MORE Group

Купить недвижимость в Раваи: 17 проектов от 7,7 млн ₽

Раваи это главный жилой район юга и самая большая русскоязычная община острова: 16 проектов в каталоге MORE Group, 9 кондоминиумов от 3 млн бат при медиане 4 млн и 7 вилловых посёлков от 12,9 млн при медиане 20,3 млн. Квартира с 1 спальней сдаётся на год за 18 000-32 000 бат, доход после расходов 4-6 %, 3 школы в районе, аэропорт в 65 минутах.

17

Проектов

от 7,7 млн ₽

Цена входа

4-6 %

Доходность

0%

Комиссия

Подобрать в Раваи WhatsApp О районе →

Почему покупают в Раваи

Подходит: семей на переезд, покупателей под годовую аренду живущим и тех, кому важна русскоязычная среда юга.

✓ 9 кондоминиумов и 7 вилловых посёлков в каталоге, 2 проекта на стройке
✓ Пляж Най Харн в 5-7 минутах, набережная Раваи с рынком и лодками
✓ Школы Lighthouse, Oasis, Kajonkiet в районе, русские сады
✓ Клиника Bangkok Hospital в Раваи, Dibuk Hospital в 15 минутах
✓ Спрос на годовую аренду от живущих семей и удалёнщиков
✓ Аэропорт 65 минут, Чалонг 15, Пхукет-Таун 30

Раваи в цифрах по каталогу

В каталоге MORE Group на 2026-09-15 17 проектов в Раваи, из них 14 на стройке. Ниже вход и медиана по типам в батах и рублях по курсу ЦБ РФ, «от» это самый доступный лот проекта, медиана это типичное предложение. Доход после содержания, налога и комиссии управляющей по практике района 4-6 %, подробно на странице района.

ТипПроектовОт, батОт, ₽Медиана, батНа стройке
Кондо и апартаменты103,03 млн бат7,7 млн ₽4,83 млн бат8
Виллы712,9 млн бат32,8 млн ₽20,3 млн бат6

Самые доступные проекты в Раваи

ПроектТипОт, батОт, ₽Стадия
Aura Condominium в РаваиКондо и апартаменты3,03 млн бат7,7 млн ₽стройка
The Proud RawaiКондо и апартаменты3,63 млн бат9,2 млн ₽готовый
Starlight Sunrise Suksan в РаваиКондо и апартаменты3,63 млн бат9,2 млн ₽стройка
Enigma Residence в РаваиКондо и апартаменты3,94 млн бат10 млн ₽стройка
Next Point Condominium Раваи 2026 в РаваиКондо и апартаменты3,96 млн бат10 млн ₽стройка
The Title Cielo в РаваиКондо и апартаменты4,83 млн бат12,2 млн ₽стройка

Виллы в Раваи

Виллы Раваи это 7 посёлков в каталоге от 12,9 млн бат при медиане 20,3 млн и таунхаусы на вторичке от 8 млн; их снимают семьи на год за 50 000-120 000 бат в месяц. Дом оформляется в собственность, земля в долгую аренду или на тайскую компанию.

ПосёлокОт, батОт, ₽Стадия
Nile Residence12,9 млн бат32,8 млн ₽стройка
Monetaria Villas в Раваи18,9 млн бат47,8 млн ₽стройка
WamDom Villas Rawai в Раваи20 млн бат50,6 млн ₽готовый
Unique Eco Viva в Раваи20,3 млн бат51,4 млн ₽стройка
Orbita Villa в Раваи26,8 млн бат67,8 млн ₽стройка
Grand Sea Through в Раваи28,8 млн бат72,9 млн ₽стройка
Sea Theatre Rawai Beachfront в Раваи79,9 млн бат202,1 млн ₽стройка

Кому подходит Раваи и кому нет

Подходит: семей на переезд, покупателей под годовую аренду живущим и тех, кому важна русскоязычная среда юга. Пять задач ниже показывают, где район работает, а где честнее смотреть соседей; подробный разбор с ценами по типам, арендой и школами на странице района Раваи.

