MORE Group

Виллы в Раваи на Пхукете

Виллы Раваи, для тех кто хочет жить на Пхукете круглый год. Русская инфраструктура, рестораны, школы, медицина. Тихий ритм жизни на юге острова.

В подборке: 11 проектов · Сортировка по цене

Раваи: дом для круглогодичной жизни

Раваи работает не сезоном, а постоянно: община, магазины, клиники и школы не закрываются с окончанием туристического потока. Для покупателя виллы, который планирует жить, это принципиально отличается от курортных зон, пустеющих с мая по октябрь.

Пляж в Раваи не для купания в привычном смысле. Сюда едут за бытом, площадью и ценой, а не за водой у порога, и честнее знать это до просмотра.

Земля и содержание

Землю иностранцу не продают: оформляется долгая аренда участка сроком до тридцати лет, договоры дольше трёх лет подлежат регистрации, строение может оформляться отдельно от земли. Схемы с продлением, обязательство второй стороны, а не право.

Содержание дома с бассейном и садом, отдельная годовая статья, которую нужно спросить в цифрах до сделки. И при продаже раньше пяти лет владения вместо гербового сбора 0,5% применяется специальный налог на бизнес 3,3%.

Перед покупкой

Что проверить перед выбором объекта

Подборка показывает подходящие проекты, но решение стоит принимать после проверки доходности, документов и условий оплаты.

Доходность аренды на Пхукете

Сколько остаётся владельцу после управления, налога и содержания дома.

Документы для покупки

Паспорт, справка о ввозе валюты, договор, доверенность и платежи.

Рассрочка от застройщика

Когда беспроцентная рассрочка выгоднее кредита.

Частые вопросы

На странице показаны 11 проектов, которые проходят фильтр по бюджету, району, типу объекта или статусу строительства.

Да. Оставьте заявку, мы пришлём актуальные цены, планировки, график платежей и расчёт доходности по доступным юнитам. Публичные цены в проектах часто меняются быстрее, чем обновляются сайты.

Нет. Для покупателя комиссия 0%: мы работаем напрямую с застройщиками и сопровождаем подбор, проверку объекта и сделку.

Похожие подборки

Виллы в Лаяне до 50 млн ₽ Виллы в премиум-районе Лаян до 50 млн ₽: 2-3 спальни, частные бассейны, закрытый пляж. Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽ Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽: 4-6 спален, вид на море, brand residences, Anantara. Закрытый пляж. Недвижимость в Раваи до 15 млн ₽ Подборка апартаментов и таунхаусов в Раваи до 15 млн ₽. Главный район русской диаспоры Пхукета: рестораны, клиники, школы. Виллы с бассейном в Банг Тао Купить виллу с бассейном в Банг Тао: от 9,5 до 106,9 млн бат по каталогу MORE Group, элитные дома у Лагуны. Как оформить землю иностранцу, налоги, аренда. Виллы в Лаяне на Пхукете Виллы в премиум-районе Лаян: 3-6 спален, частные бассейны, закрытый пляж. Цены от 25 млн ₽. Виллы в Чалонге на Пхукете Виллы в Чалонге: самый доступный район для частного жилья на Пхукете. 3-5 спален, бассейны, рядом марина и госпиталь Bangkok.

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём виллу в Раваи

Расскажите о бюджете и целях, пришлём подборку с ценами, планировками и расчётом доходности. Комиссия 0%.

Пройти квиз
Написать