Ever Prime Residences Karon: апартаменты в Ката от ฿4.0 млн
Ever Prime Residences Karon в Ката: апартаменты от 4.0 млн ฿ (11.4 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Ever Prime Residences Karon — жилой проект в Ката, одном из ключевых районов Пхукета для инвестиций в недвижимость и качественной жизни на острове.
Коротко о проекте
- Локация: Ката, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 4.0 млн ฿ (~11.4 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q1 2028
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 7–10% в год
Концепция проекта построена вокруг сильных сторон локации. Ката — бухта с двумя пляжами (Ката и Ката-Ной), популярна у серферов и семей. Тихий, респектабельный район. Ката Ной считается одним из самых живописных пляжей острова.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Ката, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q1 2028 |
| До пляжа | 12 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 35%,10%,15%,15%,25% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Ever Prime Residences Karon расположен в Ката — одной из ключевых локаций Пхукета. Ката — бухта с двумя пляжами (Ката и Ката-Ной), популярна у серферов и семей. Тихий, респектабельный район. Ката Ной считается одним из самых живописных пляжей острова.
Проект подходит как покупателям для собственного проживания, так и инвесторам, ищущим стабильную доходность от аренды на одном из самых ликвидных рынков Юго-Восточной Азии.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 33–45 м² | от 3 990 000 | от 11 371 500 |
| 2 спальни | 47–60 м² | от 4 990 000 | от 14 221 500 |
| 4 спальни | 176 м² | от 22 220 100 | от 63 327 285 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в Ever Prime Residences Karon — 4.0 млн батов (~11.4 млн ₽). Это один из самых доступных вариантов в районе для входа в инвестиционный объект Пхукета.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Коворкинг-пространство
- Детская игровая комната
- Магазины и сервисы на территории
- Развлекательная зона
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Ката — 12 мин пешком
- Торговая зона — 9 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 60 мин на авто
GPS-координаты: 7.8291365613006665, 98.30046404232829.
Почему Ката
Ката — бухта с двумя пляжами (Ката и Ката-Ной), популярна у серферов и семей. Тихий, респектабельный район. Ката Ной считается одним из самых живописных пляжей острова. Целевая аудитория района — семьи, серферы, ценители камерного отдыха, инвесторы в средний сегмент.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Ката
- пляж Ката-Ной
- Karon Viewpoint
- Phuket Zoo
Инвестиционный потенциал
Ката — бухта с двумя пляжами (Ката и Ката-Ной), популярна у серферов и семей. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Ever Prime Residences Karon мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Ката.
Ожидаемая доходность Ever Prime Residences Karon: 6–8% при краткосрочной аренде, высокий сезон ноябрь–апрель (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 7–10% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Ever Prime Residences Karon
- Локация в Ката — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 4.0 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 7–10% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% при краткосрочной аренде, высокий сезон ноябрь–апрель — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Ever Prime Residences Karon: соседи по Ката
Если Ever Prime Residences Karon не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Ката:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Ever Prime Residences Karon (этот проект) | 4.0 млн | 11.4 млн |
| Ashiyana Heights | 3.0 млн | 8.5 млн |
| Katabello | 4.2 млн | 12.0 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Ката.
Частые вопросы
Ever Prime Residences Karon — кондоминиум в районе Ката на Пхукете. Ката — бухта с двумя пляжами (Ката и Ката-Ной), популярна у серферов и семей. Проект ориентирован на аудиторию: семьи, серферы, ценители камерного отдыха, инвесторы в средний сегмент. Кондоминиум находится в 12 мин пешком до пляжа, 60 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Ever Prime Residences Karon стартуют от 4.0 млн батов (~11.4 млн ₽) и доходят до 34.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Ката — востребованная локация для аренды на Пхукете. Тихий, респектабельный район. Ката Ной считается одним из самых живописных пляжей острова. Доходность в Ever Prime Residences Karon оценивается в 6–8% при краткосрочной аренде, высокий сезон ноябрь–апрель. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 7–10% в год.
Ever Prime Residences Karon расположен в Ката, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 12 мин пешком до пляжа; 60 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Ката, пляж Ката-Ной, Karon Viewpoint, Phuket Zoo.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Ever Prime Residences Karon — кондоминиум в районе Ката на Пхукете. Ката — бухта с двумя пляжами (Ката и Ката-Ной), популярна у серферов и семей. Проект ориентирован на аудиторию: семьи, серферы, ценители камерного отдыха, инвесторы в средний сегмент. Кондоминиум находится в 12 мин пешком до пляжа, 60 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Ever Prime Residences Karon стартуют от 4.0 млн батов (~11.4 млн ₽) и доходят до 34.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Ката — востребованная локация для аренды на Пхукете. Тихий, респектабельный район. Ката Ной считается одним из самых живописных пляжей острова. Доходность в Ever Prime Residences Karon оценивается в 6–8% при краткосрочной аренде, высокий сезон ноябрь–апрель. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 7–10% в год.
Ever Prime Residences Karon расположен в Ката, Пхукет, Таиланд, административный район Phuket Town. 12 мин пешком до пляжа; 60 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Ката, пляж Ката-Ной, Karon Viewpoint, Phuket Zoo.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.