Недвижимость в Чалонге, Пхукет 2026: цены от 7,2 млн ₽
Чалонг на Пхукете: подходит ли для постоянного проживания, цены на жильё от 2,9 млн бат, аренда 15 000-25 000 бат, школы, клиники, минусы района.
Короткий ответ: Чалонг, центр юга Пхукета без пляжа, но со всей инфраструктурой в 15 минутах: 4 международные школы в районе, клиники, пирс с лодками на острова, Ват Чалонг и Большой Будда. Кондо от 2,9 млн бат (7,2 млн ₽) в каталоге и от 2 млн на вторичке, виллы от 13 млн в каталоге и от 8 млн на рынке. Это район для жизни семьёй у школ и годовой аренды.
Чалонг в цифрах
На октябрь 2026 года Чалонг это район без пляжа для купания, но с 4 международными школами, 10 проектами в открытом каталоге MORE Group и самым дешёвым входом на юге: студии на вторичке от 2 млн бат, на 0,5-1 млн дешевле Най Харна и Раваи при той же площади. Годовая аренда здесь исторически давала 6-8 % до расходов и 4-6 % после содержания и налога. До любого конца юга 15 минут, до аэропорта 55-60. Числа района в таблице.
Ориентир MORE Group по истории сдачи объектов наших клиентов на Пхукете. Прошлые результаты не гарантируют будущих: изменения законов Таиланда, туристического потока, мировые события и рынок могут менять доход.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Пляж | нет для купания; залив с пирсом, лодки на острова; купание в Кате, Кароне, Най Харне в 15-20 минутах |
| Проектов в каталоге | 2: 1 кондоминиум на стройке, 1 вилловый посёлок на стройке; основной рынок вторичный |
| Кондо | от 2,9 млн бат в каталоге, от 2 млн на вторичке, то есть от 5,1-7,2 млн ₽ |
| Виллы | от 29,7 млн бат в каталоге, на рынке таунхаусы от 8 млн, виллы с бассейном 15-30 млн |
| Аренда на год | студия 8 000-15 000 бат, 1 спальня 15 000-25 000, 2 спальни 25 000-45 000, вилла 50 000-120 000 |
| До аэропорта | 55-60 минут |
| До Пхукет-Тауна, Раваи, Най Харна, Каты, Патонга | 15, 15, 15, 15-20, 30 минут |
| Школы | HeadStart, QSI, ISP, BCIS в районе; Kajonkiet и Lighthouse в Раваи 10-15 минут |
| Медицина | клиники и стоматологии в районе, Bangkok Hospital Phuket 20 минут, Вачира 20 минут |
| Курс | 2,53 ₽ за бат по ЦБ на 15 сентября 2026 года |
Откуда цифры. Каталог сайта на дату обновления, гайд о районах для жизни по аренде, гайд о школах по расположению кампусов, расстояния по дорогам без сезонных пробок. Два проекта в каталоге отражают характер района: Чалонг застроен давно, и покупают здесь готовое.
Кому подходит Чалонг и кому нет
Чалонг решает 3 задачи: жизнь семьёй у школ юга с самым низким бюджетом острова, мобильность для тех, кому нужны и город, и пляжи, и клиники в 15 минутах, и годовая аренда живущим со спросом круглый год. Пляж пешком здесь не получить, купаются в Кате и Най Харне в 15-20 минутах. Подходит и не подходит по задачам в таблице.
| Задача | Подходит | Почему | Куда смотреть, если нет |
|---|---|---|---|
| Семья у школ с бюджетом | да | 4 школы в районе, 2 спальни за 25 000-45 000 бат, сады | |
| Мобильность: город, пляжи, клиники | да | 15 минут до Пхукет-Тауна, Раваи, Най Харна, Каты | |
| Годовая аренда живущим | да | спрос от семей и работающих на юге, 4-6 % после расходов | |
| Посуточная аренда туристам | ограниченно | без пляжа спрос сезонный, основной формат годовая аренда | Ката, Патонг |
| Пляж пешком | нет | до купания 15-20 минут | Най Харн, Ката |
Цены на недвижимость в Чалонге в 2026 году
Кондоминиумы Чалонга стоят от 2 млн бат за студию на вторичке и от 2,9 млн в новостройке каталога до 7 млн за квартиру с 2 спальнями, виллы от 8 млн за таунхаус до 30 млн с видом на залив; по курсу 2,53 ₽ вход от 5,1 млн ₽. Это самый низкий вход на юге, на 20-30 % ниже Най Харна и Каты и на 40 % ниже Банг Тао.
