MORE Group

Виллы в Раваи на Пхукете

Виллы Раваи, для тех кто хочет жить на Пхукете круглый год. Русская инфраструктура, рестораны, школы, медицина. Тихий ритм жизни на юге острова.

В подборке: 7 проектов · Сортировка по цене

Раваи: дом для круглогодичной жизни

Раваи работает не сезоном, а постоянно: община, магазины, клиники и школы не закрываются с окончанием туристического потока. Для покупателя виллы, который планирует жить, это принципиально отличается от курортных зон, пустеющих с мая по октябрь.

Пляж в Раваи не для купания в привычном смысле. Сюда едут за бытом, площадью и ценой, а не за водой у порога, и честнее знать это до просмотра.

Земля и содержание

Землю иностранцу не продают: оформляется долгая аренда участка сроком до тридцати лет, договоры дольше трёх лет подлежат регистрации, строение может оформляться отдельно от земли. Схемы с продлением, обязательство второй стороны, а не право.

Содержание дома с бассейном и садом, отдельная годовая статья, которую нужно спросить в цифрах до сделки. И при продаже раньше пяти лет владения вместо гербового сбора 0,5% применяется специальный налог на бизнес 3,3%.

Перед покупкой

Что проверить перед выбором объекта

Подборка показывает подходящие проекты, но решение стоит принимать после проверки доходности, документов и условий оплаты.

Доходность аренды на Пхукете

Сколько остаётся владельцу после управления, налога и содержания дома.

Документы для покупки

Паспорт, справка о ввозе валюты, договор, доверенность и платежи.

Рассрочка от застройщика

Когда беспроцентная рассрочка выгоднее кредита.

Частые вопросы

На странице показаны 7 проектов, которые проходят фильтр по бюджету, району, типу объекта или статусу строительства.

Да. Оставьте заявку, мы пришлём актуальные цены, планировки, график платежей и расчёт доходности по доступным юнитам. Публичные цены в проектах часто меняются быстрее, чем обновляются сайты.

Нет. Для покупателя комиссия 0%: мы работаем напрямую с застройщиками и сопровождаем подбор, проверку объекта и сделку.

Похожие подборки

Виллы в Лаяне до 50 млн ₽ Виллы в премиум-районе Лаян до 50 млн ₽: 2-3 спальни, частные бассейны, закрытый пляж. Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽ Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽: 4-6 спален, вид на море, brand residences, Anantara. Закрытый пляж. Недвижимость в Раваи до 15 млн ₽ Подборка апартаментов и таунхаусов в Раваи до 15 млн ₽. Главный район русской диаспоры Пхукета: рестораны, клиники, школы. Виллы с бассейном в Банг Тао Виллы с частным бассейном в Банг Тао: от 9,5 до 106,9 млн бат по каталогу. Как иностранцу оформить дом с землёй, что платить сверх цены, сколько даёт аренда. Виллы в Лаяне на Пхукете Виллы в премиум-районе Лаян: 3-6 спален, частные бассейны, закрытый пляж. Цены от 25 млн ₽. Виллы в Чалонге на Пхукете Виллы в Чалонге: самый доступный район для частного жилья на Пхукете. 3-5 спален, бассейны, рядом марина и госпиталь Bangkok.

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём виллу в Раваи

Расскажите о бюджете и целях, пришлём подборку с ценами, планировками и расчётом доходности. Комиссия 0%.

Пройти квиз
Написать