Лаян
College Villas Phase II: виллы в Лаян от ฿9.5 млн
College Villas Phase II в Лаян: виллы от 9.5 млн ฿ (27.1 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
от 21.9 млн ₽
Таунхаусы на Пхукете
4 проекта · таунхаусы в закрытых комплексах
Банг Тао
Sri Panwa Lagoon Place: виллы в Банг Тао от ฿40 млн
Sri Panwa Lagoon Place в Банг Тао: виллы от 39.8 млн ฿ (113.4 млн ₽). Доходность 7–9% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
от 91.9 млн ₽
Раваи
WamDom Villas Rawai: виллы в Раваи от ฿20 млн
WamDom Villas Rawai в Раваи: виллы от 20.0 млн ฿ (57.0 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
от 46.2 млн ₽
Банг Тао
Laguna Lakelands Waterfront Villas — виллы на берегу лагуны в Банг Тао
Обзор Laguna Lakelands Waterfront Villas: таунхаусы и виллы прямо на берегу лагуны внутри курорта Laguna Phuket. Собственный причал, панорамные виды. Цены.
от 55.7 млн ₽
Таунхаусы на Пхукете — баланс между ценой апартаментов и пространством виллы. Двухэтажные дома площадью 120–200 м² в закрытых комплексах с охраной, общим бассейном и зелёной территорией. Популярные локации: Черангталай, Си Сунтхон, Талангский район.
Средний бюджет входа — от 10–15 млн рублей, что на 30–40% ниже стоимости отдельной виллы в том же районе. При этом вы получаете 2–3 спальни, приватный дворик, парковку и полноценную кухню. Для семей с детьми таунхаус — комфортный формат для проживания и аренды.
С точки зрения инвестиций таунхаусы показывают стабильную доходность 6–8% годовых при долгосрочной аренде. Расходы на обслуживание ниже, чем у виллы, а целевая аудитория арендаторов — экспаты и digital-номады, предпочитающие домашний комфорт отельному формату.
Получите подборку по сегменту «Таунхаусы на Пхукете»
Эксперт пришлёт 3–5 объектов с реальной доходностью, ценами и сроками сдачи в течение 2 часов.
Таунхаусы на Пхукете — кратко
Главные параметры сегмента в одной таблице — для быстрого сравнения с другими предложениями
| Кому подходит | Покупателей, кто хочет собственный дом с двориком и бассейном без бюджета на отдельную виллу. |
| Цена входа | от 8 млн ₽ ($230K) |
| Диапазон цен | 8–25 млн ₽ |
| Доходность | 6,0–8,0% годовых |
| Типичный размер | 120–250 м², 2–4 спальни, общий или собственный мини-бассейн |
| Лучшие районы | Чалонг, Раваи, Чёнг Талай, Чёнг Тале |
| Лучшая стратегия | Аренда семьям и long-stay экспатам |
| На что обратить внимание | Структура владения та же что у виллы — нужны leasehold или company |
Сравните с другими сегментами
Таунхаусы на Пхукете — частые вопросы
Таунхаус — это секция в линейной застройке (обычно 2–3 этажа) с собственным входом, мини-двориком и часто общим бассейном гейтед-комьюнити. Дешевле виллы при близкой полезной площади, но без полной приватности и без участка.
От 8 млн ₽ ($230K) за базовую секцию 120 м² в Чалонге/Раваи. Премиальные таунхаусы в Чёнг Талае и Лагуне — 18–25 млн ₽.
Валовая 6–8% годовых. Лучше всего работают на длительной аренде семьям и экспатам с детьми (3–12 месяцев), хуже — на short-stay из-за специфики аудитории.
Да, особенно семьям с детьми: больше пространства чем в кондо, дворик, общий бассейн, обычно есть международные школы рядом. Главные локации для семей — Чёнг Талай (рядом с Лагуной) и Раваи.
Не знаете, что выбрать?
Ответьте на 5 вопросов — мы подберём объект под ваш бюджет и цели
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.