MORE Group

Купить недвижимость в Най Янге: 24 проекта от 4,7 млн ₽

Най Янг это 3 км пляжа в нацпарке Сиринат с рыбацкой деревней и аэропортом в 10 минутах: 13 проектов в каталоге MORE Group, 5 кондоминиумов от 1,8 млн бат при медиане 5,1 млн и 8 вилловых посёлков от 5,5 млн при медиане 13,5 млн, самые дешёвые виллы острова. Квартира с 1 спальней сдаётся на год за 15 000-28 000 бат, посуточно за 1 500-3 500 при загрузке 50-65 %, доход после расходов 3-6 %.

24

Проектов

от 4,7 млн ₽

Цена входа по всем объектам

3-6 %

Доходность

0%

Комиссия

Подобрать в Най Янге WhatsApp О районе →

Почему покупают в Най Янге

Подходит: тех, кто хочет свой дом или виллу по самой низкой цене острова у пляжа в нацпарке в 10 минутах от аэропорта.

✓ Пляж 3 км в парке Сиринат, сосны, кайт с ноября по март
✓ 5 кондоминиумов от 1,8 млн бат и 8 вилловых посёлков от 5,5 млн в каталоге
✓ Медиана вилл 13,5 млн бат, в 2,4 раза ниже Банг Тао
✓ Аэропорт 10 минут, Найтон и Май Кхао 10, Лаян и Банг Тао 25
✓ Клиника Bangkok Hospital у аэропорта, больница Таланга в 15 минутах
✓ Школы UWC и Kajonkiet в 25 минутах

Най Янг в цифрах по каталогу

В каталоге MORE Group на 2026-09-15 24 проекта в Най Янге, из них 21 на стройке. Ниже вход и медиана по типам в батах и рублях по курсу ЦБ РФ, «от» это самый доступный лот проекта, медиана это типичное предложение. Доход после содержания, налога и комиссии управляющей по практике района 3-6 %, подробно на странице района.

ТипПроектовОт, батОт, ₽Медиана, батНа стройке
Кондо и апартаменты71,85 млн бат4,7 млн ₽4,39 млн бат4
Виллы176,5 млн бат16,4 млн ₽19,9 млн бат17

Самые доступные проекты в Най Янге

ПроектТипОт, батОт, ₽Стадия
VIP Great Hill в Най ЯнгКондо и апартаменты1,85 млн бат4,7 млн ₽готовый
Royal Lee Phuket в Най ЯнгКондо и апартаменты3,22 млн бат8,1 млн ₽готовый
The Title Serenity Naiyang в Най ЯнгКондо и апартаменты3,43 млн бат8,7 млн ₽стройка
The Zero Nai Yang в Най ЯнгКондо и апартаменты4,39 млн бат11,1 млн ₽стройка
The Title Halo 1 в Най ЯнгКондо и апартаменты5,13 млн бат13 млн ₽готовый
The Title Balcony в Най ЯнгКондо и апартаменты5,37 млн бат13,6 млн ₽стройка

Виллы в Най Янге

Виллы Най Янга это 8 посёлков в каталоге от 5,5 млн бат при медиане 13,5 млн и до 21 млн, самые доступные на острове: их берут под свой дом и зимовку, в аренду они уходят за 40 000-100 000 бат в месяц или 5 000-15 000 в сутки в сезон.

ПосёлокОт, батОт, ₽Стадия
Akara Golden Section в Сакху6,5 млн бат16,4 млн ₽стройка
Akara Pool Villas в Най Янг9 млн бат22,8 млн ₽стройка
Narinsaya Pool Villas Най Янг 2026 в Най Янг12,5 млн бат31,6 млн ₽стройка
Janya Villas13,3 млн бат33,5 млн ₽стройка
AG Club Villas в Най Янг13,5 млн бат34 млн ₽стройка
Phuvista 3 Naiyang в Най Янг14,8 млн бат37,4 млн ₽стройка
ALLTHAI Villages в Най Янг15,5 млн бат39,2 млн ₽стройка
Villa Cerulean в Най Янг15,9 млн бат40,2 млн ₽стройка

Кому подходит Най Янг и кому нет

Подходит: тех, кто хочет свой дом или виллу по самой низкой цене острова у пляжа в нацпарке в 10 минутах от аэропорта. Пять задач ниже показывают, где район работает, а где честнее смотреть соседей; подробный разбор с ценами по типам, арендой и школами на странице района Най Янг.

