The Element Condo: апартаменты в Камала от ฿4.2 млн
The Element Condo в Камала: апартаменты от 4.2 млн ฿ (12.1 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
The Element by Anocha — современный жилой комплекс, расположенный в живописном районе Камала на западном побережье Пхукета. Проект предлагает 278 апартаментов в четырёх 7-этажных зданиях, окружённых зелёными холмами и всего в нескольких минутах от пляжа Камала.
Коротко о проекте
- Локация: Камала, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 4.2 млн ฿ (~12.1 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q2 2027
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 8–12% в год
В комплексе представлены различные типы жилья: от уютных 1-спальных апартаментов площадью 30 м² до просторных пентхаусов площадью до 169 м² с частными бассейнами или джакузи на террасах. Современный дизайн интерьеров сочетается с природными акцентами, создавая атмосферу уюта и гармонии.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Камала, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q2 2027 |
| До пляжа | 20 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 35%,15%,10%,40% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
The Element Condo расположен в Камала — одной из ключевых локаций Пхукета. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру.
Жители комплекса могут воспользоваться широким спектром удобств: фитнес-центром, теннисным кортом, студией йоги, сауной, спа-салоном, детской игровой зоной, кафе и коворкинг-пространством. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением.
Проект ориентирован как на комфортное проживание, так и на инвестиционную привлекательность.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 30–93 м² | от 4 248 640 | от 12 108 624 |
| 2 спальни | 49–169 м² | от 4 878 000 | от 13 902 300 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в The Element Condo — 4.2 млн батов (~12.1 млн ₽). Это один из самых доступных вариантов в районе для входа в инвестиционный объект Пхукета.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Коворкинг-пространство
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Камала — 20 мин пешком
- Торговая зона — 17 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 45 мин на авто
GPS-координаты: 7.950356984565252, 98.29089038103518.
Почему Камала
Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Целевая аудитория района — покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Камала
- MontAzure
- Phuket Fantasea
- Cape Sienna
- Nakalay Bay
Инвестиционный потенциал
Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для The Element Condo мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Камала.
Ожидаемая доходность The Element Condo: 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6% (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 8–12% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть The Element Condo
- Локация в Камала — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 4.2 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 8–12% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6% — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить The Element Condo: соседи по Камала
Если The Element Condo не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Камала:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| The Element Condo (этот проект) | 4.2 млн | 12.1 млн |
| The Residences at InterContinental Phuket Resort | 13.6 млн | 38.8 млн |
| MGallery Residences, MontAzure | 10.5 млн | 30.0 млн |
| Wallaya Hill by Wallaya Villas | 33.1 млн | 94.4 млн |
| The Title Coralina Kamala | 4.7 млн | 13.4 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Камала.
Частые вопросы
The Element Condo — кондоминиум в районе Камала на Пхукете. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences. Кондоминиум находится в 20 мин пешком до пляжа, 45 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Element Condo стартуют от 4.2 млн батов (~12.1 млн ₽) и доходят до 31.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Камала — востребованная локация для аренды на Пхукете. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Доходность в The Element Condo оценивается в 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
The Element Condo расположен в Камала, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 20 мин пешком до пляжа; 45 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Камала, MontAzure, Phuket Fantasea, Cape Sienna.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
The Element Condo — кондоминиум в районе Камала на Пхукете. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences. Кондоминиум находится в 20 мин пешком до пляжа, 45 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Element Condo стартуют от 4.2 млн батов (~12.1 млн ₽) и доходят до 31.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Камала — востребованная локация для аренды на Пхукете. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Доходность в The Element Condo оценивается в 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
The Element Condo расположен в Камала, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 20 мин пешком до пляжа; 45 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Камала, MontAzure, Phuket Fantasea, Cape Sienna.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.