Royal Lee Phuket: апартаменты в Най Янг от ฿3.2 млн
Royal Lee Phuket в Най Янг: апартаменты от 3.2 млн ฿ (9.2 млн ₽). Доходность 5–7% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Royal Lee Phuket is a completed condominium development located in the Sakhu area of Thalang, Phuket, just 5 minutes from Phuket International Airport and a short drive to Nai Yang Beach and key lifestyle destinations. The project comprises three buildings with a total of 513 fully furnished residential units across studios, one-bedroom and two-bedroom layouts, ready for immediate move-in.
Коротко о проекте
- Локация: Най Янг, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 3.2 млн ฿ (~9.2 млн ₽)
- Статус: готовый
- Доходность: 5–7% годовых
- Прогноз роста цены: 12–18% в год — район в активной фазе развития
Residents enjoy a comprehensive range of facilities including a central lobby, communal gym, swimming pool, landscaped surroundings and 24/7 security, creating a comfortable environment for daily living or investment rental. Its convenient location near international transport links, beaches and amenities makes Royal Lee The Terminal Phuket suitable for homeowners, frequent travellers and investors seeking strong rental potential in Phuket’s northern corridor.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Най Янг, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Готовый объект |
| Сдача | — |
| До пляжа | 15 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 100% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Royal Lee Phuket расположен в Най Янг — одной из ключевых локаций Пхукета. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| Студия | 31 м² | от 3 217 133 | от 9 168 829 |
| 1 спальня | 35–37 м² | от 3 514 901 | от 10 017 468 |
| 2 спальни | 66–67 м² | от 7 429 844 | от 21 175 055 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в Royal Lee Phuket — 3.2 млн батов (~9.2 млн ₽). Это один из самых доступных вариантов в районе для входа в инвестиционный объект Пхукета.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Развлекательная зона
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Най Янг — 15 мин пешком
- Торговая зона — 18 мин пешком
- Международный аэропорт Пхукета — 5 мин на авто
GPS-координаты: 8.09661421597245, 98.30442879815213.
Почему Най Янг
Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Целевая аудитория района — ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Най Янг
- Sirinat National Park
- аэропорт HKT
- пляж Май Кхао
Инвестиционный потенциал
Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Royal Lee Phuket мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Най Янг.
Ожидаемая доходность Royal Lee Phuket: 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 12–18% в год — район в активной фазе развития. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Royal Lee Phuket
- Локация в Най Янг — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 3.2 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 12–18% в год — район в активной фазе развития — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Royal Lee Phuket: соседи по Най Янг
Если Royal Lee Phuket не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Най Янг:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Royal Lee Phuket (этот проект) | 3.2 млн | 9.2 млн |
| The Title Serenity Naiyang | 3.4 млн | 9.8 млн |
| The Zero Nai Yang | 4.4 млн | 12.5 млн |
| The Title Balcony | 5.4 млн | 15.3 млн |
| The Title Estella Villa Naiyang | 22.4 млн | 63.9 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Най Янг.
Частые вопросы
Royal Lee Phuket — кондоминиум в районе Най Янг на Пхукете. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи. Кондоминиум находится в 15 мин пешком до пляжа, 5 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Royal Lee Phuket стартуют от 3.2 млн батов (~9.2 млн ₽) и доходят до 8.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Най Янг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Доходность в Royal Lee Phuket оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 12–18% в год — район в активной фазе развития.
Royal Lee Phuket расположен в Най Янг, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 15 мин пешком до пляжа; 5 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Най Янг, Sirinat National Park, аэропорт HKT, пляж Май Кхао.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Royal Lee Phuket — кондоминиум в районе Най Янг на Пхукете. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи. Кондоминиум находится в 15 мин пешком до пляжа, 5 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Royal Lee Phuket стартуют от 3.2 млн батов (~9.2 млн ₽) и доходят до 8.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Най Янг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Доходность в Royal Lee Phuket оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 12–18% в год — район в активной фазе развития.
Royal Lee Phuket расположен в Най Янг, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 15 мин пешком до пляжа; 5 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Най Янг, Sirinat National Park, аэропорт HKT, пляж Май Кхао.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.