villa
Capella Villas, виллы в Най Харн, от 68.7 млн ₽ | Пхукет
Capella Villas на Пхукете: виллы в Най Харн от 68.7 млн ₽ (29.75 млн ฿). Цены 2026, freehold, обзор, MORE Group, 0% комиссия.
от 68.7 млн ₽
Проекты недвижимости в Най Харне
7 проектов в Най Харне — лучший пляж острова по рейтингам — лагуна, экспатское сообщество, высокий спрос на аренду. Актуальные цены в рублях и батах, планировки, доходность аренды.
7
Проектов
от 6 млн ₽
Цена входа
7.5–9.0%
Доходность
0%
Комиссия
Почему покупают в Най Харне
Подходит: Тех, кто хочет премиальный пляж и тишину одновременно — без шума туристического центра.
🏖️ Най Харн Бич — постоянно входит в топ-10 пляжей Азии
🌅 Промтхеп Кейп — главный закатный вьюпоинт
🥥 Озеро Най Харн — пробежки, рынки, коммьюнити
🧘 Йога- и wellness-сообщество
🚤 Пляжи Ао Сане и Я Нуи — 10 минут
🏘️ Ограниченное новое предложение — стабильные цены
Показано 7 проектов · Сортировка по дате добавления
villa
Foresta Villas, виллы в Най Харн, от 40.9 млн ₽ | Пхукет
Foresta Villas на Пхукете: виллы в Най Харн от 40.9 млн ₽ (17.7 млн ฿). Цены 2026, freehold, обзор, MORE Group, 0% комиссия.
от 40.9 млн ₽
apartment
Sunny Moon, апартаменты в Най Харн, от 11.8 млн ₽ | Пхукет
Sunny Moon на Пхукете: апартаменты в Най Харн от 11.8 млн ₽ (5,1 млн ฿). Цены 2026, freehold, обзор, MORE Group, 0% комиссия.
от 11.8 млн ₽
villa
Sunny Moon Village Най Харн: виллы от 45,5 млн ₽, обзор
Sunny Moon Village: виллы в Най Харн от 45,5 млн ₽ (19,7 млн ฿). Цены 2026, freehold, планировки и условия покупки.
от 45.5 млн ₽
apartment
Utopia Mini, апартаменты в Най Харн, от 6 млн ₽ | Пхукет
Utopia Mini на Пхукете: апартаменты в Най Харн от 6 млн ₽ (2.6 млн ฿). Цены 2026, freehold, обзор, MORE Group, 0% комиссия.
от 6.0 млн ₽
villa
Vimannaya Residence Phuket: виллы Най Харн от 93,8 млн ₽
Vimannaya Residence Phuket: виллы в Най Харн от 93,8 млн ₽ (40,6 млн ฿). Цены 2026, freehold, планировки и условия покупки.
от 93.8 млн ₽
apartment
Wallaya Residence Naiharn, кондо от 9.1 млн ₽ | Пхукет
Wallaya Residence Naiharn: апартаменты у пляжа Най Харн от 9.1 млн ₽. Цены 2026, планировки, доходность. Купить недвижимость на Пхукете.
от 9.1 млн ₽
Най Харн — кратко
Сравните район по ключевым метрикам
| Качество пляжа | ⭐⭐⭐⭐⭐ Премиум |
| Ценовой сегмент | Средне |
| Спрос на аренду | Long-stay круглый год |
| Доходность | 7.5–9.0% годовых |
| Лучшая стратегия | Долгосрочная аренда экспатам |
| Цена входа | от 4,8 млн ₽ (от $140K) |
Сколько можно заработать на аренде в Най Харне
Ориентировочный валовой доход при средней доходности 7.5–9.0%
Инвестиция
5 млн ₽
В год валовой
413 тыс ₽
~34 тыс ₽ / месяц
Инвестиция
10 млн ₽
В год валовой
825 тыс ₽
~69 тыс ₽ / месяц
Инвестиция
20 млн ₽
В год валовой
1,6 млн ₽
~138 тыс ₽ / месяц
Расчёт основан на программах управляемой аренды в Най Харне. Реальная доходность зависит от проекта, типа юнита и управляющей компании. Запросите расчёт по конкретному объекту.
Покупка недвижимости в Най Харне — частые вопросы
Най Харн — один из самых востребованных лайфстайл-районов Пхукета. Стабильное лояльное экспатское сообщество, лимитированное предложение, медленный, но устойчивый рост цен. Доходность 7,5–9% при низкой вакансии. Подходит покупателям, которые ценят качество локации, а не только цифру доходности.
Студии — от 4,8 млн ₽ ($140K), однокомнатные — 7–11 млн ₽ ($200K–$320K). Виллы с бассейном — от 14 млн ₽ ($400K), с видом на море на холмах — до 35+ млн ₽ ($1M+).
Преимущественно long-stay: цифровые кочевники, ушедшие на пенсию экспаты, семьи и сезонные жители из России, Европы и Австралии. Posутка работает в высокий сезон, но экономика лучше у 6–12-месячных контрактов.
Проекты в других районах Пхукета
Не знаете, что выбрать?
Ответьте на 5 вопросов — мы подберём объект под ваш бюджет и цели
Подберём недвижимость в Най Харне
Расскажите о бюджете и целях — мы отправим подборку проектов в Най Харне с ценами и планировками. Комиссия 0%.