Zenithy La Ville: виллы в Банг Тао от ฿19 млн
Zenithy La Ville в Банг Тао: виллы от 19.4 млн ฿ (55.4 млн ₽). Доходность 7–9% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Zenithy La Ville расположен в районе Koh Kaew / Mueang Phuket District на острове Phuket — в спокойной жилой зоне с развитой инфраструктурой и удобным доступом к международным школам, яхт‑маринам, торговым центрам, супермаркетам, медицинским учреждениям, а также к центру города и аэропорту.
Коротко о проекте
- Локация: Банг Тао, Пхукет
- Тип: виллы / резиденции
- Цена входа: от 19.4 млн ฿ (~55.4 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q1 2027
- Доходность: 7–9% годовых
- Прогноз роста цены: 10–15% в год
Проект включает 22 виллы современного типа. Виллы имеют 3 спальни и 4 ванных комнаты. Жилая площадь каждой виллы составляет 342 м², а площадь участка — 259 – 472 м² в зависимости от лота. Планировка вилл включает: просторную гостиную и столовую с высокими потолками, полностью оборудованную западную кухню с островом, мастер‑спальню с гардеробной и собственной ванной, две дополнительные спальни с ванными, второй уровень с зоной отдыха/террасой. Большие окна наполняют пространство естественным светом и визуально расширяют комнаты. Во внешних зонах каждой виллы предусмотрены: приватный бассейн, терраса/зона отдыха у бассейна, ухоженный сад/озеленённая территория, крытая парковка на два автомобиля, а также дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Банг Тао, Пхукет |
| Тип объекта | Вилла / резиденция |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q1 2027 |
| До пляжа | 167 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 30%,20%,20%,20%,10% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Zenithy La Ville расположен в Банг Тао — одной из ключевых локаций Пхукета. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км.
Проект предлагает удобства: закрытая охраняемая территория, круглосуточная охрана, система видеонаблюдения (CCTV), автоматические ворота, профессиональное управление имуществом и ландшафтным обслуживанием — всё для обеспечения безопасности, приватности и комфорта.
Zenithy La Ville — это современный жилой проект с просторными частными виллами, гармонично сочетающими комфорт, функциональность и престижную локацию. Он подходит как для постоянного проживания с семьёй, так и для долгосрочных инвестиций или сдачи в аренду, благодаря сочетанию удобства местоположения, качественной архитектуры и развитой инфраструктуры поблизости.
Инфраструктура комплекса
- Pet-friendly формат
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Банг Тао — 167 мин пешком
- Торговая зона — 10 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 35 мин на авто
GPS-координаты: 7.960131258324483, 98.37521745767171.
Почему Банг Тао
Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Целевая аудитория района — семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- Boat Avenue
- Porto de Phuket
- Laguna Golf Club
- Villa Market
- пляж Лаян
Инвестиционный потенциал
Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Zenithy La Ville мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Банг Тао.
Ожидаемая доходность Zenithy La Ville: 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 10–15% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Zenithy La Ville
- Локация в Банг Тао — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 19.4 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 10–15% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Zenithy La Ville: соседи по Банг Тао
Если Zenithy La Ville не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Банг Тао:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Zenithy La Ville (этот проект) | 19.4 млн | 55.4 млн |
| Rainpalm Villas | 24.2 млн | 68.9 млн |
| Redwood Lakeside | 37.4 млн | 106.6 млн |
| Laguna Lakelands Waterside Residences (Lakeview Residences) | 8.0 млн | 22.8 млн |
| Garrya Residences | 16.4 млн | 46.6 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Банг Тао.
Частые вопросы
Zenithy La Ville — вилла в районе Банг Тао на Пхукете. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок. Вилла находится в 167 мин пешком до пляжа, 35 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Zenithy La Ville стартуют от 19.4 млн батов (~55.4 млн ₽) и доходят до 41.3 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Банг Тао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Доходность в Zenithy La Ville оценивается в 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–15% в год на этапе строительства.
Zenithy La Ville расположен в Банг Тао, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 167 мин пешком до пляжа; 35 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, Villa Market.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Zenithy La Ville — вилла в районе Банг Тао на Пхукете. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок. Вилла находится в 167 мин пешком до пляжа, 35 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Zenithy La Ville стартуют от 19.4 млн батов (~55.4 млн ₽) и доходят до 41.3 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Банг Тао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Доходность в Zenithy La Ville оценивается в 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–15% в год на этапе строительства.
Zenithy La Ville расположен в Банг Тао, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 167 мин пешком до пляжа; 35 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, Villa Market.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.