Равай 9-11% VIP Space Odyssey
6,5 млн ₽ до 9,2 млн ₽
9-11% доходность
Готов к заселению · Бассейн
Детали инвестиции →Кондо до 10 млн ₽ с доходностью 9-11%
Идеальная точка входа в недвижимость Пхукета. Максимальные доходности при минимальном бюджете. Подходит для первых инвестиций и диверсификации портфеля.
127
Доступных объектов
9-11%
Доходность аренды
1-2
Спальни
6,5
Млн ₽ от
Почему бюджетный сегмент — лучший старт
🏖️ Лучшие районы: Равай, Найхарн, Лагуна — до 10 мин до пляжа
💰 Входной порог от 6,5 млн ₽ — доступно для первых инвесторов
📈 Самые высокие доходности 9-11% — окупаемость 9-11 лет
🔒 Freehold владение для иностранцев до 49% в проекте
🏨 Готовые программы управления арендой — пассивный доход
✈️ Аэропорт 30-45 минут в зависимости от локации
Топ бюджетных объектов
Тщательно отобранные для максимальной доходности в своем сегменте
Больше бюджета:
10-20 млн ₽ кондо → Равай 9-11% 
Равай 8-10% 
Лагуна 7-9% Banyan Tree Residences
8,9 млн ₽ до 9,9 млн ₽
7-9% доходность
Курортное управление · Готов
Детали инвестиции →Калькулятор бюджетных инвестиций
8,0 млн ₽
10%
Годовой доход с аренды
800,000 ₽
Месячно: 66,667 ₽
Получите подборку по сегменту «Кондоминиумы до 10 млн ₽»
Эксперт пришлёт 3–5 объектов с реальной доходностью, ценами и сроками сдачи в течение 2 часов.
Кондоминиумы до 10 млн ₽ — кратко
Главные параметры сегмента в одной таблице — для быстрого сравнения с другими предложениями
| Кому подходит | Первых инвесторов и покупателей с бюджетом до $290K — максимум доходности при минимальном входе. |
| Цена входа | от 3,5 млн ₽ ($100K) |
| Диапазон цен | 3,5–10 млн ₽ ($100K–$290K) |
| Доходность | 8,0–11,0% годовых |
| Типичный размер | 28–55 м², студии и 1 спальня |
| Лучшие районы | Раваи, Патонг, Карон, Чалонг, Най Харн |
| Лучшая стратегия | Краткосрочная (Airbnb) или гибридная аренда через УК |
| На что обратить внимание | Off-plan со скидкой 15–25% выгоднее готового, но требует проверки эскроу и сроков застройщика |
Сравните с другими сегментами
Кондоминиумы до 10 млн ₽ — частые вопросы
В этом бюджете доступны студии (28–35 м²) и небольшие однокомнатные (40–55 м²) в районах Раваи, Патонг, Карон, Чалонг и Най Харн. Готовые проекты — от 4,5 млн ₽, off-plan на ранней стадии — от 3,5 млн ₽ со скидкой 15–25% от цены сдачи.
Валовая доходность 8–11% годовых — самая высокая на рынке Пхукета. Студии в туристических зонах (Патонг, Карон) дают 9–11% при краткосрочной аренде, апартаменты в Раваи/Найхарне — 8–9% при долгосрочной аренде экспатам и цифровым кочевникам.
Да, тайские банки (Bangkok Bank Singapore, UOB, MBK Guarantee) выдают ипотеку нерезидентам до 50–60% LTV под ставку 5,5–7% годовых на 10–15 лет. Дополнительный вариант — рассрочка от застройщика 20–30% первый взнос, остаток равными платежами до сдачи.
Реальный нижний порог — 3,5 млн ₽ ($100K) за студию off-plan. К этой сумме добавьте: налоги и комиссии при покупке (5–6% от цены), мебель и оборудование (300–500 тыс ₽), резерв на полгода-год пустоты до запуска аренды.
Получите бюджетную подборку до 10 млн ₽
Укажите ваш точный бюджет — мы пришлем лучшие варианты с максимальной доходностью в течение 2 часов.