Beachfront Bliss: апартаменты в Най Янг от ฿6.3 млн
Beachfront Bliss в Най Янг: апартаменты от 6.3 млн ฿ (17.9 млн ₽). Доходность 5–7% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Beachfront Bliss расположен в районе Nai Yang / Sakhu на острове Phuket — в пляжной зоне, в нескольких минутах от песчаного побережья, с прямым выходом к морю и удобным доступом к инфраструктуре (аэропорт, магазины, кафе, транспорт).
Коротко о проекте
- Локация: Най Янг, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 6.3 млн ฿ (~17.9 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q2 2026
- Доходность: 5–7% годовых
- Прогноз роста цены: 12–18% в год — район в активной фазе развития
Проект — это малоэтажный кондоминиум: всего 96 квартир в здании высотой 3 этажа. Форматы квартир: предусмотрены студии, односпальные и двухспальные. Площадь квартир варьируется от 31 м² до 76 м².
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Най Янг, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q2 2026 |
| До пляжа | 1 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 30%,30%,40% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Beachfront Bliss расположен в Най Янг — одной из ключевых локаций Пхукета. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса.
Ключевые особенности и удобства: все квартиры ориентированы на вид на море; есть общий бассейн, фитнес‑центр, клубная инфраструктура, ресторан / бар, зона BBQ, парковка, 24‑часовая охрана и видеонаблюдение, доступ к пляжу — всё для комфортного жилья или отдыха.
Beachfront Bliss — это комфортное жильё у моря, с компактными квартирами, готовыми «под ключ», на популярном пляже Nai Yang. Проект может быть интересен как для проживания, так и для сдачи в аренду или отдыха благодаря удачному расположению, морскому виду и полному набору удобств.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| Студия | 32–41 м² | от 6 288 750 | от 17 922 938 |
| 1 спальня | 41–42 м² | от 8 610 000 | от 24 538 500 |
| 2 спальни | 76 м² | от 16 232 500 | от 46 262 625 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в Beachfront Bliss — 6.3 млн батов (~17.9 млн ₽). Это комфортный средний сегмент с балансом цены и качества.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Магазины и сервисы на территории
- Развлекательная зона
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Най Янг — 1 мин пешком
- Торговая зона — 6 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 11 мин на авто
GPS-координаты: 8.082659467486856, 98.28715583068677.
Почему Най Янг
Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Целевая аудитория района — ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Най Янг
- Sirinat National Park
- аэропорт HKT
- пляж Май Кхао
Инвестиционный потенциал
Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Beachfront Bliss мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Най Янг.
Ожидаемая доходность Beachfront Bliss: 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 12–18% в год — район в активной фазе развития. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Beachfront Bliss
- Локация в Най Янг — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 6.3 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 12–18% в год — район в активной фазе развития — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Beachfront Bliss: соседи по Най Янг
Если Beachfront Bliss не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Най Янг:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Beachfront Bliss (этот проект) | 6.3 млн | 17.9 млн |
| ALLTHAI Villages | 15.5 млн | 44.2 млн |
| Luna Vista by Wilawan | 29.9 млн | 85.2 млн |
| The Title Balcony | 5.4 млн | 15.3 млн |
| The Title Estella Villa Naiyang | 22.4 млн | 63.9 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Най Янг.
Частые вопросы
Beachfront Bliss — кондоминиум в районе Най Янг на Пхукете. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи. Кондоминиум находится в 1 мин пешком до пляжа, 11 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Beachfront Bliss стартуют от 6.3 млн батов (~17.9 млн ₽) и доходят до 18.1 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Най Янг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Доходность в Beachfront Bliss оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 12–18% в год — район в активной фазе развития.
Beachfront Bliss расположен в Най Янг, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 1 мин пешком до пляжа; 11 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Най Янг, Sirinat National Park, аэропорт HKT, пляж Май Кхао.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Beachfront Bliss — кондоминиум в районе Най Янг на Пхукете. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи. Кондоминиум находится в 1 мин пешком до пляжа, 11 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Beachfront Bliss стартуют от 6.3 млн батов (~17.9 млн ₽) и доходят до 18.1 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Най Янг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Доходность в Beachfront Bliss оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 12–18% в год — район в активной фазе развития.
Beachfront Bliss расположен в Най Янг, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 1 мин пешком до пляжа; 11 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Най Янг, Sirinat National Park, аэропорт HKT, пляж Май Кхао.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.