Покупателям из Индии
Переезд, виллы с бассейном, кондо в полную собственность. Подборка и просмотры, пока вы на острове.
Со стороны Таиланда правила одинаковы для всех иностранных покупателей, гражданство роли не играет. Квартиру в кондоминиуме можно оформить в полную собственность на своё имя, пока в здании свободна квота: закон отдаёт иностранцам не более 49%, и доля считается по сумме площадей всех квартир в доме, а не по числу лотов. Землю под виллой иностранцу не продают, оформляется долгая аренда участка сроком до тридцати лет.
По ценам: в открытом каталоге 50 проектов с виллами от 14 млн ₽ при медиане 73 млн ₽, квартиры начинаются с 4,6 млн ₽. Сверх цены закладывайте сбор за регистрацию 2% и гербовый сбор 0,5%.
Что нужно уточнить на своей стороне, а не на нашей: лимиты и правила вывода средств в вашем банке. Они различаются по странам и меняются, поэтому мы их не пересказываем, а просим уточнить перед бронью, чтобы сроки платежей по договору совпали с реальными сроками перевода.
Каталог вилл
Все виллы с ценами и районами
Переезд на Пхукет
Виллы и просмотры
Как купить недвижимость
Пошагово для иностранца
Перевод денег в Таиланд
SWIFT и банки
Школы на Пхукете
Для семей с детьми
Частые вопросы
Да, спрос на виллы и квартиры для переезда и зимовки есть. Со стороны Таиланда правила для всех иностранных покупателей одинаковые: квартира в полную собственность внутри квоты 49%, земля под виллой только в долгую аренду. Ограничения на вывод средств из страны отправителя нужно уточнять у своего банка: они меняются и от страны к стране разные.
В открытом каталоге виллы начинаются с 14 млн ₽, типичное предложение 73 млн ₽. Квартиры начинаются с 4,6 млн ₽. Смотреть удобнее от бюджета: каталог вилл, полоса 20-40 млн ₽ и страница переезда с проектами и ценами.
Подборка для покупателя из Индии
Бюджет, цель, даты на Пхукете