Rawayana North Condo: апартаменты в Раваи от ฿8.6 млн
Rawayana North Condo в Раваи: апартаменты от 8.6 млн ฿ (24.4 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Rawayana — это эксклюзивный жилой комплекс в непосредственной близости от пляжа Раваи, включающий 2 здания с апартаментами и 35 премиальных вилл. Проект предлагает полноценную инфраструктуру курортного уровня и выгодную инвестиционную модель с программой Rental Pool.
Коротко о проекте
- Локация: Раваи, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 8.6 млн ฿ (~24.4 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q2 2026
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 8–12% в год
Rawayana North Condo — 150 апартаментов площадью от 70 до 127 кв.м с дизайнерской отделкой, мебелью, техникой и возможностью рассрочки. Развитая инфраструктура включает шоппинг-центр, спортивный комплекс, хаммам, три бассейна с панорамным видом, частную школу и детский сад.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Раваи, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q2 2026 |
| До пляжа | 9 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 35%,20%,15%,10%,10%,5%,5% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Rawayana North Condo расположен в Раваи — одной из ключевых локаций Пхукета. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники.
Проект расположен в востребованном южном районе Пхукета — Раваи, рядом с пляжами Най Харн, а также в шаговой доступности от кафе, ресторанов и магазинов. Благодаря круглогодичному спросу на аренду и ограниченному предложению — это одно из самых привлекательных предложений на юге острова.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 2 спальни | 70–127 м² | от 8 560 000 | от 24 396 000 |
| 3 спальни | 104 м² | от 14 870 000 | от 42 379 500 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в Rawayana North Condo — 8.6 млн батов (~24.4 млн ₽). Это комфортный средний сегмент с балансом цены и качества.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Коворкинг-пространство
- Детская игровая комната
- Магазины и сервисы на территории
- Развлекательная зона
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Раваи — 9 мин пешком
- Торговая зона — 13 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 60 мин на авто
GPS-координаты: 7.775890723292059, 98.32421762585528.
Почему Раваи
Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Целевая аудитория района — экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Раваи
- пляж Найхарн
- Friendship Beach
- Promthep Cape
- Chalong Pier
Инвестиционный потенциал
Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Rawayana North Condo мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Раваи.
Ожидаемая доходность Rawayana North Condo: 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 8–12% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Rawayana North Condo
- Локация в Раваи — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 8.6 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 8–12% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Rawayana North Condo: соседи по Раваи
Если Rawayana North Condo не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Раваи:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Rawayana North Condo (этот проект) | 8.6 млн | 24.4 млн |
| Larimar Vista | 24.5 млн | 69.8 млн |
| Monetaria Villas | 18.9 млн | 53.9 млн |
| Enigma Residence | 3.9 млн | 11.2 млн |
| Next Point Condominium | 4.0 млн | 11.3 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Раваи.
Частые вопросы
Rawayana North Condo — кондоминиум в районе Раваи на Пхукете. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Проект ориентирован на аудиторию: экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы. Кондоминиум находится в 9 мин пешком до пляжа, 60 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Rawayana North Condo стартуют от 8.6 млн батов (~24.4 млн ₽) и доходят до 18.8 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Раваи — востребованная локация для аренды на Пхукете. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Доходность в Rawayana North Condo оценивается в 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
Rawayana North Condo расположен в Раваи, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 9 мин пешком до пляжа; 60 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Раваи, пляж Найхарн, Friendship Beach, Promthep Cape.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Rawayana North Condo — кондоминиум в районе Раваи на Пхукете. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Проект ориентирован на аудиторию: экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы. Кондоминиум находится в 9 мин пешком до пляжа, 60 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Rawayana North Condo стартуют от 8.6 млн батов (~24.4 млн ₽) и доходят до 18.8 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Раваи — востребованная локация для аренды на Пхукете. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Доходность в Rawayana North Condo оценивается в 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
Rawayana North Condo расположен в Раваи, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 9 мин пешком до пляжа; 60 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Раваи, пляж Найхарн, Friendship Beach, Promthep Cape.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.