MORE Group

Проекты недвижимости в Банг Тао

59 проектов в Банг Тао, премиальный район у Лагуны, инфраструктура Laguna Phuket, международные школы, 6 км пляж. Актуальные цены в рублях и батах, планировки, доходность аренды.

59

Проектов

от 4,2 млн ₽

Цена входа

8.0-9.0%

Доходность

0%

Комиссия

Подобрать в Банг Тао WhatsApp О районе →

Почему покупают в Банг Тао

Подходит: Инвесторов и покупателей, кому нужна развитая инфраструктура, школы, рестораны и стабильная заполняемость аренды круглый год.

🏖️ Пляж Банг Тао, 6 км белого песка, западный закат
🏌️ Лагуна, гольф, школы UWC, рестораны Boat Avenue
🛍️ Porto de Phuket, Central Florista, европейский шопинг
✈️ 25 минут до аэропорта по платной трассе
👨‍👩‍👧 Семейный район №1, детские площадки, безопасность
🌊 Управляемые программы аренды от Sansiri, Origin, MontAzure

Показано 59 проектов · Сортировка по дате добавления

Банг Тао, кратко

Сравните район по ключевым метрикам

Качество пляжа ⭐⭐⭐⭐⭐ Премиум
Ценовой сегмент Премиум
Спрос на аренду Круглый год
Доходность 8.0-9.0% годовых
Лучшая стратегия Long-stay и семейная аренда
Цена входа от 4,5 млн ₽ (от $130K)

Сколько можно заработать на аренде в Банг Тао

Ориентировочный валовой доход при средней доходности 8.0-9.0%

Инвестиция

5 млн ₽

В год валовой

425 тыс ₽

~35 тыс ₽ / месяц

Инвестиция

10 млн ₽

В год валовой

850 тыс ₽

~71 тыс ₽ / месяц

Инвестиция

20 млн ₽

В год валовой

1,7 млн ₽

~142 тыс ₽ / месяц

Расчёт основан на программах управляемой аренды в Банг Тао. Реальная доходность зависит от проекта, типа юнита и управляющей компании. Запросите расчёт по конкретному объекту.

Покупка недвижимости в Банг Тао, частые вопросы

Студии в новых проектах стартуют от 4,5 млн ₽ ($130K), однокомнатные, от 7 млн ₽ ($200K), виллы, от 35 млн ₽ ($1M). Премиальные апартаменты с видом на море и доступом к пляжу, 12-25 млн ₽ ($350K-$700K).

Средняя валовая доходность 8-9% годовых при долгосрочной аренде через управляющие компании Sansiri, Origin, MontAzure. Краткосрочная аренда (Airbnb) даёт 9-11%, но требует активного менеджмента. Заполняемость в управляемых проектах 80-90% круглый год.

Да. Иностранцы могут владеть кондоминиумом freehold в пределах 49% квоты здания (Закон о кондоминиумах Таиланда). Виллы, через 30-летнюю лизхолд-структуру с правом продления, либо через тайскую компанию. В Банг Тао нет особых ограничений по сравнению с другими районами.

Банг Тао, это самая развитая инфраструктура острова: международные школы UWC и Headstart, частные клиники, гольф-клуб, премиальный шопинг. Аренда здесь стабильна весь год благодаря экспатскому сообществу. Минусы: цены на 30-50% выше Раваи и Камалы.

Крупнейшие, Sansiri, Origin, MontAzure, Banyan Tree. Все предлагают программы гарантированной доходности 5-7% на первые 3-5 лет с последующим переходом на rental pool. Мы можем сравнить условия по конкретным проектам.

Проекты в других районах Пхукета

Карон Karon Сурин Surin Раваи Rawai Камала Kamala Чёнг Талай Cherng Talay Май Кхао Mai Khao

Все проекты на Пхукете →

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём недвижимость в Банг Тао

Расскажите о бюджете и целях, мы отправим подборку проектов в Банг Тао с ценами и планировками. Комиссия 0%.

Нужна помощь с выбором?
Пройти квиз
Написать