| Тип | Площадь | Цена, млн бат | Цена, млн ₽ | Где в районе |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25-35 м² | 2-3 | 5,1-7,6 | кольцо Чалонга, дорога на Раваи |
| 1 спальня | 40-60 м² | 3-4,5 | 7,6-11,4 | у школ, дорога на Кату |
| 2 спальни | 65-100 м² | 4,5-7 | 11,4-17,7 | новостройки, дома 2015-2022 годов |
| Таунхаус, компактная вилла | 120-200 м² | 8-12 | 20,2-30,4 | посёлки к Раваи и Пхукет-Тауну |
| Вилла 3 спальни с бассейном | 250-350 м² | 15-30 | 38-75,9 | холмы над заливом, Соикунг |
| Вилла с видом на залив | от 350 м² | 30-50 | 75,9-126,5 | склоны над Чалонгом |
Как читать цены. Квартира с 1 спальней в Чалонге на 1-1,5 млн бат дешевле такой же в Най Харне или Раваи у пляжа, и для живущей семьи это экономия при тех же школах и клиниках в 15 минутах. Цены по районам на странице цены на недвижимость в Таиланде.
Что сверх цены. Сбор за регистрацию 2 %, амортизационный фонд 400-700 бат за м², счётчики 5-15 тысяч бат, юрист 30-80 тысяч, по вилле 60-150 тысяч с проверкой земли. Плата управляющей компании в Чалонге 40-60 бат за м² в месяц, ниже туристических районов.
Школы Чалонга: почему семьи выбирают район
В Чалонге и в 15 минутах от него 6 международных школ, больше, чем в любом другом районе юга: HeadStart, QSI, ISP и BCIS в самом Чалонге, Kajonkiet и Lighthouse в Раваи, плюс международные сады с 18 месяцев; плата от 435 000 бат в год в бюджетных до 950 000 в топовых. Жильё в 5 минутах от школы экономит 35 000-90 000 бат автобуса в год.
| Школа | Программа | Где | Плата в год, бат | Кому |
|---|---|---|---|---|
| HeadStart | британская и международный бакалавриат | Чалонг | 320 000-600 000 | самый частый выбор наших семей |
| QSI | американская | Чалонг | 380 000-520 000 | семьи с прицелом на США |
| ISP | международный бакалавриат, начальная | Чалонг | 280 000-360 000 | дети 3-11 лет |
| BCIS | британская, кампус 2022 года | Чалонг | 600 000-950 000 | сильная британская линия, A-Level |
| Kajonkiet | двуязычная плюс британские экзамены | Раваи и Пхукет-Таун | 180 000-380 000 | бюджет |
| Lighthouse | Cambridge и проектное обучение | Раваи | 280 000-380 000 | небольшие классы |
Как выбирать жильё под школу. Кольцо Чалонга в 7:30-8:30 и 15:00-16:30 стоит в пробке, и квартира в 3 километрах от школы по другую сторону кольца это 25 минут; квартира на стороне школы это 5. Сначала школа, потом сторона кольца, потом объект. Цены по школам с разовыми взносами в гайде цена обучения в школах Пхукета, форматы для русскоязычных детей в гайде русские школы в Таиланде, сады в гайде сады на Пхукете.
Аренда и доход в Чалонге
Квартира с 1 спальней в Чалонге сдаётся на год за 15 000-25 000 бат, с 2 спальнями за 25 000-45 000, вилла за 50 000-120 000 в месяц; при цене входа 3-4 млн бат годовая аренда исторически давала 6-8 % до расходов и оставляла владельцу 4-6 % после содержания и налога, зато без сезонных провалов; посуточная аренда без пляжа сезонная. Район для годовой аренды живущим.
Ориентир MORE Group по истории сдачи объектов наших клиентов на Пхукете. Прошлые результаты не гарантируют будущих: изменения законов Таиланда, туристического потока, мировые события и рынок могут менять доход.
| Формат | Ставка | Загрузка | Что уходит | Что остаётся владельцу |
|---|---|---|---|---|
| Долгая аренда кондо, год | 15 000-25 000 бат за 1 спальню | 11-12 месяцев | содержание 40-60 бат за м², налог | 4-6 % |
| Долгая аренда 2 спален семье | 25 000-45 000 бат | 11-12 месяцев | то же | 4-6 % |
| Посуточная аренда | 1 200-2 500 бат в сутки | 40-55 % за год | 20-40 % выручки, уборка | 2-4 % |
| Вилла на год | 50 000-120 000 бат | 11-12 месяцев | содержание 25 000-45 000 в месяц | 3-5 % |
Ориентир MORE Group по истории сдачи объектов наших клиентов на Пхукете. Прошлые результаты не гарантируют будущих: изменения законов Таиланда, туристического потока, мировые события и рынок могут менять доход.
