Лаян
Monstera Nature: виллы в Лаян от 33,9 млн ₽, обзор
Вход от 12,9 млн бат (33,9 млн ₽), 7 лотов 302-391 м²
от 32,6 млн ₽
Недвижимость в Лаяне 30-50 млн ₽
Сегмент 30-50 млн ₽ в Лаяне, виллы 3-4 BR с частными бассейнами в брендовых комплексах: Anantara, Botanica, Aileen Villas.
В подборке: 2 проекта · Сортировка по цене
Лаян
Aileen Villas Layan в Лаян: виллы от 44,7 млн ₽, 2026
Вход от 17 млн бат (44,7 млн ₽) 270-470 м²
от 43,0 млн ₽
Средний Лаян
От тридцати до пятидесяти миллионов рублей в Лаяне, это большие квартиры и компактные виллы. Район дороже соседей по метру, и покупатель платит за спокойную среду при близости к инфраструктуре Лагуны.
Выбор в этой полосе узкий: Лаян застроен реже Банг Тао, и предложений здесь просто меньше. Ждать подходящий лот иногда приходится дольше, чем хотелось бы.
Развилка бюджета
Большая квартира или небольшая вилла, и это вопрос формы владения. Квартира оформляется в полную собственность внутри квоты 49%, которая считается по сумме площадей всех квартир в здании. Землю под виллой иностранцу не продают: долгая аренда участка до тридцати лет с обязательной регистрацией договоров дольше трёх лет.
Расходы тоже разные: содержание виллы с бассейном и садом заметно дороже квартиры сопоставимой площади. Спрашивать нужно годовую сумму в цифрах.
Перед покупкой
Что проверить перед выбором объекта
Подборка показывает подходящие проекты, но решение стоит принимать после проверки доходности, документов и условий оплаты.
Частые вопросы
На странице показаны 2 проекта, которые проходят фильтр по бюджету, району, типу объекта или статусу строительства.
Да. Оставьте заявку, мы пришлём актуальные цены, планировки, график платежей и расчёт доходности по доступным юнитам. Публичные цены в проектах часто меняются быстрее, чем обновляются сайты.
Нет. Для покупателя комиссия 0%: мы работаем напрямую с застройщиками и сопровождаем подбор, проверку объекта и сделку.
Похожие подборки
Виллы в Лаяне до 50 млн ₽ Виллы в премиум-районе Лаян до 50 млн ₽: 2-3 спальни, частные бассейны, закрытый пляж. Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽ Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽: 4-6 спален, вид на море, brand residences, Anantara. Закрытый пляж. Виллы с бассейном в Банг Тао Виллы с частным бассейном в Банг Тао: от 9,5 до 106,9 млн бат по каталогу. Как иностранцу оформить дом с землёй, что платить сверх цены, сколько даёт аренда. Виллы в Лаяне на Пхукете Виллы в премиум-районе Лаян: 3-6 спален, частные бассейны, закрытый пляж. Цены от 25 млн ₽. Виллы в Раваи на Пхукете Виллы в Раваи: тихий юг с русской диаспорой, 3-5 спален, частные бассейны. Цены от 31 млн ₽, инфраструктура для жизни круглый год. Виллы в Чалонге на Пхукете Виллы в Чалонге: самый доступный район для частного жилья на Пхукете. 3-5 спален, бассейны, рядом марина и госпиталь Bangkok.
Не знаете, что выбрать?
Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели
Подберём виллу в Лаяне 30-50 млн ₽
Расскажите о бюджете и целях, пришлём подборку с ценами, планировками и расчётом доходности. Комиссия 0%.