The Title Serenity Naiyang: апартаменты в Най Янг от ฿3.4 млн
The Title Serenity Naiyang в Най Янг: апартаменты от 3.4 млн ฿ (9.8 млн ₽). Доходность 5–7% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
The Title Serenity Naiyang — это масштабный жилой комплекс в современном архитектурном стиле, расположенный всего в 400 метрах от пляжа Най Янг и национального парка Сиринат на северо-западе Пхукета. Уютная атмосфера, тропическая природа и близость к морю делают проект идеальным выбором для жизни, отдыха и инвестиций.
Коротко о проекте
- Локация: Най Янг, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 3.4 млн ฿ (~9.8 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q2 2026
- Доходность: 5–7% годовых
- Прогноз роста цены: 12–18% в год — район в активной фазе развития
Комплекс включает 814 апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также развитую инфраструктуру для всех возрастов. Жителям доступны бассейны, джакузи, зона BBQ, фитнес, сауна, йога-зоны, коворкинг, детская площадка и более 1 000 кв.м. общественных зон. Особое внимание уделено зелёным насаждениям и уединённым зонам отдыха.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Най Янг, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q2 2026 |
| До пляжа | 6 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 25%,25%,50% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
The Title Serenity Naiyang расположен в Най Янг — одной из ключевых локаций Пхукета. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса.
Проект расположен всего в 5 минутах от международного аэропорта и недалеко от гольф-клубов, школ и торговых центров. The Title Serenity Naiyang — это гармония природы, комфорта и современного стиля жизни в одном из самых спокойных районов Пхукета.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 27–39 м² | от 3 429 657 | от 9 774 522 |
| 2 спальни | 57–65 м² | от 7 180 645 | от 20 464 838 |
| 3 спальни | 113–123 м² | от 13 221 000 | от 37 679 850 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в The Title Serenity Naiyang — 3.4 млн батов (~9.8 млн ₽). Это один из самых доступных вариантов в районе для входа в инвестиционный объект Пхукета.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Коворкинг-пространство
- Детская игровая комната
- Развлекательная зона
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Най Янг — 6 мин пешком
- Торговая зона — 17 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 6 мин на авто
GPS-координаты: 8.091577940524148, 98.30295971349244.
Почему Най Янг
Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Целевая аудитория района — ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Най Янг
- Sirinat National Park
- аэропорт HKT
- пляж Май Кхао
Инвестиционный потенциал
Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для The Title Serenity Naiyang мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Най Янг.
Ожидаемая доходность The Title Serenity Naiyang: 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 12–18% в год — район в активной фазе развития. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть The Title Serenity Naiyang
- Локация в Най Янг — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 3.4 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 12–18% в год — район в активной фазе развития — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить The Title Serenity Naiyang: соседи по Най Янг
Если The Title Serenity Naiyang не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Най Янг:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| The Title Serenity Naiyang (этот проект) | 3.4 млн | 9.8 млн |
| The Zero Nai Yang | 4.4 млн | 12.5 млн |
| Royal Lee Phuket | 3.2 млн | 9.2 млн |
| The Title Balcony | 5.4 млн | 15.3 млн |
| The Title Estella Villa Naiyang | 22.4 млн | 63.9 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Най Янг.
Частые вопросы
The Title Serenity Naiyang — кондоминиум в районе Най Янг на Пхукете. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи. Кондоминиум находится в 6 мин пешком до пляжа, 6 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Title Serenity Naiyang стартуют от 3.4 млн батов (~9.8 млн ₽) и доходят до 17.2 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Най Янг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Доходность в The Title Serenity Naiyang оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 12–18% в год — район в активной фазе развития.
The Title Serenity Naiyang расположен в Най Янг, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 6 мин пешком до пляжа; 6 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Най Янг, Sirinat National Park, аэропорт HKT, пляж Май Кхао.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
The Title Serenity Naiyang — кондоминиум в районе Най Янг на Пхукете. Най Янг — самый тихий и природный пляж Пхукета, входит в национальный парк Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: ценители природы, инвесторы в новые off-plan проекты с потенциалом роста, семьи. Кондоминиум находится в 6 мин пешком до пляжа, 6 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Title Serenity Naiyang стартуют от 3.4 млн батов (~9.8 млн ₽) и доходят до 17.2 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Най Янг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом (10 минут), имеет 7 км дикого пляжа и заповедного леса. Доходность в The Title Serenity Naiyang оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, перспектива роста с развитием района. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 12–18% в год — район в активной фазе развития.
The Title Serenity Naiyang расположен в Най Янг, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 6 мин пешком до пляжа; 6 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Най Янг, Sirinat National Park, аэропорт HKT, пляж Май Кхао.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.