Муссон 2026: риск наводнений на юге Таиланда

Метеорологическое управление Таиланда (TMD) выпустило прогноз погоды на 1 июня, предупреждая о сильном до очень сильном осадках по всей Таиланду, поскольку юго-западный муссон усиливается над Андаманским морем, юге и заливом Таиланда. Тропический низкий давление простирается через нижнюю часть Северного региона, верхнюю часть Центрального региона и нижнюю часть Северо-Восточного региона в низкое давление над центральным Вьетнамом. Сочетание приводит к широкому распространению гроз и повышению риска быстрого потопления и переливов, особенно вдоль склонов, у водоемов и в низменных районах. Распределенные грозы и изолированные сильные осадки ожидаются в различных провинциях, включая Накхон-Саван, Утаи-Тхани, Канчанабури, Рачабури, Супхан-Бури, Накхон-Патхом и Самут-Сахон. Температура будет колебаться от 21 до 38 градусов Цельсия с переменными ветрами от 10 до 40 км/ч. Волновые коэффициенты ожидаются от одного до трех метров, превышающих три метра во время гроз. Юго-западный берег сталкивается с самыми серьезными условиями дня, с довольно широким распространением гроз и изолированными сильными до очень сильными осадками, прогнозируемыми для Ранонга, Пханги-Нги, Пхукета, Краби, Транга и Сатун. С Пхукета на север, юго-западные ветры от 20 до 40 км/ч будут вести волны в верхнем Андаманском море от двух до трех метров, превышающих три метра во время гроз. Маленькие лодки в верхнем Андаманском море рекомендовано оставить на берегу. Юго-западный муссон обычно влияет на Таиланд в июне, принося сильные осадки и риски быстрого потопления в различных частях страны. Купля-продажа на Пхукете должны быть осведомлены о сильных осадках и рисках быстрого потопления из-за усиления юго-западного муссона над Андаманским морем. Острова могут испытывать распределенные грозы и изолированные сильные осадки.

Что произошло

Метеорологическое управление Таиланда (TMD) выпустило прогноз погоды на 1 июня, предупреждая о сильном до очень сильном осадках по всей Таиланду, поскольку юго-западный муссон усиливается над Андаманским морем, юге и заливом Таиланда. Тропический низкий давление простирается через нижнюю часть Северного региона, верхнюю часть Центрального региона и нижнюю часть Северо-Восточного региона в низкое давление над центральным Вьетнамом. Сочетание приводит к широкому распространению гроз и повышению риска быстрого потопления и переливов, особенно вдоль склонов, у водоемов и в низменных районах. Распределенные грозы и изолированные сильные осадки ожидаются в различных провинциях, включая Накхон-Саван, Утаи-Тхани, Канчанабури, Рачабури, Супхан-Бури, Накхон-Патхом и Самут-Сахон. Температура будет колебаться от 21 до 38 градусов Цельсия с переменными ветрами от 10 до 40 км/ч. Волновые коэффициенты ожидаются от одного до трех метров, превышающих три метра во время гроз. Юго-западный берег сталкивается с самыми серьезными условиями дня, с довольно широким распространением гроз и изолированными сильными до очень сильными осадками, прогнозируемыми для Ранонга, Пханги-Нги, Пхукета, Краби, Транга и Сатун. С Пхукета на север, юго-западные ветры от 20 до 40 км/ч будут вести волны в верхнем Андаманском море от двух до трех метров, превышающих три метра во время гроз. Маленькие лодки в верхнем Андаманском море рекомендовано оставить на берегу. Юго-западный муссон обычно влияет на Таиланд в июне, принося сильные осадки и риски быстрого потопления в различных частях страны. Купля-продажа на Пхукете должны быть осведомлены о сильных осадках и рисках быстрого потопления из-за усиления юго-западного муссона над Андаманским морем. Острова могут испытывать распределенные грозы и изолированные сильные осадки.

Контекст

Сигнал важен для покупателей, которые сравнивают районы Пхукета, аренду и ликвидность объектов на фоне общерынковых изменений в Таиланде.

Почему это важно для Пхукета

Для рынка недвижимости Пхукета такие новости влияют на спрос со стороны иностранных покупателей, арендный поток и скорость принятия решений по объектам.

Источник: The Thaiger

Полезные материалы

Для покупателей на Пхукете следящих за этим сигналом, смотрите гид по доходности аренды и сравнение Пхукета с Москвой по доходности.

Муссон и выбор объекта

Риск flash flood в муссон, аргумент проверять дренаж, этаж и подъезд на просмотре, особенно у вилл на склоне и у низинных condo. Заложите в модель 45–55% загрузки в low season и резерв на обслуживание после ливней.

Районы с устойчивой инфраструктурой, Камала, Банг Тао, проще переживают сезон дождей при профессиональной УК.