The Standard Residences: апартаменты в Банг Тао от ฿22 млн
The Standard Residences в Банг Тао: апартаменты от 21.9 млн ฿ (62.4 млн ₽). Доходность 7–9% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
The Standard Residences Bang Tao — это стильный жилой комплекс, сочетающий в себе современный дизайн, курортную атмосферу и фирменный сервис уровня бутик-отеля. Проект расположен в самом центре престижного района Чернгталай, всего в нескольких минутах от пляжа Бангтао, Boat Avenue и Porto de Phuket.
Коротко о проекте
- Локация: Банг Тао, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 21.9 млн ฿ (~62.4 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q4 2026
- Доходность: 7–9% годовых
- Прогноз роста цены: 10–15% в год
Проект включает 188 резиденций в шести 7-этажных зданиях. Просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также дуплексы площадью до 313 кв.м. оформлены в духе бренда The Standard — с природными материалами, открытыми планировками и акцентом на комфорт и эстетику. Высокие потолки (3 м), панорамные окна и приватные балконы подчёркивают ощущение света и пространства. Жителям доступен полный набор курортной инфраструктуры: бассейн, фитнес-центр, лобби, сауна, сад, коворкинг и зоны отдыха.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Банг Тао, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q4 2026 |
| До пляжа | 23 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 20%,30%,50% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
The Standard Residences расположен в Банг Тао — одной из ключевых локаций Пхукета. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км.
The Standard Residences — это не просто жильё у моря, а стиль жизни с акцентом на искусство, дизайн и лёгкость — для тех, кто хочет быть частью современного Пхукета.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 2 спальни | 100–120 м² | от 21 900 000 | от 62 415 000 |
| 3 спальни | 168–312 м² | от 33 030 000 | от 94 135 500 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в The Standard Residences — 21.9 млн батов (~62.4 млн ₽). Это премиальный сегмент с высоким уровнем отделки и инфраструктуры.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Детская игровая комната
- Развлекательная зона
- Pet-friendly формат
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Банг Тао — 23 мин пешком
- Торговая зона — 10 мин пешком
- Международный аэропорт Пхукета — 29 мин на авто
GPS-координаты: 7.996819412747238, 98.30402181534338.
Почему Банг Тао
Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Целевая аудитория района — семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- Boat Avenue
- Porto de Phuket
- Laguna Golf Club
- Villa Market
- пляж Лаян
Инвестиционный потенциал
Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для The Standard Residences мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Банг Тао.
Ожидаемая доходность The Standard Residences: 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 10–15% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть The Standard Residences
- Локация в Банг Тао — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 21.9 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 10–15% в год на этапе строительства — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить The Standard Residences: соседи по Банг Тао
Если The Standard Residences не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Банг Тао:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| The Standard Residences (этот проект) | 21.9 млн | 62.4 млн |
| Laguna Lakelands Waterside Residences (Lakeview Residences) | 8.0 млн | 22.8 млн |
| Garrya Residences | 16.4 млн | 46.6 млн |
| QNITY by Wallaya Villas | 25.6 млн | 73.0 млн |
| Banyan Tree Beach Residences - Oceanus | 160.0 млн | 456.0 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Банг Тао.
Частые вопросы
The Standard Residences — кондоминиум в районе Банг Тао на Пхукете. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок. Кондоминиум находится в 23 мин пешком до пляжа, 29 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Standard Residences стартуют от 21.9 млн батов (~62.4 млн ₽) и доходят до 68.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Банг Тао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Доходность в The Standard Residences оценивается в 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–15% в год на этапе строительства.
The Standard Residences расположен в Банг Тао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 23 мин пешком до пляжа; 29 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, Villa Market.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
The Standard Residences — кондоминиум в районе Банг Тао на Пхукете. Банг Тао — крупнейший туристический и инвестиционный кластер западного побережья Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: семьи с детьми, инвесторы в краткосрочную аренду, цифровые кочевники, релоканты на длительный срок. Кондоминиум находится в 23 мин пешком до пляжа, 29 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Standard Residences стартуют от 21.9 млн батов (~62.4 млн ₽) и доходят до 68.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Банг Тао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Здесь сосредоточен Laguna Phuket (5★ отели Banyan Tree, Cassia, Angsana, SALA), Boat Avenue, Porto de Phuket, поля гольфа и пляж длиной 6 км. Доходность в The Standard Residences оценивается в 7–9% годовых при краткосрочной аренде, 5–6% при долгосрочной. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–15% в год на этапе строительства.
The Standard Residences расположен в Банг Тао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 23 мин пешком до пляжа; 29 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: Boat Avenue, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, Villa Market.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.