apartment
The Proud Residence в Карон: квартиры от 13,2 млн ₽, 2026
The Proud Residence, Карон: вход от 5 млн бат (13,2 млн ₽), 36 лотов 35-61 м², дом сдан. Аренда, юридическая схема, риски.
от 12,7 млн ₽
Купить недвижимость в Кароне: 3 проекта от 11,4 млн ₽
Карон это второй по длине пляж острова, 5 км песка между Патонгом и Катой: 3 кондоминиума в каталоге MORE Group от 4,5 млн бат при медиане 5 млн, все готовые, вторичный рынок квартир 2008-2018 годов от 3 млн и виллы на холмах к Кате от 15 млн. Квартира с 1 спальней сдаётся посуточно за 2 000-4 000 бат при загрузке 65-78 %, доход после расходов 5-8 % с лицензией, аэропорт в 55 минутах.
3
Проектов
от 11,4 млн ₽
Цена входа
5-8 %
Доходность
0%
Комиссия
Почему покупают в Кароне
Подходит: пар у длинного пляжа и покупателей под туристическую аренду с ценой входа ниже Патонга.
✓ Пляж около 5 км с дюнами, лежаками и ресторанами у кольца
✓ 3 кондоминиума в каталоге от 4,5 млн бат, все готовые
✓ Туристы по турам и пакетам, загрузка 65-78 % за год
✓ Ката в 5 минутах, Патонг в 15-20, Чалонг со школами в 20
✓ Клиники в Кароне и Кате, больница Патонга в 20 минутах
✓ Аэропорт 55 минут
Карон в цифрах по каталогу
В каталоге MORE Group на 2026-09-15 3 проекта в Кароне, из них 1 на стройке. Ниже вход и медиана по типам в батах и рублях по курсу ЦБ РФ, «от» это самый доступный лот проекта, медиана это типичное предложение. Доход после содержания, налога и комиссии управляющей по практике района 5-8 %, подробно на странице района.
| Тип | Проектов | От, бат | От, ₽ | Медиана, бат | На стройке |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо и апартаменты | 3 | 4,5 млн бат | 11,4 млн ₽ | 5 млн бат | 1 |
Самые доступные проекты в Кароне
| Проект | Тип | От, бат | От, ₽ | Стадия |
|---|---|---|---|---|
| Utopia Karon в Карон | Кондо и апартаменты | 4,5 млн бат | 11,4 млн ₽ | готовый |
| The Proud Residence в Карон | Кондо и апартаменты | 5 млн бат | 12,6 млн ₽ | готовый |
| Vibe Residence в Карон | Кондо и апартаменты | 5,07 млн бат | 12,8 млн ₽ | стройка |
Виллы в Кароне
Виллы Карона стоят на холмах между Кароном и Катой: 15-30 млн бат за 3 спальни, 30-70 млн с видом на море, рынок вторичный, посёлков от застройщика в каталоге Карона нет, ближайшие новые посёлки в каталоге Каты. Сдаются за 70 000-200 000 бат в месяц.
Кому подходит Карон и кому нет
Подходит: пар у длинного пляжа и покупателей под туристическую аренду с ценой входа ниже Патонга. Пять задач ниже показывают, где район работает, а где честнее смотреть соседей; подробный разбор с ценами по типам, арендой и школами на странице района Карон.
| Задача | Подходит | Почему |
|---|---|---|
| Посуточная аренда у длинного пляжа | да | загрузка 65-78 %, вход дешевле Патонга |
| Жизнь пары у моря | да | рестораны, рынок, пляж пешком, Ката в 5 минутах |
| Зимовка с сдачей летом | да | сезон с ноября по апрель, летом сёрферы |
| Семья со школьниками | нет | школы в Чалонге в 20 минутах; смотрите Чалонг |
| Вилла от застройщика с рассрочкой | смотреть рядом | посёлки на холмах между Кароном и Катой |
Что проверить до депозита в Кароне
- Старый фонд 2008-2018 годов: отчёт собрания и амортизационный фонд до депозита.
- Посуточная сдача без лицензии по закону об отелях: лицензия дома или оператора.
- Коммерческий тариф на электричество в курортных домах: квитанция соседей.
Порядок сделки для иностранца, квота 49 %, справка о вводе валюты и сбор за регистрацию 2 % разобраны в гайде как купить недвижимость в Таиланде иностранцу.
Показано 3 проекта · Сортировка по дате добавления
apartment
Utopia Karon в Карон: квартиры от 11,4 млн ₽, 2026
Utopia Karon, Карон: вход от 4,5 млн бат (11,4 млн ₽), 13 лотов, дом сдан. Аренда, юридическая схема, риски.
от 11,4 млн ₽
apartment
Vibe Residence в Карон: квартиры от 12,8 млн ₽, 2026
Vibe Residence в Кароне: цены от 5,07 млн бат, 101 лот 34-72 м², сдача Q4 2028. Отзывы и что проверить до депозита, аренда, юридическая схема.
от 12,8 млн ₽
Карон, кратко
Сравните район по ключевым метрикам
| Качество пляжа | Длинный широкий пляж, волны с мая по октябрь |
| Ценовой сегмент | Медиана кондо 5 млн бат, ниже Банг Тао на 1,2 млн |
| Спрос на аренду | Туристическая круглый год, пик с ноября по апрель |
| Доходность | 5-8 % годовых |
| Лучшая стратегия | Посуточная аренда у пляжа с лицензией |
| Цена входа | от 11,4 млн ₽ |
Сколько можно заработать на аренде в Кароне
Ориентир дохода после содержания, налога и комиссии управляющей при доходности 5-8 % по практике района
Инвестиция
5 млн ₽
В год после расходов
325 тыс ₽
~27 тыс ₽ / месяц
Инвестиция
10 млн ₽
В год после расходов
650 тыс ₽
~54 тыс ₽ / месяц
Инвестиция
20 млн ₽
В год после расходов
1,3 млн ₽
~108 тыс ₽ / месяц
Расчёт основан на программах управляемой аренды в Кароне. Реальная доходность зависит от проекта, типа юнита и управляющей компании. Запросите расчёт по конкретному объекту.
Покупка недвижимости в Кароне, частые вопросы
По каталогу MORE Group 3 кондоминиума от 4,5 млн бат за студию при медиане 5 млн, то есть 11,8-13,4 млн ₽ по курсу 2,63; на вторичке студии 3-4,5 млн бат, 1 спальня 4,5-7 млн, 2 спальни 7-12 млн.
На вторичном рынке 15-30 млн бат за 3 спальни на холмах к Кате, 30-70 млн с видом на море; новые посёлки от застройщика в каталоге Каты в 5 минутах.
Квартира с 1 спальней сдаётся посуточно за 2 000-4 000 бат при загрузке 65-78 % за год или на год за 20 000-38 000 бат; после расходов 5-8 % с лицензией и 4-6 % при годовой аренде.
Карон тише, семейнее и дешевле по входу, туристы едут по турам и пакетам; Патонг в 15-20 минутах даёт максимум загрузки и ночную жизнь. Под пары и отдых Карон, под максимум оборота Патонг.
Проекты в других районах Пхукета
Не знаете, что выбрать?
Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели
Подберём недвижимость в Кароне
Расскажите о бюджете и целях, мы отправим подборку проектов в Кароне с ценами и планировками. Комиссия 0%.