89 юнитов Строится Недвижимость Банг Тао от 8,5 млн ₽
Премиум жизнь у пляжа в самом престижном курортном районе Пхукета. 6км белого песка, мирового класса удобства и доказанная доходность аренды.
42
Проектов
1847
Объектов
8,5 млн ₽
Начальная цена
8,2%
Ср. доходность
0-5
Мин до пляжа
Почему Банг Тао — инвестиционный район №1 на Пхукете
🏖️ Пляж Банг Тао — 6км белого песка
⛳ Laguna Golf Club — 18-луночное поле
🛍️ Boat Avenue — премиум шоппинг
🏥 Госпиталь Бангкок — 15 мин езды
✈️ Аэропорт Пхукет — 20 мин езды
🏫 Международные школы рядом
Топовые проекты Банг Тао
Подобранная коллекция лучших объектов в районе
Калькулятор инвестиций в Банг Тао
Консервативно (10 млн ₽)
820,000 ₽
Годовой доход от аренды
В месяц: 68,300 ₽
Доходность: 8,2%
Популярно
Обычно (13 млн ₽)
1,066,000 ₽
Годовой доход от аренды
В месяц: 88,800 ₽
Доходность: 8,2%
Премиум (20 млн ₽)
1,640,000 ₽
Годовой доход от аренды
В месяц: 136,700 ₽
Доходность: 8,2%
Банг Тао vs другие районы Пхукета
| Район | Качество пляжа | Средняя цена | Доходность | Инфраструктура |
|---|---|---|---|---|
| Банг Тао | ⭐⭐⭐⭐⭐ Премиум | 12 млн ₽ | 8,2% | ⭐⭐⭐⭐⭐ Отлично |
| Равай | ⭐⭐⭐⭐ Хорошо | 10 млн ₽ | 8,5% | ⭐⭐⭐ Хорошо |
| Камала | ⭐⭐⭐⭐⭐ Премиум | 13 млн ₽ | 7,8% | ⭐⭐⭐⭐ Очень хорошо |
| Патонг | ⭐⭐⭐ Средне | 9,5 млн ₽ | 9,2% | ⭐⭐⭐⭐ Очень хорошо |
Получите подборку по сегменту «Недвижимость в Банг Тао»
Эксперт пришлёт 3–5 объектов с реальной доходностью, ценами и сроками сдачи в течение 2 часов.
Недвижимость в Банг Тао — кратко
Главные параметры сегмента в одной таблице — для быстрого сравнения с другими предложениями
| Кому подходит | Инвесторов и семей, кто ищет лучший баланс инфраструктуры, ликвидности и круглогодичной арендной заполняемости. |
| Цена входа | от 4,5 млн ₽ ($130K) |
| Диапазон цен | 4,5–80+ млн ₽ ($130K–$2.3M) |
| Доходность | 8,0–9,0% годовых |
| Типичный размер | Студии 30 м² и виллы до 600+ м² |
| Лучшие районы | Лагуна, Чёнг Талай, северная часть Банг Тао |
| Лучшая стратегия | Управляемая аренда от Sansiri/Origin/MontAzure с гарантией 5–7% |
| На что обратить внимание | Цены сильно различаются между «настоящим» Банг Тао и периферийными зонами — проверяйте локацию по карте |
Сравните с другими сегментами
Недвижимость в Банг Тао — частые вопросы
Самая развитая инфраструктура острова: Лагуна (14 отелей, 2 поля гольфа, школы UWC и Headstart, 3 частные клиники), Boat Avenue, Porto de Phuket, прямая высокоскоростная дорога до аэропорта. Стабильное экспатское сообщество обеспечивает круглогодичную аренду 80–90% против сезонных 60–70% в большинстве районов.
Студии — от 4,5 млн ₽ ($130K), 1-комнатные 7–11 млн ₽ ($200K–$320K), 2–3-комнатные 12–25 млн ₽ ($340K–$700K). Виллы с бассейном — от 35 млн ₽ ($1M), бренд-виллы у пляжа — от 80 млн ₽ ($2.3M).
Валовая 8–9% годовых при долгосрочной аренде через УК (Sansiri, Origin, MontAzure). Краткосрочная Airbnb даёт 9–11%, но требует активного менеджмента. Заполняемость в управляемых проектах — 80–90% круглый год, что значительно стабильнее сезонных районов.
Банг Тао — самая развитая инфраструктура: международные школы UWC и Headstart, частные клиники, гольф-клуб Лагуна, премиальный шопинг, рестораны Boat Avenue. Аренда стабильна весь год благодаря экспатскому сообществу. Минусы: цены на 30–50% выше Раваи и Камалы.
Origin Residences Bang Tao (от 4,5 млн ₽), Botanica серия (виллы и кондо), SO/ Hotels & Residences (бренд-резиденции от 14,5 млн ₽), Laguna Lakelands (новый квартал), Andaman Riviera (Камала-Банг Тао бордер). Подберём под ваш бюджет и цели.
Получите подборку недвижимости Банг Тао
Назовите ваш бюджет и предпочтения — мы пришлем 3-5 лучших вариантов в Банг Тао в течение 2 часов.