Кто снимает. Семьи со школьниками, преподаватели школ, сотрудники клиник и компаний Пхукет-Тауна, дайверы и яхтенные экипажи с пирса Чалонга. Спрос ровный по году, без сезонных пиков и провалов. Методика в гайде краткосрочная или долгосрочная аренда.
Чалонг против Раваи, Най Харна и Пхукет-Тауна
Четыре района вокруг Чалонга в 15 минутах друг от друга различаются одним параметром каждый: Раваи это русскоязычная среда и рынок, Най Харн это пляж, Пхукет-Таун это город с больницами и самой дешёвой арендой, Чалонг это школы и центр между ними. Цифры из каталога и аренда в таблице.
| Район | Кондо от, млн бат | Виллы от | Проектов | Пляж | Аренда 1 спальня | Характер |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Чалонг | 2,9 | 13 | 10 | нет | 15 000-25 000 | школы, клиники, центр юга |
| Раваи | 3,0 | 18,9 | 14 | без купания | 18 000-32 000 | русскоязычная среда, 14 проектов, виллы |
| Най Харн | 2,6 | 19,7 | 3 | бухта 0,8 км | 18 000-32 000 | жизнь у пляжа |
| Пхукет-Таун | 2,5 | нет | 1 | нет | 12 000-22 000 | город, больницы, рынки, дешевле всех |
Как выбирают между ними. Семья со школьниками в HeadStart или BCIS берёт Чалонг на стороне школы; семья с детьми в Lighthouse или Kajonkiet берёт Раваи; пара без детей, которой важен пляж, берёт Най Харн; кто работает в городе, берёт Пхукет-Таун. Сравнение двух южных районов в гайде Раваи или Най Харн.
Инфраструктура: клиники, пирс, храм, магазины
Инфраструктура Чалонга это всё, что нужно семье, в радиусе 10 минут, кроме пляжа: клиники и стоматологии, супермаркеты и рынки, спортивные залы, пирс с лодками на Пхи-Пхи и Рачу, Ват Чалонг и Большой Будда; крупные больницы и торговый центр Central Festival в Пхукет-Тауне в 15-20 минутах.
| Что | Где и сколько ехать | Комментарий |
|---|---|---|
| Школы и сады | HeadStart, QSI, ISP, BCIS в районе, международные сады с 18 месяцев, русский сад «Карусель» с бассейном | подробно в разделе о школах |
| Медицина | частные клиники и стоматологии в районе, Bangkok Hospital Phuket и Вачира 20 минут | педиатры в Чалонге |
| Магазины | супермаркеты, Makro, рынки, Central Festival 15-20 минут | |
| Пирс Чалонга | лодки и катера на острова, дайвинг-центры, яхтенная стоянка | дайверам и яхтсменам район удобнее всех |
| Ват Чалонг и Большой Будда | 5-10 минут | туристический поток днём на дорогах к Будде |
| Спорт | залы, муай-тай, бассейны, беговые маршруты у Большого Будды | |
| Пляжи | Ката и Карон 15-20 минут, Най Харн 15 | |
| Транспорт | аэропорт 55-60 минут, Пхукет-Таун 15, Патонг 30, маршрутка Пхукет-Таун-Раваи через Чалонг 30 бат | кольцо Чалонга в час пик |
Пробки. Кольцо Чалонга это узел, через который едет весь юг, и в 7:30-8:30 и 15:00-16:30 оно стоит; жильё на нужной стороне кольца экономит 20 минут в день. Жизнь без машины здесь возможна на байке, семье нужна машина. Маршруты в гайде транспорт на Пхукете.
