MGallery Residences, MontAzure: апартаменты в Камала от ฿11 млн
MGallery Residences, MontAzure в Камала: апартаменты от 10.5 млн ฿ (30.0 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
MGallery Residences, MontAzure — курортный кондоминиум люкс-класса на пляже Камала, Пхукет. Проект включает 227 апартаментов: 1-спальные, 2-спальные и 3-спальные апартаменты с видом на озёра, тропические сады и горы.
Коротко о проекте
- Локация: Камала, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 10.5 млн ฿ (~30.0 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q1 2026
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 8–12% в год
Жителям доступны удобства: бассейны для взрослых и детей, клабхаус, фитнес-центр, йога-студия, ресторан, бассейн-бар, лаунж-зоны, прогулочные и беговые дорожки, озёра с ландшафтным дизайном, круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Камала, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q1 2026 |
| До пляжа | 6 мин пешком |
| Уровень | LUX |
| Платежи | 75%,20%,5% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
MGallery Residences, MontAzure расположен в Камала — одной из ключевых локаций Пхукета. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру.
Апартаменты спроектированы с большими панорамными окнами, просторными балконами и предусмотрены программы аренды под управлением Accor, отель под брендом MGallery, что делает этот проект привлекательным как для жизни, так и для инвестиций.
MGallery Residences сочетает высокий стандарт жилья, престижное расположение у пляжа Камала, развитую инфраструктуру MontAzure и сильный инвестиционный потенциал — отличное предложение для покупателей, которые ищут и комфорт, и доходность.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| Студия | 47–54 м² | от 10 535 275 | от 30 025 534 |
| 1 спальня | 65–72 м² | от 14 074 825 | от 40 113 251 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в MGallery Residences, MontAzure — 10.5 млн батов (~30.0 млн ₽). Это комфортный средний сегмент с балансом цены и качества.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Коворкинг-пространство
- Детская игровая комната
- Магазины и сервисы на территории
- Развлекательная зона
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Камала — 6 мин пешком
- Торговая зона — 16 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 57 мин на авто
GPS-координаты: 7.962170603446709, 98.28833232030983.
Почему Камала
Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Целевая аудитория района — покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Камала
- MontAzure
- Phuket Fantasea
- Cape Sienna
- Nakalay Bay
Инвестиционный потенциал
Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для MGallery Residences, MontAzure мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Камала.
Ожидаемая доходность MGallery Residences, MontAzure: 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6% (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 8–12% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть MGallery Residences, MontAzure
- Локация в Камала — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 10.5 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 8–12% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6% — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить MGallery Residences, MontAzure: соседи по Камала
Если MGallery Residences, MontAzure не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Камала:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| MGallery Residences, MontAzure (этот проект) | 10.5 млн | 30.0 млн |
| The Residences at InterContinental Phuket Resort | 13.6 млн | 38.8 млн |
| Wallaya Hill by Wallaya Villas | 33.1 млн | 94.4 млн |
| The Title Coralina Kamala | 4.7 млн | 13.4 млн |
| CityGate De Phuket | 6.2 млн | 17.7 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Камала.
Частые вопросы
MGallery Residences, MontAzure — кондоминиум в районе Камала на Пхукете. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences. Кондоминиум находится в 6 мин пешком до пляжа, 57 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в MGallery Residences, MontAzure стартуют от 10.5 млн батов (~30.0 млн ₽) и доходят до 15.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Камала — востребованная локация для аренды на Пхукете. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Доходность в MGallery Residences, MontAzure оценивается в 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
MGallery Residences, MontAzure расположен в Камала, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 6 мин пешком до пляжа; 57 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Камала, MontAzure, Phuket Fantasea, Cape Sienna.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
MGallery Residences, MontAzure — кондоминиум в районе Камала на Пхукете. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences. Кондоминиум находится в 6 мин пешком до пляжа, 57 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в MGallery Residences, MontAzure стартуют от 10.5 млн батов (~30.0 млн ₽) и доходят до 15.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Камала — востребованная локация для аренды на Пхукете. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Доходность в MGallery Residences, MontAzure оценивается в 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
MGallery Residences, MontAzure расположен в Камала, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 6 мин пешком до пляжа; 57 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Камала, MontAzure, Phuket Fantasea, Cape Sienna.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.