The Zero Nai Yang: апартаменты в Най Янг от ฿4.4 млн
The Zero Nai Yang в Най Янг: апартаменты от 4.4 млн ฿ (12.5 млн ₽). Доходность 5–7% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
The Zero Nai Yang — современный кондоминиум, расположенный в живописном районе Най Янг, всего в нескольких минутах от одноимённого пляжа и национального парка Sirinat. Локация отличается тишиной, природными ландшафтами и удобной близостью к аэропорту Пхукета, что делает проект привлекательным как для отдыха, так и для инвестиций.
Коротко о проекте
- Локация: Най Янг, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 4.4 млн ฿ (~12.5 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q2 2028
- Доходность: 5–7% годовых
- Прогноз роста цены: 12–18% в год — район в активной фазе развития
Комплекс включает несколько низкоэтажных зданий с 150 апартаментами, среди которых представлены студии, 1‑спальные и 2‑спальные юниты. Апартаменты выполнены в современном минималистичном стиле, с использованием светлых материалов, тёплых текстур и панорамных окон, которые усиливают ощущение простора. Функциональные планировки обеспечивают удобство в повседневном использовании, а балконы создают дополнительное приватное пространство для отдыха.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Най Янг, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q2 2028 |
| До пляжа | 8 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 35%,55%,10% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
The Zero Nai Yang расположен в Най Янг — одной из ключевых локаций Пхукета. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса.
Жителям доступны удобства: большой бассейн с террасой для загара, современный фитнес‑центр, зелёные прогулочные зоны, ресепшен, парковка, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.
The Zero Nai Yang сочетает комфорт тропической жизни у моря, спокойную атмосферу района и высокий инвестиционный потенциал, предлагая идеальный баланс для постоянного проживания, отдыха и сдачи в аренду.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| Студия | 30–36 м² | от 4 393 393 | от 12 521 170 |
| 1 спальня | 38–47 м² | от 4 972 812 | от 14 172 514 |
| 2 спальни | 54–91 м² | от 7 265 845 | от 20 707 658 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в The Zero Nai Yang — 4.4 млн батов (~12.5 млн ₽). Это один из самых доступных вариантов в районе для входа в инвестиционный объект Пхукета.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Коворкинг-пространство
- Детская игровая комната
- Развлекательная зона
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Най Янг — 8 мин пешком
- Торговая зона — 12 мин пешком
- Международный аэропорт Пхукета — 6 мин на авто
GPS-координаты: 8.089673263607372, 98.3011344576717.
Почему Най Янг
Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Целевая аудитория района — ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Най Янг
- Sirinat National Park
- аэропорт HKT
- пляж Май Кхао
Инвестиционный потенциал
Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для The Zero Nai Yang мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Най Янг.
Ожидаемая доходность The Zero Nai Yang: 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 12–18% в год — район в активной фазе развития. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть The Zero Nai Yang
- Локация в Най Янг — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 4.4 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 12–18% в год — район в активной фазе развития — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить The Zero Nai Yang: соседи по Най Янг
Если The Zero Nai Yang не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Най Янг:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| The Zero Nai Yang (этот проект) | 4.4 млн | 12.5 млн |
| The Title Serenity Naiyang | 3.4 млн | 9.8 млн |
| Royal Lee Phuket | 3.2 млн | 9.2 млн |
| The Title Balcony | 5.4 млн | 15.3 млн |
| The Title Estella Villa Naiyang | 22.4 млн | 63.9 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Най Янг.
Частые вопросы
The Zero Nai Yang — кондоминиум в районе Най Янг на Пхукете. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи. Кондоминиум находится в 8 мин пешком до пляжа, 6 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Zero Nai Yang стартуют от 4.4 млн батов (~12.5 млн ₽) и доходят до 12.6 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Най Янг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Доходность в The Zero Nai Yang оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 12–18% в год — район в активной фазе развития.
The Zero Nai Yang расположен в Най Янг, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 8 мин пешком до пляжа; 6 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Най Янг, Sirinat National Park, аэропорт HKT, пляж Май Кхао.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
The Zero Nai Yang — кондоминиум в районе Най Янг на Пхукете. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи. Кондоминиум находится в 8 мин пешком до пляжа, 6 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Zero Nai Yang стартуют от 4.4 млн батов (~12.5 млн ₽) и доходят до 12.6 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Най Янг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Доходность в The Zero Nai Yang оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 12–18% в год — район в активной фазе развития.
The Zero Nai Yang расположен в Най Янг, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 8 мин пешком до пляжа; 6 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Най Янг, Sirinat National Park, аэропорт HKT, пляж Май Кхао.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.