Проекты Чалонга в каталоге и подборки
В каталоге MORE Group 10 проектов Чалонга: кондоминиум от 2,9 млн бат и 9 вилловых посёлков от 13 до 51,9 млн, из них Sea Central уже сдан, остальные строятся. Шесть посёлков раньше стояли в каталоге в Кате, по данным застройщиков и агентств они в Чалонге и Палае; Nile Residence и Unique Eco Viva раньше стояли в Раваи, по данным застройщиков они в Чалонге. Остальной рынок района это вторичка 2010-2022 годов и посёлки на границе с Раваи и Пхукет-Тауном. Ниже проекты и подборки, с которых начинают поиск.
| Проект или подборка | Тип | Цена от, млн бат | Цена от, млн ₽ | Статус | Чем интересен |
|---|---|---|---|---|---|
| Aceller Hotel Residence | кондо | 2,9 | 7,2 | стройка | новостройка с рассрочкой, гостиничный формат |
| Nile Residence | виллы | 13,0 | 32,8 | стройка | 58 вилл в продаже, сдача по каталогу Q4 2029 |
| Mutti Family Villas | виллы | 17,9 | 45,3 | стройка | семейный посёлок, 27 вилл в продаже |
| Unique Eco Viva | виллы | 20,3 | 51,4 | стройка | 10 вилл в продаже, сдача по каталогу Q2 2027 |
| To’Summer Villa | виллы | 25,8 | 65,3 | стройка | одна вилла в продаже, у пирса Палай |
| Laurinda Villa | виллы | 28,8 | 72,9 | стройка | 97 одноэтажных вилл с четырьмя спальнями |
| Botanica Chalong Bay | виллы | 29,7 | 75,2 | стройка | посёлок застройщика с сданными очередями в других районах |
| Oliver Villa | виллы | 29,8 | 75,4 | стройка | 20 вилл в продаже, сдача по каталогу Q1 2027 |
| Star Silas Villa | виллы | 35,8 | 90,6 | стройка | одна вилла в продаже, Палай |
| Sea Central | виллы | 51,9 | 131,3 | сдан | готовая вилла 442 м² у пирса Палай |
| Чалонг до 15 млн ₽ | подборка | кондо и таунхаусы района и границ | |||
| Botanica Chalong Bay | проект | виллы района и холмов над заливом | |||
| Раваи до 15 млн ₽ | подборка | 3,0 | 7,6 | новостройки в 10-15 минутах |
Как читать «цена от». Самая маленькая квартира в проекте на дату обновления; квартира с 1 спальней стоит на 40-80 % дороже. Вторичный рынок Чалонга у наших брокеров по запросу, порядок покупки готового жилья в гайде покупка вторички на Пхукете.
Жизнь в Чалонге: бюджет по профилям
Жизнь в Чалонге стоит одному человеку 40 000-45 000 бат в месяц, паре 80 000-90 000, семье со школьником 130 000-160 000 бат, это один из самых низких бюджетов острова при полной инфраструктуре; по курсу 2,53 ₽ от 101 000 до 405 000 ₽ (курс по данным ЦБ РФ на 15.09.2026). Экономия против Банг Тао 15 000-40 000 бат в месяц при той же квартире и школе среднего уровня.
| Статья | Один, студия | Пара, 1 спальня | Семья со школьником, 2 спальни |
|---|---|---|---|
| Аренда | 12 000 | 22 000 | 30 000 |
| Электричество, вода, интернет | 2 500 | 4 000 | 5 000 |
| Еда | 12 000 | 24 000 | 32 000 |
| Транспорт | 4 000, байк | 15 000, машина | 18 000, машина |
| Школа | 0 | 0 | 36 000-50 000 |
| Страховка | 2 500 | 6 000 | 7 000 |
| Связь, досуг, спорт | 6 000 | 11 000 | 12 000 |
| Итого, бат | 39 000 | 82 000 | 140 000-154 000 |
| Итого, ₽ | 99 000 | 207 000 | 354 000-390 000 |
Чем Чалонг дешевле. Аренда на 8 000-15 000 бат ниже Банг Тао, еда у тайцев и на рынках, школа в 5 минутах без автобуса за 35 000-90 000 бат в год. Чем дороже: машина нужна почти всем, пляж это бензин и время. Полный бюджет острова по районам в гайде сколько стоит жизнь на Пхукете.
