламента, предназначены для сокращения дублирования в процедурах регулирования и приведения надзора в соответствие с текущей экономической обстановкой. Проект королевского указа изменяет расписание трёх Списка Закона о иностранном бизнесе 1999 года, выделив одну конкретную деятельность: сельскохозяйственные фьючерсы, проводимые через специально назначенные центры фьючерсных торгов, где происходит физическое доставка товаров. Эта деятельность больше не требует лицензии на иностранный бизнес в Таиланде. Проект министерского регламента перечисляет восемь категорий сервисного бизнеса, которые иностранные операторы могут осуществлять без лицензии: телекоммуникационные бизнесы подчиняются Национальному радиовещательному и телекоммуникационному комитету (NBTC), центры управления казначейства остаются под надзором Банка Таиланда, бизнесы по ценным бумагам и производные подчиняются Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC), а бурение нефти продолжает подчиняться энергетическому закону. Рачада также подтвердила, что разработку программного обеспечения исключили из проекта министерского регламента после выраженных опасений со стороны соответствующих агентств по потенциальному влиянию на тайландскую цифровую отрасль. Министерство торговли исключило категорию, чтобы сбалансировать продвижение инвестиций с защитой отечественных операторов. Целью является удаление дублирующих шагов утверждения, а не разрешение не контролируемого иностранного бизнеса. Она сказала, что цель — улучшить инвестиционную гибкость и привести регулирование в соответствие с современным экономическим контекстом. Каждая освобожденная категория остается под надзором своего существующего секторального регулятора. Изменения были не совсем точно представлены в некоторых отчетах, заявила представительница правительства Рачада Дханадирек. Освобожденные категории либо предполагают передовые технологии, либо уже подчиняются специальным законодательством и тесно контролируются государственными агентствами. Целью является улучшение инвестиционной гибкости и приведение регулирования в соответствие с современным экономическим контекстом. Целью является удаление дублирующих шагов утверждения, а не разрешение не контролируемого иностранного бизнеса.
Что произошло
В кабинете министров Таиланда одобрили в принципе два проекта подчиненного законодательства по Закону о иностранном бизнесе 1999 года, освобождающие восемь категорий сервисного бизнеса от требования получить лицензию на иностранный бизнес, объявило правительство 12 мая. Вице-представитель правительства по офису премьер-министра Патдарасм Тонгсалуайкорм объявил о заседании кабинета министров. Два инструмента, проект королевского указа и проект министерского регламента, предназначены для сокращения дублирования в процедурах регулирования и приведения надзора в соответствие с текущей экономической обстановкой. Проект королевского указа изменяет расписание трёх Списка Закона о иностранном бизнесе 1999 года, выделив одну конкретную деятельность: сельскохозяйственные фьючерсы, проводимые через специально назначенные центры фьючерсных торгов, где происходит физическое доставка товаров. Эта деятельность больше не требует лицензии на иностранный бизнес в Таиланде. Проект министерского регламента перечисляет восемь категорий сервисного бизнеса, которые иностранные операторы могут осуществлять без лицензии: телекоммуникационные бизнесы подчиняются Национальному радиовещательному и телекоммуникационному комитету (NBTC), центры управления казначейства остаются под надзором Банка Таиланда, бизнесы по ценным бумагам и производные подчиняются Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC), а бурение нефти продолжает подчиняться энергетическому закону. Рачада также подтвердила, что разработку программного обеспечения исключили из проекта министерского регламента после выраженных опасений со стороны соответствующих агентств по потенциальному влиянию на тайландскую цифровую отрасль. Министерство торговли исключило категорию, чтобы сбалансировать продвижение инвестиций с защитой отечественных операторов. Целью является удаление дублирующих шагов утверждения, а не разрешение не контролируемого иностранного бизнеса. Она сказала, что цель — улучшить инвестиционную гибкость и привести регулирование в соответствие с современным экономическим контекстом. Каждая освобожденная категория остается под надзором своего существующего секторального регулятора. Изменения были не совсем точно представлены в некоторых отчетах, заявила представительница правительства Рачада Дханадирек. Освобожденные категории либо предполагают передовые технологии, либо уже подчиняются специальным законодательством и тесно контролируются государственными агентствами. Целью является улучшение инвестиционной гибкости и приведение регулирования в соответствие с современным экономическим контекстом. Целью является удаление дублирующих шагов утверждения, а не разрешение не контролируемого иностранного бизнеса.
Контекст
Сигнал важен для покупателей, которые сравнивают районы Пхукета, аренду и ликвидность объектов на фоне общерынковых изменений в Таиланде.
Почему это важно для Пхукета
Для рынка недвижимости Пхукета такие новости влияют на спрос со стороны иностранных покупателей, арендный поток и скорость принятия решений по объектам.
Источник: The Thaiger
Полезные материалы
Для покупателей на Пхукете следящих за этим сигналом, смотрите гид по доходности аренды и сравнение Пхукета с Москвой по доходности.
Смотрите недвижимость на Пхукете?
Расскажите про бюджет и цели — пришлём короткий список релевантных объектов.
MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.