The Proud Residence: апартаменты в Карон от ฿5.0 млн
The Proud Residence в Карон: апартаменты от 5.0 млн ฿ (14.3 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
The Proud Residence — современный кондоминиум, расположен в районе Karon на острове Пхукет, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Karon Beach, а также рядом с инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны и транспорт.
Коротко о проекте
- Локация: Карон, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 5.0 млн ฿ (~14.3 млн ₽)
- Статус: готовый
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 7–11% в год
Проект состоит из 191 юнитов в двух 7‑этажных зданиях. Квартиры представлены в форматах 1‑спальные и 2‑спальные.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Карон, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Готовый объект |
| Сдача | — |
| До пляжа | 11 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 100% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
The Proud Residence расположен в Карон — одной из ключевых локаций Пхукета. Карон — второй по длине пляж Пхукета (3,5 км), компромисс между Патонгом и тихими южными пляжами. Семейный отдых, гольф-курорт Phuket Country Club, развитая инфраструктура.
Интерьеры выполнены в «contemporary tropical» стиле: светлые, натуральные материалы, минимум лишнего, большие окна и балконы — всё для комфортного жилья или аренды.
В инфраструктуру входят: общественный бассейн, фитнес‑центр, сауна, ресторан на территории, зоны релаксации, детская зона, ресепшн/лобби, парковка, охрана 24/7 и видеонаблюдение.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 35 м² | от 5 000 000 | от 14 250 000 |
| 2 спальни | 61 м² | от 18 048 996 | от 51 439 639 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в The Proud Residence — 5.0 млн батов (~14.3 млн ₽). Это комфортный средний сегмент с балансом цены и качества.
Инфраструктура комплекса
- Магазины и сервисы на территории
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Карон — 11 мин пешком
- Торговая зона — 6 мин пешком
- Международный аэропорт Пхукета — 70 мин на авто
GPS-координаты: 7.864428493478093, 98.29319206168151.
Почему Карон
Карон — второй по длине пляж Пхукета (3,5 км), компромисс между Патонгом и тихими южными пляжами. Семейный отдых, гольф-курорт Phuket Country Club, развитая инфраструктура. Целевая аудитория района — семейные туристы, инвесторы в гарантированную аренду от отелей.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Карон
- Karon View Point
- Karon Forest Temple
- Phuket Country Club
Инвестиционный потенциал
Карон — второй по длине пляж Пхукета (3,5 км), компромисс между Патонгом и тихими южными пляжами. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для The Proud Residence мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Карон.
Ожидаемая доходность The Proud Residence: 6–8% годовых, гарантированная аренда 5–7% (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 7–11% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть The Proud Residence
- Локация в Карон — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 5.0 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 7–11% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% годовых, гарантированная аренда 5–7% — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить The Proud Residence: соседи по Карон
Если The Proud Residence не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Карон:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| The Proud Residence (этот проект) | 5.0 млн | 14.3 млн |
| Utopia Karon | 4.5 млн | 12.8 млн |
| Hightone Seaview Villas & Garden | 34.0 млн | 96.9 млн |
| Mouana Grande Chalong Bay | 32.9 млн | 93.8 млн |
| Hennessy Residence | 8.9 млн | 25.3 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Карон.
Частые вопросы
The Proud Residence — кондоминиум в районе Карон на Пхукете. Карон — второй по длине пляж Пхукета (3,5 км), компромисс между Патонгом и тихими южными пляжами. Проект ориентирован на аудиторию: семейные туристы, инвесторы в гарантированную аренду от отелей. Кондоминиум находится в 11 мин пешком до пляжа, 70 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Proud Residence стартуют от 5.0 млн батов (~14.3 млн ₽) и доходят до 18.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Карон — востребованная локация для аренды на Пхукете. Семейный отдых, гольф-курорт Phuket Country Club, развитая инфраструктура. Доходность в The Proud Residence оценивается в 6–8% годовых, гарантированная аренда 5–7%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 7–11% в год.
The Proud Residence расположен в Карон, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 11 мин пешком до пляжа; 70 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Карон, Karon View Point, Karon Forest Temple, Phuket Country Club.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
The Proud Residence — кондоминиум в районе Карон на Пхукете. Карон — второй по длине пляж Пхукета (3,5 км), компромисс между Патонгом и тихими южными пляжами. Проект ориентирован на аудиторию: семейные туристы, инвесторы в гарантированную аренду от отелей. Кондоминиум находится в 11 мин пешком до пляжа, 70 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Proud Residence стартуют от 5.0 млн батов (~14.3 млн ₽) и доходят до 18.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Карон — востребованная локация для аренды на Пхукете. Семейный отдых, гольф-курорт Phuket Country Club, развитая инфраструктура. Доходность в The Proud Residence оценивается в 6–8% годовых, гарантированная аренда 5–7%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 7–11% в год.
The Proud Residence расположен в Карон, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 11 мин пешком до пляжа; 70 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Карон, Karon View Point, Karon Forest Temple, Phuket Country Club.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.