Сценарии покупки в Чалонге
Первый шаг зависит от задачи: семье выбрать школу и сторону кольца, живущему круглый год снять на 3-6 месяцев и смотреть вторичку у школ, покупателю виллы проверить склон и титул, инвестору под годовую аренду искать 2 спальни у школ, а не студию. В таблице 4 сценария с бюджетом от 2 млн бат.
| Профиль | Бюджет | Что покупать | Первый шаг | С чего начать |
|---|---|---|---|---|
| Семья со школьниками | 4,5-8 млн бат кондо или 10-20 млн вилла | 2 спальни на стороне школы или таунхаус | школа, сторона кольца, объект | русские школы в Таиланде, переезд с детьми |
| Живёт на острове круглый год | 2-5 млн бат | 1 спальня на вторичке у школ или клиник | аренда 3-6 месяцев, потом покупка | купить или арендовать |
| Вилла для семьи | 12-30 млн бат | 3 спальни в посёлке к Раваи или на холме над заливом | чанот, склон, дренаж, дорога | подводные камни вилл на склоне |
| Инвестор под годовую аренду | 4-7 млн бат | 2 спальни у школ, семьям на год | расчёт по годовой аренде, не по посуточной | краткосрочная или долгосрочная аренда |
Что мы советуем инвестору: в Чалонге покупать 2 спальни у школ под семьи на год и считать доход по годовой аренде. Что советуем семье: не покупать до полугода жизни в районе, потому что сторона кольца и дорога до школы видны только в будни в 8 утра.
Риски и тревожные сигналы в Чалонге
Пять рисков ниже характерны для Чалонга, и 2 из них решаются выбором задачи до покупки: район работает под жизнь семьёй и годовую аренду, а посуточная аренда без пляжа сезонная, поэтому горизонт здесь от 5 лет. Ещё 3 это пробки на кольце, шум от трассы в квартирах вдоль дороги и виллы на склонах холмов над заливом. Сигналы и действия в таблице.
| Риск | Тревожный сигнал | Что делать |
|---|---|---|
| Посуточная аренда сезонная | расчёт застройщика по загрузке 80 % круглый год | считать годовую аренду 15 000-45 000 бат |
| Пробки | квартира по другую сторону кольца от школы | сторона кольца по школе, проверка в 8 утра в будни |
| Шум | окна на трассу Чао Фа или дорогу к Раваи | внутренний корпус, второй ряд от дороги |
| Склон у виллы | подпорные стены, следы воды, дорога с уклоном | осмотр после дождя, гайд о склонах |
Что делать при обнаружении сигнала. Ликвидность и аренда решаются выбором задачи до покупки: под жизнь Чалонг хорош, под выход через 3 года нет. Пробки и шум проверяются двумя визитами в будни утром и вечером. Склон осматривается после ливня и по гайду подводные камни вилл на склоне.
Как купить в Чалонге: 8 шагов
Покупка готовой квартиры в Чалонге занимает 4-8 недель до документа о праве, новостройки 18-36 месяцев по графику, виллы 6-12 недель; депозит 100 000 бат по квартире и до 150 000 по вилле, больше 80 % покупателей MORE Group проходят сделку удалённо. Порядок ниже, полный разбор в гайде как купить недвижимость в Таиланде иностранцу.
- Школа и сторона кольца, если семья; клиника и магазины, если пара; письмо об остатке квоты в доме.
- Просмотр лично или по видео дважды: утром в будни и вечером, для оценки пробок и шума.
- Депозитное соглашение и депозит 100 000 бат, по вилле до 150 000, на счёт продавца-юрлица или эскроу.
- Проверка юристом 7-14 дней: квота, долги дома, титул земли по вилле, суды, разрешения.
- Договор с правками 20-30 дней: налоги при сделке по договору, спецификация, сроки, пени.
- Перевод денег из-за рубежа со справкой о вводе валюты.
- Оплата: 100 % при регистрации по готовому объекту, по стройке 25 % × 4 или 30/20/20/30.
- Регистрация в земельном департаменте Муанг в Пхукет-Тауне в 15 минутах, сборы 2 %.
Чек-лист перед депозитом в Чалонге
Десять пунктов ниже закрывают 90 % проблем сделок в районе, и на них уходит неделя: 6 пунктов это документы от дома и продавца, 4 это ваши решения по задаче, стороне кольца, деньгам и содержанию. Пока не отмечены все десять, депозит вносить рано.
- Задача определена: жизнь или годовая аренда; под перепродажу и посуточную аренду выбран другой район.
- Школа выбрана, сторона кольца по ней, дорога проверена в 8 утра.
- Письмо об остатке квоты 49 % в метрах получено.
- Справка дома об отсутствии долгов продавца, отчёт собрания собственников.
- Осмотр дважды: пробки, шум от трассы, состояние общих зон.
- Доход посчитан по годовой аренде 15 000-45 000 бат, а не по посуточной.
- Тариф на электричество известен из квитанции.
- Налоги при сделке распределены в договоре.
