The Pano Baan Suan Loch Palm: виллы в Патонг от ฿27 млн
The Pano Baan Suan Loch Palm в Патонг: виллы от 27.4 млн ฿ (78.1 млн ₽). Доходность 8–11% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
The Pano Baan Suan Loch Palm — эксклюзивный жилой проект в районе Kathu на Пхукете, предлагающий 28 вилл в современном тропическом стиле. Расположенный в окружении гольф-полей Loch Palm и Red Mountain, проект сочетает уединение, природу и комфорт городского доступа.
Коротко о проекте
- Локация: Патонг, Пхукет
- Тип: виллы / резиденции
- Цена входа: от 27.4 млн ฿ (~78.1 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q2 2027
- Доходность: 8–11% годовых
- Прогноз роста цены: 6–10% в год
Каждая вилла продумана до мелочей: просторные планировки с 3–4 спальнями, собственный бассейн, высокие потолки, большие окна и премиальные материалы. Участки от 200 до 450 кв. вар. обеспечивают приватность и простор.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Патонг, Пхукет |
| Тип объекта | Вилла / резиденция |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q2 2027 |
| До пляжа | 120 мин пешком |
| Уровень | LUX |
| Платежи | 30%,70% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
The Pano Baan Suan Loch Palm расположен в Патонг — одной из ключевых локаций Пхукета. Патонг — главный туристический и развлекательный центр Пхукета. Пляж длиной 3 км, Bangla Road, Jungceylon, Banzaan Market. Ядро мирового туризма острова.
The Pano идеально подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома.
Инфраструктура комплекса
- Pet-friendly формат
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Патонг — 120 мин пешком
- Торговая зона — 14 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 39 мин на авто
GPS-координаты: 7.9400300801973875, 98.33719520821644.
Почему Патонг
Патонг — главный туристический и развлекательный центр Пхукета. Пляж длиной 3 км, Bangla Road, Jungceylon, Banzaan Market. Ядро мирового туризма острова. Целевая аудитория района — инвесторы в краткосрочную аренду, отельеры, апарт-операторы.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Патонг
- Bangla Road
- Jungceylon
- Big Buddha Viewpoint
Инвестиционный потенциал
Патонг — главный туристический и развлекательный центр Пхукета. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для The Pano Baan Suan Loch Palm мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Патонг.
Ожидаемая доходность The Pano Baan Suan Loch Palm: 8–11% при краткосрочной аренде в высокий сезон (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 6–10% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть The Pano Baan Suan Loch Palm
- Локация в Патонг — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 27.4 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 6–10% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 8–11% при краткосрочной аренде в высокий сезон — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить The Pano Baan Suan Loch Palm: соседи по Патонг
Если The Pano Baan Suan Loch Palm не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Патонг:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| The Pano Baan Suan Loch Palm (этот проект) | 27.4 млн | 78.1 млн |
| The Balance Patong Luxury Condominium | 6.0 млн | 17.1 млн |
| The City Phuket | 3.1 млн | 8.9 млн |
| Paragon Villas Phuket | 66.5 млн | 189.5 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Патонг.
Частые вопросы
The Pano Baan Suan Loch Palm — вилла в районе Патонг на Пхукете. Патонг — главный туристический и развлекательный центр Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: инвесторы в краткосрочную аренду, отельеры, апарт-операторы. Вилла находится в 120 мин пешком до пляжа, 39 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Pano Baan Suan Loch Palm стартуют от 27.4 млн батов (~78.1 млн ₽) и доходят до 59.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Патонг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Пляж длиной 3 км, Bangla Road, Jungceylon, Banzaan Market. Ядро мирового туризма острова. Доходность в The Pano Baan Suan Loch Palm оценивается в 8–11% при краткосрочной аренде в высокий сезон. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 6–10% в год.
The Pano Baan Suan Loch Palm расположен в Патонг, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 120 мин пешком до пляжа; 39 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Патонг, Bangla Road, Jungceylon, Big Buddha Viewpoint.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
The Pano Baan Suan Loch Palm — вилла в районе Патонг на Пхукете. Патонг — главный туристический и развлекательный центр Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: инвесторы в краткосрочную аренду, отельеры, апарт-операторы. Вилла находится в 120 мин пешком до пляжа, 39 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Pano Baan Suan Loch Palm стартуют от 27.4 млн батов (~78.1 млн ₽) и доходят до 59.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Патонг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Пляж длиной 3 км, Bangla Road, Jungceylon, Banzaan Market. Ядро мирового туризма острова. Доходность в The Pano Baan Suan Loch Palm оценивается в 8–11% при краткосрочной аренде в высокий сезон. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 6–10% в год.
The Pano Baan Suan Loch Palm расположен в Патонг, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 120 мин пешком до пляжа; 39 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Патонг, Bangla Road, Jungceylon, Big Buddha Viewpoint.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.