SOLE MIO Residences: апартаменты в Банг Тао от ฿16 млн
SOLE MIO Residences в Банг Тао: апартаменты от 16.3 млн ฿ (46.5 млн ₽). Доходность 7–9% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
SOLE MIO Residences — элитный жилой комплекс в современном стиле, расположенный всего в 200 метрах от пляжа Банг Тао на Пхукете. Архитектура проекта вдохновлена образом круизного лайнера, устремлённого к морскому горизонту. Комплекс состоит из двух зданий высотой до 7 этажей и включает 49 апартаментов — от просторных 1-спальных резиденций до пентхаусов с террасами и частными бассейнами.
Коротко о проекте
- Локация: Банг Тао, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 16.3 млн ฿ (~46.5 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q4 2027
- Доходность: 7–9% годовых
- Прогноз роста цены: 10–15% в год
Жителям доступна разнообразная инфраструктура премиум-класса: инфинити-бассейн на крыше, фитнес-центр, wellness-клиника, spa, ресторан и бар с панорамными видами, лаунж-зоны, ресепшен и круглосуточная охрана. Также предусмотрены сервисы отеля и услуги консьержа.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Банг Тао, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q4 2027 |
| До пляжа | 7 мин пешком |
| Уровень | LUX |
| Платежи | 35%,30%,30%,5% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
SOLE MIO Residences расположен в Банг Тао — одной из ключевых локаций Пхукета. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км.
SOLE MIO Residences идеально сочетает комфорт частного проживания с сервисом курортного уровня и высоким инвестиционным потенциалом. Владельцам доступны программы аренды, привлекательная доходность.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 2 спальни | 82–188 м² | от 16 315 200 | от 46 498 320 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в SOLE MIO Residences — 16.3 млн батов (~46.5 млн ₽). Это премиальный сегмент с высоким уровнем отделки и инфраструктуры.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Банг Тао — 7 мин пешком
- Торговая зона — 9 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 37 мин на авто
GPS-координаты: 7.992198427025508, 98.2931453740014.
Почему Банг Тао
Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Целевая аудитория района — семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- Boat Avenue
- Porto de Phuket
- Laguna Golf Club
- Villa Market
- пляж Лаян
Инвестиционный потенциал
Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для SOLE MIO Residences мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Банг Тао.
Ожидаемая доходность SOLE MIO Residences: 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 10–15% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть SOLE MIO Residences
- Локация в Банг Тао — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 16.3 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 10–15% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить SOLE MIO Residences: соседи по Банг Тао
Если SOLE MIO Residences не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Банг Тао:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| SOLE MIO Residences (этот проект) | 16.3 млн | 46.5 млн |
| Rainpalm Villas | 24.2 млн | 68.9 млн |
| Redwood Lakeside | 37.4 млн | 106.6 млн |
| Laguna Lakelands Waterside Residences (Lakeview Residences) | 8.0 млн | 22.8 млн |
| Garrya Residences | 16.4 млн | 46.6 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Банг Тао.
Частые вопросы
SOLE MIO Residences — кондоминиум в районе Банг Тао на Пхукете. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок. Кондоминиум находится в 7 мин пешком до пляжа, 37 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в SOLE MIO Residences стартуют от 16.3 млн батов (~46.5 млн ₽) и доходят до 40.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Банг Тао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Доходность в SOLE MIO Residences оценивается в 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–15% в год на этапе строительства.
SOLE MIO Residences расположен в Банг Тао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 7 мин пешком до пляжа; 37 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, Villa Market.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
SOLE MIO Residences — кондоминиум в районе Банг Тао на Пхукете. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок. Кондоминиум находится в 7 мин пешком до пляжа, 37 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в SOLE MIO Residences стартуют от 16.3 млн батов (~46.5 млн ₽) и доходят до 40.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Банг Тао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Доходность в SOLE MIO Residences оценивается в 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–15% в год на этапе строительства.
SOLE MIO Residences расположен в Банг Тао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 7 мин пешком до пляжа; 37 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, Villa Market.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.