Лаян
College Villas Phase II Лаян 2026 в Лаян: виллы от 24 млн ₽
College Villas Phase II Лаян 2026, Лаян: вход от 9,5 млн бат (24 млн ₽), 26 лотов 158-172 м², сдача Q4 2026. Аренда, юридическая схема, риски.
от 24,0 млн ₽
Таунхаусы на Пхукете
4 проекта · таунхаусы в закрытых комплексах
Короткий ответ: таунхаус оформляется как вилла, земля в аренде на 30 лет. В каталоге 4 проекта от 24 млн ₽, типичное предложение 101 млн ₽.
Банг Тао
Sri Panwa Lagoon Place в Банг Тао: виллы от 100,7 млн ₽
Sri Panwa Lagoon Place, Банг Тао: вход от 39,8 млн бат (100,7 млн ₽), 14 лотов 380-423 м², сдача Q4 2028. Аренда, юридическая схема, риски.
от 100,7 млн ₽
Раваи
WamDom Villas Rawai в Раваи: виллы от 52,6 млн ₽, 2026
WamDom Villas Rawai, Раваи: вход от 20 млн бат (52,6 млн ₽), 4 лота 238-258 м², дом сдан. Аренда, юридическая схема, риски.
от 50,6 млн ₽
Банг Тао
Laguna Lakelands в Банг Тао: виллы от 138,6 млн ₽, 2026
Laguna Lakelands, Банг Тао: вход от 54,8 млн бат (138,6 млн ₽), 7 лотов 436-556 м², сдача Q3 2027. Аренда, юридическая схема, риски.
от 138,6 млн ₽
Таунхаусы на Пхукете, баланс между ценой апартаментов и пространством виллы. Двухэтажные дома площадью 120-200 м² в закрытых комплексах с охраной, общим бассейном и зелёной территорией. Популярные локации: Черангталай, Си Сунтхон, Талангский район.
Средний бюджет входа, от 10-15 млн рублей, что на 30-40% ниже стоимости отдельной виллы в том же районе. При этом вы получаете 2-3 спальни, приватный дворик, парковку и полноценную кухню. Для семей с детьми таунхаус, комфортный формат для проживания и аренды.
С точки зрения инвестиций таунхаусы показывают стабильную доходность 6-8% годовых при долгосрочной аренде. Расходы на обслуживание ниже, чем у виллы, а целевая аудитория арендаторов, экспаты и digital-номады, предпочитающие домашний комфорт отельному формату.
Таунхаусы на Пхукете: частые вопросы
Как вилла: земля под домом в зарегистрированной аренде на 30 лет, строение может быть оформлено отдельно. Плюс правила посёлка и его содержание.
В каталоге от 24 млн ₽, типичное предложение 101 млн ₽.
Таунхаус, это секция в линейной застройке (обычно 2-3 этажа) с собственным входом, мини-двориком и часто общим бассейном гейтед-комьюнити. Дешевле виллы при близкой полезной площади, но без полной приватности и без участка.
Валовая 6-8% годовых. Лучше всего работают на длительной аренде семьям и экспатам с детьми (3-12 месяцев), хуже, на short-stay из-за специфики аудитории.
Да, особенно семьям с детьми: больше пространства чем в кондо, дворик, общий бассейн, обычно есть международные школы рядом. Главные локации для семей, Чёнг Талай (рядом с Лагуной) и Раваи.
Получите подборку по сегменту «Таунхаусы на Пхукете»
Эксперт пришлёт 3-5 объектов с реальной доходностью, ценами и сроками сдачи в течение 2 часов.
Подобрать объекты
Написать в мессенджер
Таунхаусы на Пхукете, кратко
Главные параметры сегмента в одной таблице, для быстрого сравнения с другими предложениями
| Кому подходит | Покупателей, кто хочет собственный дом с двориком и бассейном без бюджета на отдельную виллу. |
| Цена входа | от 8 млн ₽ ($230K) |
| Диапазон цен | 8-25 млн ₽ |
| Доходность | 6,0-8,0% годовых |
| Типичный размер | 120-250 м², 2-4 спальни, общий или собственный мини-бассейн |
| Лучшие районы | Чалонг, Раваи, Чёнг Талай, Чёнг Тале |
| Лучшая стратегия | Аренда семьям и long-stay экспатам |
| На что обратить внимание | Структура владения та же что у виллы, нужны долгая аренда или company |
Сравните с другими сегментами
Не знаете, что выбрать?
Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях. Эксперт пришлёт подборку за 2 часа.