The Title Heritage Bang-Tao: апартаменты в Банг Тао от ฿5.4 млн
The Title Heritage Bang-Tao в Банг Тао: апартаменты от 5.4 млн ฿ (15.3 млн ₽). Доходность 7–9% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
The Title Heritage Bang Tao — современный жилой комплекс на Пхукете, расположенный в нескольких минутах от пляжа Банг Тао. Проект сочетает в себе элегантную архитектуру, комфорт курортного жилья и продуманную инфраструктуру в одном из самых престижных районов острова.
Коротко о проекте
- Локация: Банг Тао, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 5.4 млн ฿ (~15.3 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q3 2026
- Доходность: 7–9% годовых
- Прогноз роста цены: 10–15% в год
Проект предлагает разнообразие планировок: от уютных студий до просторных апартаментов с 2 спальнями. Все резиденции отличаются функциональностью и качественной отделкой, а также балконами и панорамными окнами. Внутренняя территория комплекса оформлена в стиле тропического сада с бассейнами, лаунж-зонами и зелёными насаждениями.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Банг Тао, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q3 2026 |
| До пляжа | 30 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 25%,25%,50% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
The Title Heritage Bang-Tao расположен в Банг Тао — одной из ключевых локаций Пхукета. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км.
Жители The Title Heritage имеют доступ к широкому спектру удобств: фитнес-зал, бассейны, детские зоны, парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Удачное расположение позволяет быстро добраться до Лагуны, Boat Avenue, лучших ресторанов, супермаркетов и международных школ.
The Title Heritage Bang Tao — идеальное решение как для комфортного проживания, так и для инвестиций в курортную недвижимость на Пхукете.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 32–64 м² | от 5 376 000 | от 15 321 600 |
| 2 спальни | 66–145 м² | от 11 138 400 | от 31 744 440 |
| 3 спальни | 122–185 м² | от 20 880 300 | от 59 508 855 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в The Title Heritage Bang-Tao — 5.4 млн батов (~15.3 млн ₽). Это комфортный средний сегмент с балансом цены и качества.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Детская игровая комната
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Банг Тао — 30 мин пешком
- Торговая зона — 5 мин пешком
- Международный аэропорт Пхукета — 28 мин на авто
GPS-координаты: 7.992598939880388, 98.30635331361195.
Почему Банг Тао
Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Целевая аудитория района — семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- Boat Avenue
- Porto de Phuket
- Laguna Golf Club
- Villa Market
- пляж Лаян
Инвестиционный потенциал
Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для The Title Heritage Bang-Tao мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Банг Тао.
Ожидаемая доходность The Title Heritage Bang-Tao: 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 10–15% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть The Title Heritage Bang-Tao
- Локация в Банг Тао — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 5.4 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 10–15% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить The Title Heritage Bang-Tao: соседи по Банг Тао
Если The Title Heritage Bang-Tao не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Банг Тао:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| The Title Heritage Bang-Tao (этот проект) | 5.4 млн | 15.3 млн |
| Rainpalm Villas | 24.2 млн | 68.9 млн |
| Redwood Lakeside | 37.4 млн | 106.6 млн |
| Laguna Lakelands Waterside Residences (Lakeview Residences) | 8.0 млн | 22.8 млн |
| Garrya Residences | 16.4 млн | 46.6 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Банг Тао.
Частые вопросы
The Title Heritage Bang-Tao — кондоминиум в районе Банг Тао на Пхукете. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок. Кондоминиум находится в 30 мин пешком до пляжа, 28 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Title Heritage Bang-Tao стартуют от 5.4 млн батов (~15.3 млн ₽) и доходят до 32.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Банг Тао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Доходность в The Title Heritage Bang-Tao оценивается в 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–15% в год на этапе строительства.
The Title Heritage Bang-Tao расположен в Банг Тао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 30 мин пешком до пляжа; 28 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, Villa Market.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
The Title Heritage Bang-Tao — кондоминиум в районе Банг Тао на Пхукете. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок. Кондоминиум находится в 30 мин пешком до пляжа, 28 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Title Heritage Bang-Tao стартуют от 5.4 млн батов (~15.3 млн ₽) и доходят до 32.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Банг Тао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Доходность в The Title Heritage Bang-Tao оценивается в 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–15% в год на этапе строительства.
The Title Heritage Bang-Tao расположен в Банг Тао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 30 мин пешком до пляжа; 28 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, Villa Market.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.