Wallaya Hill by Wallaya Villas: виллы в Камала от ฿33 млн
Wallaya Hill by Wallaya Villas в Камала: виллы от 33.1 млн ฿ (94.4 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Wallaya Hill by Wallaya Villas — коллекция современных вилл с частными бассейнами, расположенная в живописном районе Камала на западном побережье Пхукета. Этот проект предлагает уединённую атмосферу и высокие стандарты тропической жизни в окружении зелени и холмов.
Коротко о проекте
- Локация: Камала, Пхукет
- Тип: виллы / резиденции
- Цена входа: от 33.1 млн ฿ (~94.4 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q4 2026
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 8–12% в год
В рамках комплекса представлены 8 вилл с приватными бассейнами, просторными гостиными и террасами для отдыха. Архитектура выдержана в современном стиле с открытыми планировками и обилием естественного света, а каждая деталь продумана для комфортной жизни и эстетического удовольствия.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Камала, Пхукет |
| Тип объекта | Вилла / резиденция |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q4 2026 |
| До пляжа | 38 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 30%,30%,15%,15%,10% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Wallaya Hill by Wallaya Villas расположен в Камала — одной из ключевых локаций Пхукета. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру.
Камала — один из самых престижных и востребованных районов Пхукета с развитой инфраструктурой: пляжи, рестораны, спа, элитные отели и международные школы находятся в непосредственной близости.
Wallaya Hill — это приватность, современный комфорт и престиж в одном из лучших районов острова, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для инвестиционной покупки.
Инфраструктура комплекса
- Pet-friendly формат
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Камала — 38 мин пешком
- Торговая зона — 20 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 48 мин на авто
GPS-координаты: 7.941071256304949, 98.29379998267541.
Почему Камала
Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Целевая аудитория района — покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Камала
- MontAzure
- Phuket Fantasea
- Cape Sienna
- Nakalay Bay
Инвестиционный потенциал
Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Wallaya Hill by Wallaya Villas мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Камала.
Ожидаемая доходность Wallaya Hill by Wallaya Villas: 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6% (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 8–12% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Wallaya Hill by Wallaya Villas
- Локация в Камала — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 33.1 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 8–12% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6% — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Wallaya Hill by Wallaya Villas: соседи по Камала
Если Wallaya Hill by Wallaya Villas не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Камала:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Wallaya Hill by Wallaya Villas (этот проект) | 33.1 млн | 94.4 млн |
| The Residences at InterContinental Phuket Resort | 13.6 млн | 38.8 млн |
| MGallery Residences, MontAzure | 10.5 млн | 30.0 млн |
| The Title Coralina Kamala | 4.7 млн | 13.4 млн |
| CityGate De Phuket | 6.2 млн | 17.7 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Камала.
Частые вопросы
Wallaya Hill by Wallaya Villas — вилла в районе Камала на Пхукете. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences. Вилла находится в 38 мин пешком до пляжа, 48 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Wallaya Hill by Wallaya Villas стартуют от 33.1 млн батов (~94.4 млн ₽) и доходят до 36.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Камала — востребованная локация для аренды на Пхукете. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Доходность в Wallaya Hill by Wallaya Villas оценивается в 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
Wallaya Hill by Wallaya Villas расположен в Камала, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 38 мин пешком до пляжа; 48 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Камала, MontAzure, Phuket Fantasea, Cape Sienna.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Wallaya Hill by Wallaya Villas — вилла в районе Камала на Пхукете. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences. Вилла находится в 38 мин пешком до пляжа, 48 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Wallaya Hill by Wallaya Villas стартуют от 33.1 млн батов (~94.4 млн ₽) и доходят до 36.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Камала — востребованная локация для аренды на Пхукете. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Доходность в Wallaya Hill by Wallaya Villas оценивается в 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
Wallaya Hill by Wallaya Villas расположен в Камала, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 38 мин пешком до пляжа; 48 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Камала, MontAzure, Phuket Fantasea, Cape Sienna.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.