1-2 спальни Популярный выбор Botanica Foresta
13,8 млн ₽ до 19,2 млн ₽
7-8% доходность
Готов к заселению • Банг Тао
Детали кондоминиума →Кондоминиумы Пхукет от 6,3 млн ₽
Полный выбор кондоминиумов Пхукета. От доступных стартовых юнитов до роскошных пентхаусов у пляжа. Курортные удобства, проверенные доходности аренды и Freehold владение.
847
Всего кондо
16,2 млн ₽
Средняя цена
7,8%
Средняя доходность
312
У пляжа
Обновлено сегодня • Актуальные данные
Смотреть все кондо → Почему инвесторы выбирают кондоминиумы Пхукета
🏢 Меньшие расходы на обслуживание по сравнению с виллами
🏊 Курортная инфраструктура (бассейны, спортзалы, консьерж)
💰 Более доступная точка входа для инвесторов
🔒 Закрытые охраняемые комплексы с 24/7 безопасностью
📈 Высокие доходности благодаря туристическому спросу
🌊 Множество вариантов у пляжа в пешей доступности
Популярные проекты кондоминиумов
Топ-объекты по интересу инвесторов и доходности аренды
Предпочитаете виллы?
Смотреть все виллы → 1-2 спальни Популярный выбор 
1-2 спальни Лучшее соотношение Origin Place Bang Tao
8,8 млн ₽ до 11,9 млн ₽
8-9% доходность
Строится • Банг Тао
Детали кондоминиума →
1-2 спальни Высокая доходность Аналитика рынка кондоминиумов Пхукета
Готовые vs Строящиеся
478 / 369
Готовы к заселению / Строятся
Топ районов для инвестиций
Банг Тао
Равай
Камала
Патонг
Среднее время окупаемости
12-15
Лет до окупаемости доходами с аренды
Получите подборку по сегменту «Кондоминиумы Пхукета»
Эксперт пришлёт 3–5 объектов с реальной доходностью, ценами и сроками сдачи в течение 2 часов.
Кондоминиумы Пхукета — кратко
Главные параметры сегмента в одной таблице — для быстрого сравнения с другими предложениями
| Кому подходит | Инвесторов и покупателей, кому нужен ликвидный актив с управляемой арендой и возможностью freehold-владения иностранцем. |
| Цена входа | от 3,5 млн ₽ ($100K) |
| Диапазон цен | 3,5–60+ млн ₽ ($100K–$1.7M) |
| Доходность | 7,0–10,0% годовых |
| Типичный размер | 28–110 м², студии и 1–3 спальни |
| Лучшие районы | Банг Тао, Раваи, Камала, Патонг, Сурин |
| Лучшая стратегия | Управляемая долгосрочная аренда (rental pool) или Airbnb через профильную УК |
| На что обратить внимание | Соблюдение 49% foreign-quota в проекте, проверка лицензии застройщика и эскроу |
Сравните с другими сегментами
Кондоминиумы Пхукета — частые вопросы
Да. По Закону о кондоминиумах Таиланда (Condominium Act) иностранцы могут владеть кондо в собственности (freehold) в пределах 49% площади всех юнитов в здании. Если 49%-квота уже исчерпана, остаётся вариант лизхолд на 30 лет с правом продления.
Студии в новых проектах стартуют от 3,5 млн ₽ ($100K) в Патонге и Раваи. Однокомнатные апартаменты в премиальных локациях (Банг Тао, Сурин, Камала) — 6–12 млн ₽ ($170K–$340K). Бренд-резиденции (Banyan Tree, Sansiri, MontAzure) — от 15 млн ₽ ($430K).
Валовая доходность аренды 7,0–10,0% годовых в зависимости от локации, типа управления и сезонной занятости. Управляемые программы дают 7–9% стабильно, краткосрочная аренда (Airbnb/Booking) — до 10% при активном менеджменте, но с большим разбросом и расходами.
Freehold — полное право собственности, заносится на имя иностранца в Land Office в рамках 49%-квоты. Leasehold — долгосрочная аренда на 30 лет с регистрацией в Land Office и правом продления. Freehold ликвиднее на вторичном рынке и не теряет в стоимости со временем.
Крупнейшие — Sansiri/XT, Origin/Park Origin, MontAzure, Banyan Tree, Anantara, Akommo, Inspire Estate. Условия: 25–35% комиссии при гостиничном управлении, 15–25% при стандартном rental management. Гарантированные программы дают 5–7% на 3–5 лет.
Получите персональные рекомендации по кондо
Расскажите о вашем бюджете и предпочтениях — мы пришлем лучшие варианты кондоминиумов в течение 2 часов.