WamDom Villas Rawai: виллы в Раваи от ฿20 млн
WamDom Villas Rawai в Раваи: виллы от 20.0 млн ฿ (57.0 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
WamDom Villas Rawai — элегантный комплекс вилл и таунхаусов, расположенный в южной части Пхукета, в районе Rawai, в пешей доступности от набережной, а также в нескольких минутах езды от пляжа Nai Harn.
Коротко о проекте
- Локация: Раваи, Пхукет
- Тип: виллы / резиденции
- Цена входа: от 20.0 млн ฿ (~57.0 млн ₽)
- Статус: готовый
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 8–12% в год
Проект включает всего 7 резиденций: виллы с 2 спальнями, каждая с приватным бассейном, современной планировкой и большой жилой зоной.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Раваи, Пхукет |
| Тип объекта | Вилла / резиденция |
| Статус | Готовый объект |
| Сдача | — |
| До пляжа | 22 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 30%,30%,20%,20% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
WamDom Villas Rawai расположен в Раваи — одной из ключевых локаций Пхукета. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники.
Жителям предлагаются удобства премиум-уровня: охрана 24/7, видеонаблюдение, парковка, зелёные сады, бассейн на территории и террасы для отдыха на свежем воздухе.
Каждый дом выполнен в современном минималистичном стиле, с продуманной отделкой, высокими потолками, панорамными окнами и террасами, что создаёт ощущение простора и света. WamDom Villas Rawai сочетает приватность виллы с комфортом и инфраструктурой Rawai, а также обладает хорошим потенциалом для инвестиций.
Инфраструктура комплекса
- Pet-friendly формат
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Раваи — 22 мин пешком
- Торговая зона — 20 мин пешком
- Международный аэропорт Пхукета — 80 мин на авто
GPS-координаты: 7.779199332900606, 98.32113549221168.
Почему Раваи
Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Целевая аудитория района — экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Раваи
- пляж Найхарн
- Friendship Beach
- Promthep Cape
- Chalong Pier
Инвестиционный потенциал
Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для WamDom Villas Rawai мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Раваи.
Ожидаемая доходность WamDom Villas Rawai: 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 8–12% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть WamDom Villas Rawai
- Локация в Раваи — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 20.0 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 8–12% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить WamDom Villas Rawai: соседи по Раваи
Если WamDom Villas Rawai не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Раваи:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| WamDom Villas Rawai (этот проект) | 20.0 млн | 57.0 млн |
| KA Village Rawai | 22.0 млн | 62.7 млн |
| Rawayana beachfront village | 23.2 млн | 66.0 млн |
| Enigma Residence | 3.9 млн | 11.2 млн |
| Next Point Condominium | 4.0 млн | 11.3 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Раваи.
Частые вопросы
WamDom Villas Rawai — вилла в районе Раваи на Пхукете. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Проект ориентирован на аудиторию: экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы. Вилла находится в 22 мин пешком до пляжа, 80 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в WamDom Villas Rawai стартуют от 20.0 млн батов (~57.0 млн ₽) и доходят до 22.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Раваи — востребованная локация для аренды на Пхукете. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Доходность в WamDom Villas Rawai оценивается в 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
WamDom Villas Rawai расположен в Раваи, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 22 мин пешком до пляжа; 80 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Раваи, пляж Найхарн, Friendship Beach, Promthep Cape.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
WamDom Villas Rawai — вилла в районе Раваи на Пхукете. Раваи — рыбацкий посёлок на юге Пхукета, ставший новой столицей экспатов. Проект ориентирован на аудиторию: экспаты на ПМЖ, семьи с детьми, бюджетные инвесторы. Вилла находится в 22 мин пешком до пляжа, 80 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в WamDom Villas Rawai стартуют от 20.0 млн батов (~57.0 млн ₽) и доходят до 22.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Раваи — востребованная локация для аренды на Пхукете. Близость к Найхарну (5 минут) и тихим пляжам Yanui, Naya, Friendship Beach. Развитая инфраструктура для жизни: рынки, школы, клиники. Доходность в WamDom Villas Rawai оценивается в 6–8% при долгосрочной аренде, стабильный спрос круглый год. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
WamDom Villas Rawai расположен в Раваи, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 22 мин пешком до пляжа; 80 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Раваи, пляж Найхарн, Friendship Beach, Promthep Cape.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.