The Title Adora Rawai: апартаменты в Раваи от ฿5.3 млн
The Title Adora Rawai в Раваи: апартаменты от 5.3 млн ฿ (15.2 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Adora Rawai — курортный комплекс в 400 метрах от пляжа Раваи, в южной части Пхукета. Проект выполнен в стиле современной средиземноморской архитектуры и предлагает комфортную жизнь у моря с полным набором инфраструктуры для отдыха и релакса.
Коротко о проекте
- Локация: Раваи, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 5.3 млн ฿ (~15.2 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q1 2027
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 8–12% в год
В комплексе 210 апартаментов в восьми 4-этажных зданиях, просторная территория с бассейнами, фитнесом, spa-зоной, коворкинг-пространством и sky-бассейном. Жителям доступны прогулочная дорожка длиной 450 м, детская игровая, бизнес-зона, лаунж и ресторан.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Раваи, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q1 2027 |
| До пляжа | 6 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 25%,25%,25%,25% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
The Title Adora Rawai расположен в Раваи — одной из ключевых локаций Пхукета. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники.
Рядом — пляжи Най Харн, Раваи, Промтеп Кейп, рынок морепродуктов Rawai, школы и спортклубы. Удобный доступ к островам для морских прогулок и дайвинга.
Adora Rawai — это сочетание пляжного образа жизни, современного дизайна и уединённой атмосферы для жизни и инвестиций.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 35–60 м² | от 5 332 000 | от 15 196 200 |
| 2 спальни | 67–81 м² | от 9 715 000 | от 27 687 750 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в The Title Adora Rawai — 5.3 млн батов (~15.2 млн ₽). Это комфортный средний сегмент с балансом цены и качества.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Коворкинг-пространство
- Детская игровая комната
- Развлекательная зона
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Раваи — 6 мин пешком
- Торговая зона — 23 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 60 мин на авто
GPS-координаты: 7.76932346774346, 98.3164032846566.
Почему Раваи
Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Целевая аудитория района — экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Раваи
- пляж Найхарн
- Friendship Beach
- Promthep Cape
- Chalong Pier
Инвестиционный потенциал
Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для The Title Adora Rawai мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Раваи.
Ожидаемая доходность The Title Adora Rawai: 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 8–12% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть The Title Adora Rawai
- Локация в Раваи — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 5.3 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 8–12% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить The Title Adora Rawai: соседи по Раваи
Если The Title Adora Rawai не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Раваи:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| The Title Adora Rawai (этот проект) | 5.3 млн | 15.2 млн |
| Enigma Residence | 3.9 млн | 11.2 млн |
| Next Point Condominium | 4.0 млн | 11.3 млн |
| Larimar Villas | 17.8 млн | 50.7 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Раваи.
Частые вопросы
The Title Adora Rawai — кондоминиум в районе Раваи на Пхукете. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Проект ориентирован на аудиторию: экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы. Кондоминиум находится в 6 мин пешком до пляжа, 60 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Title Adora Rawai стартуют от 5.3 млн батов (~15.2 млн ₽) и доходят до 13.2 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Раваи — востребованная локация для аренды на Пхукете. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Доходность в The Title Adora Rawai оценивается в 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
The Title Adora Rawai расположен в Раваи, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 6 мин пешком до пляжа; 60 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Раваи, пляж Найхарн, Friendship Beach, Promthep Cape.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
The Title Adora Rawai — кондоминиум в районе Раваи на Пхукете. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Проект ориентирован на аудиторию: экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы. Кондоминиум находится в 6 мин пешком до пляжа, 60 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Title Adora Rawai стартуют от 5.3 млн батов (~15.2 млн ₽) и доходят до 13.2 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Раваи — востребованная локация для аренды на Пхукете. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Доходность в The Title Adora Rawai оценивается в 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
The Title Adora Rawai расположен в Раваи, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 6 мин пешком до пляжа; 60 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Раваи, пляж Найхарн, Friendship Beach, Promthep Cape.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.