ЗадачаПодходитПочему
Переезд семьёй на югда3 школы, сады, клиники, русскоязычная среда
Годовая аренда живущимда1 спальня 18 000-32 000 бат, спрос круглый год
Вилла с бассейном под себяда7 посёлков от 12,9 млн бат, таунхаусы на вторичке от 8 млн
Посуточная аренда туристамнеттуристы снимают у пляжей запада; смотрите Ката и Патонг
Пляж для купания пешкомнетнабережная без купания; смотрите Най Харн

Что проверить до депозита в Раваи

  1. Расчёт дохода по посуточной ставке не работает: в Раваи основной спрос годовой, считайте по годовой аренде.
  2. Часть вилл продаётся через тайские компании: с 1 января 2026 года акционеры подтверждают деньги выписками, проверяйте структуру юристом.
  3. Дорога к Най Харну и набережной в сезон загружена: тест маршрута в 18 часов в январе.

Порядок сделки для иностранца, квота 49 %, справка о вводе валюты и сбор за регистрацию 2 % разобраны в гайде как купить недвижимость в Таиланде иностранцу.

Показано 17 проектов · Сортировка по дате добавления

Раваи, кратко

Сравните район по ключевым метрикам

Качество пляжа Набережная без купания, пляж Най Харн в 5-7 минутах
Ценовой сегмент Медиана кондо 4 млн бат, ниже запада на треть
Спрос на аренду Годовая, от живущих семей; посуточная второстепенна
Доходность 4-6 % годовых
Лучшая стратегия Годовая аренда живущим или свой дом
Цена входа от 7,7 млн ₽

Сколько можно заработать на аренде в Раваи

Ориентир дохода после содержания, налога и комиссии управляющей при доходности 4-6 % по практике района

Инвестиция

5 млн ₽

В год после расходов

250 тыс ₽

~21 тыс ₽ / месяц

Инвестиция

10 млн ₽

В год после расходов

500 тыс ₽

~42 тыс ₽ / месяц

Инвестиция

20 млн ₽

В год после расходов

1 млн ₽

~83 тыс ₽ / месяц

Расчёт основан на программах управляемой аренды в Раваи. Реальная доходность зависит от проекта, типа юнита и управляющей компании. Запросите расчёт по конкретному объекту.

Покупка недвижимости в Раваи, частые вопросы

По каталогу MORE Group кондо от 3 млн бат за студию в новостройке при медиане 4 млн, резиденции у моря до 8,6 млн, то есть 7,9-22,6 млн ₽ по курсу 2,63; на вторичке студии от 2 млн бат.

Квартира с 1 спальней сдаётся на год за 18 000-32 000 бат, с 2 спальнями за 30 000-60 000, что даёт 4-6 % после содержания и налога при цене 3-4,5 млн бат. Посуточный спрос второстепенный, район живёт годовыми арендаторами.

В районе школы Lighthouse, Oasis и Kajonkiet, русские сады «Солнышко» в Раваи и «Колобок» в Най Харне за 14 000-20 000 бат в месяц; международные школы HeadStart, QSI, ISP и BCIS в Чалонге в 15 минутах.

Най Харн это бухта с пляжем в 5-7 минутах от Раваи, 3 проекта в каталоге и виллы с видом от 35 млн бат; Раваи это инфраструктура, 16 проектов и цены ниже. Живут обычно в Раваи, купаются в Най Харне.

Проекты в других районах Пхукета

Банг Тао Bang Tao Камала Kamala Карон Karon Ката Kata Лаян Layan Май Кхао Mai Khao

Все проекты на Пхукете →

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём недвижимость в Раваи

Расскажите о бюджете и целях, мы отправим подборку проектов в Раваи с ценами и планировками. Комиссия 0%.

Пройти квиз
Написать