Narana Villa Phuket: виллы в Май Кхао от ฿36 млн
Narana Villa Phuket в Май Кхао: виллы от 36.3 млн ฿ (103.3 млн ₽). Доходность 5–7% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Narana Villa Phuket — эксклюзивный комплекс из 56 роскошных вилл с панорамными видами на море, расположенный в престижной части северного Пхукета. Проект сочетает философию фэншуй, архитектурную изысканность и высокую функциональность.
Коротко о проекте
- Локация: Май Кхао, Пхукет
- Тип: виллы / резиденции
- Цена входа: от 36.3 млн ฿ (~103.3 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q1 2028
- Доходность: 5–7% годовых
- Прогноз роста цены: 10–14% в год
Виллы представлены в пяти типах, с площадью от 569 до 1 974 кв.м. Жителей ожидает приватный парк, а также большой спортивный комплекс площадью более 14 000 кв.м. Высота застройки от 36 до 94 метров над уровнем моря гарантирует захватывающие виды на Андаманское море из каждой резиденции.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Май Кхао, Пхукет |
| Тип объекта | Вилла / резиденция |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q1 2028 |
| До пляжа | 60 мин пешком |
| Уровень | LUX |
| Платежи | 35%,20%,30%,15% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Narana Villa Phuket расположен в Май Кхао — одной из ключевых локаций Пхукета. Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах.
Проект разработан с участием знаменитого дизайнера Чалора Пасакди (Chalor Pasakdee), сотрудничавшего с Биллом Бенсли и создававшего отели мирового уровня, такие как Four Seasons Samui и Capella Sanya. Narana Villa Phuket — это гармония природы, премиального дизайна и активного образа жизни в окружении первоклассной инфраструктуры.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Детская игровая комната
- Развлекательная зона
- Pet-friendly формат
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Май Кхао — 60 мин пешком
- Торговая зона — 17 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 11 мин на авто
GPS-координаты: 8.13507384786373, 98.33997215430699.
Почему Май Кхао
Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах. Целевая аудитория района — инвесторы в природные локации, семьи с детьми, любители уединения.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Май Кхао
- Sirinat National Park
- аэропорт HKT
- Splash Jungle
Инвестиционный потенциал
Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Narana Villa Phuket мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Май Кхао.
Ожидаемая доходность Narana Villa Phuket: 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 10–14% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Narana Villa Phuket
- Локация в Май Кхао — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 36.3 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 10–14% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Narana Villa Phuket: соседи по Май Кхао
Если Narana Villa Phuket не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Май Кхао:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Narana Villa Phuket (этот проект) | 36.3 млн | 103.3 млн |
| ISOLA Phuket | 35.0 млн | 99.8 млн |
| Mouana Grande Chalong Bay | 32.9 млн | 93.8 млн |
| Wallaya Hill by Wallaya Villas | 33.1 млн | 94.4 млн |
| Nature’s Rest Villa Cherngtalay | 46.5 млн | 132.5 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Май Кхао.
Частые вопросы
Narana Villa Phuket — вилла в районе Май Кхао на Пхукете. Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: инвесторы в природные локации, семьи с детьми, любители уединения. Вилла находится в 60 мин пешком до пляжа, 11 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Narana Villa Phuket стартуют от 36.3 млн батов (~103.3 млн ₽) и доходят до 157.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Май Кхао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах. Доходность в Narana Villa Phuket оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–14% в год.
Narana Villa Phuket расположен в Май Кхао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 60 мин пешком до пляжа; 11 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Май Кхао, Sirinat National Park, аэропорт HKT, Splash Jungle.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Narana Villa Phuket — вилла в районе Май Кхао на Пхукете. Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: инвесторы в природные локации, семьи с детьми, любители уединения. Вилла находится в 60 мин пешком до пляжа, 11 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Narana Villa Phuket стартуют от 36.3 млн батов (~103.3 млн ₽) и доходят до 157.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Май Кхао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах. Доходность в Narana Villa Phuket оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–14% в год.
Narana Villa Phuket расположен в Май Кхао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 60 мин пешком до пляжа; 11 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Май Кхао, Sirinat National Park, аэропорт HKT, Splash Jungle.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.