- Маршрут денег выбран, справки о вводе валюты собираются.
- Содержание посчитано: 40-60 бат за м² в кондо, 25 000-45 000 бат в месяц по вилле, склон плюс 20-30 %.
Подборка по Чалонгу под школу и бюджет
Пришлём 3-5 объектов на нужной стороне кольца с ценой, остатком квоты и временем до школы утром.
Написать в мессенджер
Связанные материалы
Чалонг связан с 10 материалами сайта: соседние районы юга, школы, подборки, аренда, жизнь и покупка. Ниже карта, чтобы дочитать нужное до конца.
Частые вопросы
В открытом каталоге MORE Group 1 кондоминиум Чалонга на стройке от 2,9 млн бат, около 7,2 млн ₽ по курсу 2,53; на вторичном рынке студии 2-3 млн бат, квартиры с 1 спальней 3-4,5 млн, с 2 спальнями 4,5-7 млн.
В каталоге 1 вилловый посёлок от 29,7 млн бат, на рынке таунхаусы и компактные виллы от 8-12 млн, виллы с 3 спальнями и бассейном 15-30 млн, на холмах с видом на залив от 30 млн. Земля в аренду на 30 лет или на компанию, строение в собственность. Подборка: виллы Чалонг.
Пляжа для купания нет: залив Чалонг мелкий, с илом и пирсом, откуда уходят лодки на острова. Купаются в Кате и Кароне в 15-20 минутах, в Най Харне в 15, в Раваи не купаются. Для жизни это компенсируется центральным положением: до всего юга 15 минут.
Это главный школьный район юга: HeadStart, QSI, ISP и BCIS в Чалонге, Kajonkiet и Lighthouse в 10-15 минутах в Раваи, международные сады с 18 месяцев. Клиники и стоматологии в районе, Bangkok Hospital Phuket в 20 минутах, супермаркеты и рынки. Аренда квартиры с 2 спальнями 25 000-45 000 бат, дешевле Банг Тао на 40 %.
Чалонг сдаётся живущим на год, а не туристам: квартира с 1 спальней 15 000-25 000 бат в месяц, что исторически давало 6-8 % до расходов и оставляло владельцу 4-6 % после содержания и налога при цене входа 3-4 млн бат. Посуточная аренда второстепенна, потому что пляжа нет. Это район для жизни семьёй и годовой аренды живущим. Ориентир MORE Group по истории сдачи объектов наших клиентов на Пхукете. Прошлые результаты не гарантируют будущих: изменения законов Таиланда, туристического потока, мировые события и рынок могут менять доход.
Аэропорт в 55-60 минутах, Пхукет-Таун в 15, Раваи и Най Харн в 15, Ката в 15-20, Патонг в 30. Это самый центральный район юга, и именно за это его выбирают семьи, которым нужно ездить в разные концы: школа, клиника, пляж, город.
Одному 40 000-45 000 бат в месяц при студии за 8 000-15 000, паре 80 000-90 000, семье со школьником 130 000-160 000 бат при квартире с 2 спальнями за 30 000 и школе среднего уровня; по курсу 2,53 ₽ от 101 000 до 405 000 ₽. Один из самых дешёвых бюджетов острова при полной инфраструктуре.
Пробки на кольце Чалонга в час пик, шум от трассы в квартирах вдоль дороги, виллы на склонах холмов над заливом, сезонная посуточная аренда без пляжа и часть новостроек от небольших застройщиков с задержками 1-6 месяцев. Покупать под жизнь и годовую аренду с проверкой застройщика, сторону кольца выбирать по школе.
Да, Чалонг это один из самых удобных районов острова для жизни круглый год, и выбирают его именно под ПМЖ, а не под отдых. Здесь 4 международные школы, клиники, рынки и супермаркеты, до Раваи и Най Харна 15 минут, до Пхукет Тауна 15, до Каты 15-20. Минус один и существенный: своего пляжа для купания нет, залив мелкий, с илом и пирсом, поэтому купаться ездят в Кату, Карон или Най Харн. Аренда квартиры с 1 спальней 15 000-25 000 бат в месяц, это один из самых низких бюджетов на острове при полной инфраструктуре.
Основатель MORE Group
Основатель MORE Group. Четыре года в инвестиционном банке до переезда на Пхукет, с 2018 года работает на местном рынке недвижимости. Ведёт отношения с застройщиками и лично сопровождает сделки дороже 300 000 долларов.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях. Эксперт пришлёт подборку за 2 часа.