Peylaa Phuket Bang Tao: апартаменты в Банг Тао от ฿7.2 млн
Peylaa Phuket Bang Tao в Банг Тао: апартаменты от 7.2 млн ฿ (20.6 млн ₽). Доходность 7–9% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Peylaa Phuket Bang Tao — премиум кондоминиум, расположенный в тихом уголке Чернгталай, рядом с пляжем Банг Тао и центром Laguna, Пхукет. Проект состоит из 408 апартаментов в трёх 7-этажных зданиях с разнообразием планировок — 1-спальные и 2-спальные юниты.
Коротко о проекте
- Локация: Банг Тао, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 7.2 млн ฿ (~20.6 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q4 2027
- Доходность: 7–9% годовых
- Прогноз роста цены: 10–15% в год
Жителям доступны удобства курортного уровня: несколько бассейнов, джакузи, фитнес-центр, студии йоги и пилатеса, co-working пространства, детская зона, библиотека, лаунж-зоны, теннисный корт, парковка, 24-часовая охрана и видеонаблюдение.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Банг Тао, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q4 2027 |
| До пляжа | 38 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 25%,10%,10%,10%,45% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Peylaa Phuket Bang Tao расположен в Банг Тао — одной из ключевых локаций Пхукета. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км.
Апартаменты оформлены в современном тропическом стиле, полностью меблированы, с панорамными окнами, просторными балконами и функциональными планировками — всё для комфорта и эстетики.
Peylaa Phuket Bang Tao сочетает удобство проживания у моря, развитую инфраструктуру и привлекательный инвестиционный потенциал, предлагая комфортный образ жизни и возможности дохода от аренды.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 46 м² | от 7 212 180 | от 20 554 713 |
| 2 спальни | 83–87 м² | от 13 066 437 | от 37 239 345 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в Peylaa Phuket Bang Tao — 7.2 млн батов (~20.6 млн ₽). Это комфортный средний сегмент с балансом цены и качества.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Коворкинг-пространство
- Детская игровая комната
- Развлекательная зона
- Pet-friendly формат
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Банг Тао — 38 мин пешком
- Торговая зона — 22 мин пешком
- Международный аэропорт Пхукета — 26 мин на авто
GPS-координаты: 8.003710659590451, 98.3041528576717.
Почему Банг Тао
Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Целевая аудитория района — семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- Boat Avenue
- Porto de Phuket
- Laguna Golf Club
- Villa Market
- пляж Лаян
Инвестиционный потенциал
Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Peylaa Phuket Bang Tao мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Банг Тао.
Ожидаемая доходность Peylaa Phuket Bang Tao: 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 10–15% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Peylaa Phuket Bang Tao
- Локация в Банг Тао — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 7.2 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 10–15% в год на этапе строительства — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Peylaa Phuket Bang Tao: соседи по Банг Тао
Если Peylaa Phuket Bang Tao не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Банг Тао:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Peylaa Phuket Bang Tao (этот проект) | 7.2 млн | 20.6 млн |
| Laguna Lakelands Waterside Residences (Lakeview Residences) | 8.0 млн | 22.8 млн |
| Garrya Residences | 16.4 млн | 46.6 млн |
| QNITY by Wallaya Villas | 25.6 млн | 73.0 млн |
| The Standard Residences | 21.9 млн | 62.4 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Банг Тао.
Частые вопросы
Peylaa Phuket Bang Tao — кондоминиум в районе Банг Тао на Пхукете. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок. Кондоминиум находится в 38 мин пешком до пляжа, 26 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Peylaa Phuket Bang Tao стартуют от 7.2 млн батов (~20.6 млн ₽) и доходят до 15.8 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Банг Тао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Доходность в Peylaa Phuket Bang Tao оценивается в 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–15% в год на этапе строительства.
Peylaa Phuket Bang Tao расположен в Банг Тао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 38 мин пешком до пляжа; 26 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, Villa Market.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Peylaa Phuket Bang Tao — кондоминиум в районе Банг Тао на Пхукете. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок. Кондоминиум находится в 38 мин пешком до пляжа, 26 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Peylaa Phuket Bang Tao стартуют от 7.2 млн батов (~20.6 млн ₽) и доходят до 15.8 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Банг Тао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Доходность в Peylaa Phuket Bang Tao оценивается в 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–15% в год на этапе строительства.
Peylaa Phuket Bang Tao расположен в Банг Тао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 38 мин пешком до пляжа; 26 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, Villa Market.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.