ЗадачаПодходитПочему
Свой дом по низкой ценедавиллы от 5,5 млн бат при медиане 13,5 млн
Зимовка у пляжа рядом с аэропортомдааэропорт 10 минут, пляж в парке
Кондо под сезонную сдачудавход от 1,8 млн бат, кайтеры и сотрудники аэропорта
Семья со школьникаминетшколы в 25 минутах; смотрите Чёнг Талай
Тишина без самолётовнетзона подлёта на севере района; смотрите Найтон

Что проверить до депозита в Най Янге

  1. Шум самолётов в зоне подлёта: визит в час прилётов, южная часть и глубина района тише.
  2. Небольшие застройщики с задержками 1-6 месяцев: транши по готовности, пени в договоре.
  3. Титулы слабее чанота на окраинах: чанот или Нор Сор 3 Гор, проверка юристом.

Порядок сделки для иностранца, квота 49 %, справка о вводе валюты и сбор за регистрацию 2 % разобраны в гайде как купить недвижимость в Таиланде иностранцу.

Показано 24 проектов · Сортировка по дате добавления

Най Янг, кратко

Сравните район по ключевым метрикам

Качество пляжа Пляж в нацпарке, рыбацкая деревня, шум самолётов в зоне подлёта
Ценовой сегмент Самые низкие цены острова по виллам, кондо от 1,8 млн бат
Спрос на аренду Сезонная, загрузка 50-65 %, кайтеры и сотрудники аэропорта
Доходность 3-6 % годовых
Лучшая стратегия Свой дом, зимовка и сезонная сдача
Цена входа по всем объектам от 4,7 млн ₽

Сколько можно заработать на аренде в Най Янге

Ориентир дохода после содержания, налога и комиссии управляющей при доходности 3-6 % по практике района

Инвестиция

5 млн ₽

В год после расходов

225 тыс ₽

~19 тыс ₽ / месяц

Инвестиция

10 млн ₽

В год после расходов

450 тыс ₽

~38 тыс ₽ / месяц

Инвестиция

20 млн ₽

В год после расходов

900 тыс ₽

~75 тыс ₽ / месяц

Расчёт основан на программах управляемой аренды в Най Янге. Реальная доходность зависит от проекта, типа юнита и управляющей компании. Запросите расчёт по конкретному объекту.

Покупка недвижимости в Най Янге, частые вопросы

По каталогу MORE Group кондо от 1,8 млн бат при медиане 5,1 млн, у пляжа 6,3 млн, то есть 4,7-16,6 млн ₽ по курсу 2,63; The Title Balcony на первой линии от 5,37 млн.

В каталоге 8 посёлков от 5,5 млн бат при медиане 13,5 млн и до 21 млн, то есть 14,5-55 млн ₽; это в 2,4 раза дешевле медианы Банг Тао.

Квартира с 1 спальней сдаётся на год за 15 000-28 000 бат или посуточно за 1 500-3 500 при загрузке 50-65 % за год; после расходов 3-6 %, вилла 3-5 %.

Полоса аэропорта заканчивается у северной части пляжа, посадки слышны в зоне подлёта; южная часть района и посёлки в глубине тише, участок смотрят в час прилётов.

Проекты в других районах Пхукета

Банг Тао Bang Tao Камала Kamala Карон Karon Ката Kata Лаян Layan Май Кхао Mai Khao

Все проекты на Пхукете →

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём недвижимость в Най Янге

Расскажите о бюджете и целях, мы отправим подборку проектов в Най Янге с ценами и планировками. Комиссия 0%.

Пройти квиз
Написать