Next Point Condominium: апартаменты в Раваи от ฿4.0 млн
Next Point Condominium в Раваи: апартаменты от 4.0 млн ฿ (11.3 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Next Point Condominium — современный жилой комплекс в южной части Пхукета, в районе Раваи, сочетающий элегантную архитектуру, продуманную инфраструктуру и удобное расположение рядом с пляжами и достопримечательностями.
Коротко о проекте
- Локация: Раваи, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 4.0 млн ฿ (~11.3 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q4 2028
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 8–12% в год
Проект состоит из четырёх 7-этажных зданий с апартаментами площадью от 35 до 270 м², включая студии, варианты с 1–2 спальнями и пентхаусы с частными бассейнами. На крыше каждого корпуса — панорамный инфинити-бассейн, лаунж-зоны, открытый кинотеатр и бар-ресторан.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Раваи, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q4 2028 |
| До пляжа | 60 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 30%,20%,20%,20%,10% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Next Point Condominium расположен в Раваи — одной из ключевых локаций Пхукета. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники.
На территории также расположены фитнес-зал, спа и йога-пространства, детский клуб и коворкинг. Для резидентов предусмотрена подземная парковка с зарядками для электромобилей, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Апартаменты выполнены в светлом минималистичном стиле, с панорамным остеклением и дизайнерской мебелью из Италии.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| Студия | 35–50 м² | от 3 955 000 | от 11 271 750 |
| 1 спальня | 49–71 м² | от 5 673 240 | от 16 168 734 |
| 2 спальни | 70–104 м² | от 7 851 990 | от 22 378 172 |
| 3 спальни | 119–149 м² | от 17 818 500 | от 50 782 725 |
| 4 спальни | 134 м² | от 20 070 000 | от 57 199 500 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в Next Point Condominium — 4.0 млн батов (~11.3 млн ₽). Это один из самых доступных вариантов в районе для входа в инвестиционный объект Пхукета.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Коворкинг-пространство
- Детская игровая комната
- Развлекательная зона
- Pet-friendly формат
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Раваи — 60 мин пешком
- Торговая зона — 8 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 60 мин на авто
GPS-координаты: 7.806959945505724, 98.32994780774091.
Почему Раваи
Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Целевая аудитория района — экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Раваи
- пляж Найхарн
- Friendship Beach
- Promthep Cape
- Chalong Pier
Инвестиционный потенциал
Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Next Point Condominium мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Раваи.
Ожидаемая доходность Next Point Condominium: 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 8–12% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Next Point Condominium
- Локация в Раваи — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 4.0 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 8–12% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Next Point Condominium: соседи по Раваи
Если Next Point Condominium не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Раваи:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Next Point Condominium (этот проект) | 4.0 млн | 11.3 млн |
| Enigma Residence | 3.9 млн | 11.2 млн |
| The Title Adora Rawai | 5.3 млн | 15.2 млн |
| Larimar Villas | 17.8 млн | 50.7 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Раваи.
Частые вопросы
Next Point Condominium — кондоминиум в районе Раваи на Пхукете. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Проект ориентирован на аудиторию: экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы. Кондоминиум находится в 60 мин пешком до пляжа, 60 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Next Point Condominium стартуют от 4.0 млн батов (~11.3 млн ₽) и доходят до 22.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Раваи — востребованная локация для аренды на Пхукете. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Доходность в Next Point Condominium оценивается в 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
Next Point Condominium расположен в Раваи, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 60 мин пешком до пляжа; 60 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Раваи, пляж Найхарн, Friendship Beach, Promthep Cape.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Next Point Condominium — кондоминиум в районе Раваи на Пхукете. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Проект ориентирован на аудиторию: экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы. Кондоминиум находится в 60 мин пешком до пляжа, 60 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Next Point Condominium стартуют от 4.0 млн батов (~11.3 млн ₽) и доходят до 22.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Раваи — востребованная локация для аренды на Пхукете. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Доходность в Next Point Condominium оценивается в 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
Next Point Condominium расположен в Раваи, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 60 мин пешком до пляжа; 60 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Раваи, пляж Найхарн, Friendship Beach, Promthep Cape.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.