The Proud Rawai Condominium: апартаменты в Раваи от ฿3.6 млн
The Proud Rawai Condominium в Раваи: апартаменты от 3.6 млн ฿ (10.3 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
The Proud Rawai Condominium — кондоминиум, расположенный в районе Rawai на острове Пхукет, с удобной доступностью к центру Rawai, ресторанам, магазинам и пляжам Nai Harn Beach и Promthep Cape.
Коротко о проекте
- Локация: Раваи, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 3.6 млн ฿ (~10.3 млн ₽)
- Статус: готовый
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 8–12% в год
Проект состоит из одного здания в 5 этажей и включает 48 квартир‑юнитов. Форматы включают 1‑комнатные апартаменты и 2‑комнатные. Апартаменты с продуманными планировками: комфортная гостиная, кухня‑панно, балконы, стильный интерьер с натуральными и светлыми материалами, что подчёркивает лёгкость и уют жилья.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Раваи, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Готовый объект |
| Сдача | — |
| До пляжа | 7 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 100% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
The Proud Rawai Condominium расположен в Раваи — одной из ключевых локаций Пхукета. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники.
Комплекс предлагает разнообразную инфраструктуру: инфинити‑бассейн на крыше с видом на море, бар/ресторан на крыше, зал для йоги и хаммам, общий фитнес‑зал, лобби/ресепшн, парковку, службу безопасности и видеонаблюдение, а также шаттл‑трансфер до пляжа Nai Harn.
The Proud Rawai Condominium сочетает близость к морю, компактные и удобные квартиры, развитую инфраструктуру и удобную локацию — что делает его интересным вариантом как для жизни, так и для инвестиций или аренды.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 31–39 м² | от 3 625 000 | от 10 331 250 |
| 2 спальни | 70 м² | от 11 875 000 | от 33 843 750 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в The Proud Rawai Condominium — 3.6 млн батов (~10.3 млн ₽). Это один из самых доступных вариантов в районе для входа в инвестиционный объект Пхукета.
Инфраструктура комплекса
- Магазины и сервисы на территории
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Раваи — 7 мин пешком
- Торговая зона — 12 мин пешком
- Международный аэропорт Пхукета — 69 мин на авто
GPS-координаты: 7.772267779474624, 98.31838145142899.
Почему Раваи
Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Целевая аудитория района — экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Раваи
- пляж Найхарн
- Friendship Beach
- Promthep Cape
- Chalong Pier
Инвестиционный потенциал
Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для The Proud Rawai Condominium мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Раваи.
Ожидаемая доходность The Proud Rawai Condominium: 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 8–12% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть The Proud Rawai Condominium
- Локация в Раваи — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 3.6 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 8–12% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить The Proud Rawai Condominium: соседи по Раваи
Если The Proud Rawai Condominium не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Раваи:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| The Proud Rawai Condominium (этот проект) | 3.6 млн | 10.3 млн |
| KA Village Rawai | 22.0 млн | 62.7 млн |
| Rawayana beachfront village | 23.2 млн | 66.0 млн |
| Enigma Residence | 3.9 млн | 11.2 млн |
| Next Point Condominium | 4.0 млн | 11.3 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Раваи.
Частые вопросы
The Proud Rawai Condominium — кондоминиум в районе Раваи на Пхукете. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Проект ориентирован на аудиторию: экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы. Кондоминиум находится в 7 мин пешком до пляжа, 69 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Proud Rawai Condominium стартуют от 3.6 млн батов (~10.3 млн ₽) и доходят до 11.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Раваи — востребованная локация для аренды на Пхукете. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Доходность в The Proud Rawai Condominium оценивается в 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
The Proud Rawai Condominium расположен в Раваи, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 7 мин пешком до пляжа; 69 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Раваи, пляж Найхарн, Friendship Beach, Promthep Cape.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
The Proud Rawai Condominium — кондоминиум в районе Раваи на Пхукете. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Проект ориентирован на аудиторию: экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы. Кондоминиум находится в 7 мин пешком до пляжа, 69 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Proud Rawai Condominium стартуют от 3.6 млн батов (~10.3 млн ₽) и доходят до 11.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Раваи — востребованная локация для аренды на Пхукете. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Доходность в The Proud Rawai Condominium оценивается в 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
The Proud Rawai Condominium расположен в Раваи, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 7 мин пешком до пляжа; 69 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Раваи, пляж Найхарн, Friendship Beach, Promthep Cape.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.