Mouana Grande Chalong Bay: виллы в Карон от ฿33 млн
Mouana Grande Chalong Bay в Карон: виллы от 32.9 млн ฿ (93.8 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Mouana Grande Chalong Bay — жилой проект в Карон, одном из ключевых районов Пхукета для инвестиций в недвижимость и качественной жизни на острове.
Коротко о проекте
- Локация: Карон, Пхукет
- Тип: виллы / резиденции
- Цена входа: от 32.9 млн ฿ (~93.8 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q3 2026
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 7–11% в год
Концепция проекта построена вокруг сильных сторон локации. Карон — второй по длине пляж Пхукета (3,5 км), компромисс между Патонгом и тихими южными пляжами. Семейный отдых, гольф-курорт Phuket Country Club, развитая инфраструктура.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Карон, Пхукет |
| Тип объекта | Вилла / резиденция |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q3 2026 |
| До пляжа | 148 мин пешком |
| Уровень | LUX |
| Платежи | 30%,30%,20%,20% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Mouana Grande Chalong Bay расположен в Карон — одной из ключевых локаций Пхукета. Карон — второй по длине пляж Пхукета (3,5 км), компромисс между Патонгом и тихими южными пляжами. Семейный отдых, гольф-курорт Phuket Country Club, развитая инфраструктура.
Проект подходит как покупателям для собственного проживания, так и инвесторам, ищущим стабильную доходность от аренды на одном из самых ликвидных рынков Юго-Восточной Азии.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Детская игровая комната
- Pet-friendly формат
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Карон — 148 мин пешком
- Торговая зона — 24 мин пешком
- Международный аэропорт Пхукета — 60 мин на авто
GPS-координаты: 7.838445860509506, 98.35881746137356.
Почему Карон
Карон — второй по длине пляж Пхукета (3,5 км), компромисс между Патонгом и тихими южными пляжами. Семейный отдых, гольф-курорт Phuket Country Club, развитая инфраструктура. Целевая аудитория района — семейные туристы, инвесторы в гарантированную аренду от отелей.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Карон
- Karon View Point
- Karon Forest Temple
- Phuket Country Club
Инвестиционный потенциал
Карон — второй по длине пляж Пхукета (3,5 км), компромисс между Патонгом и тихими южными пляжами. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Mouana Grande Chalong Bay мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Карон.
Ожидаемая доходность Mouana Grande Chalong Bay: 6–8% годовых, гарантированная аренда 5–7% (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 7–11% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Mouana Grande Chalong Bay
- Локация в Карон — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 32.9 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 7–11% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% годовых, гарантированная аренда 5–7% — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Mouana Grande Chalong Bay: соседи по Карон
Если Mouana Grande Chalong Bay не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Карон:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Mouana Grande Chalong Bay (этот проект) | 32.9 млн | 93.8 млн |
| Hennessy Residence | 8.9 млн | 25.3 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Карон.
Частые вопросы
Mouana Grande Chalong Bay — вилла в районе Карон на Пхукете. Карон — второй по длине пляж Пхукета (3,5 км), компромисс между Патонгом и тихими южными пляжами. Проект ориентирован на аудиторию: семейные туристы, инвесторы в гарантированную аренду от отелей. Вилла находится в 148 мин пешком до пляжа, 60 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Mouana Grande Chalong Bay стартуют от 32.9 млн батов (~93.8 млн ₽) и доходят до 46.6 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Карон — востребованная локация для аренды на Пхукете. Семейный отдых, гольф-курорт Phuket Country Club, развитая инфраструктура. Доходность в Mouana Grande Chalong Bay оценивается в 6–8% годовых, гарантированная аренда 5–7%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 7–11% в год.
Mouana Grande Chalong Bay расположен в Карон, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 148 мин пешком до пляжа; 60 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Карон, Karon View Point, Karon Forest Temple, Phuket Country Club.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Mouana Grande Chalong Bay — вилла в районе Карон на Пхукете. Карон — второй по длине пляж Пхукета (3,5 км), компромисс между Патонгом и тихими южными пляжами. Проект ориентирован на аудиторию: семейные туристы, инвесторы в гарантированную аренду от отелей. Вилла находится в 148 мин пешком до пляжа, 60 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Mouana Grande Chalong Bay стартуют от 32.9 млн батов (~93.8 млн ₽) и доходят до 46.6 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Карон — востребованная локация для аренды на Пхукете. Семейный отдых, гольф-курорт Phuket Country Club, развитая инфраструктура. Доходность в Mouana Grande Chalong Bay оценивается в 6–8% годовых, гарантированная аренда 5–7%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 7–11% в год.
Mouana Grande Chalong Bay расположен в Карон, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 148 мин пешком до пляжа; 60 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Карон, Karon View Point, Karon Forest Temple, Phuket Country Club.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.