The Petit Tycoon: апартаменты в Сурин от ฿11 млн
The Petit Tycoon в Сурин: апартаменты от 11.3 млн ฿ (32.1 млн ₽). Доходность 7–10% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
The Petit Tycoon Surin Beach — эксклюзивный жилой комплекс класса люкс, расположенный в престижном районе на пляже Сурин, всего в 350 метрах от моря. Проект предлагает изысканный стиль жизни с приватностью, премиальным уровнем сервиса и современной архитектурой в классическом исполнении.
Коротко о проекте
- Локация: Сурин, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 11.3 млн ฿ (~32.1 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q3 2026
- Доходность: 7–10% годовых
- Прогноз роста цены: 8–12% в год
Проект включает всего 77 резиденций, с панорамным остеклением и потолками до 2,75 м. Жителям доступны бассейн с прозрачным бортиком, лаунж-зона, йога и фитнес-зал, сауна, домашний кинотеатр, игровая комната и круглосуточная охрана. В коммерческом блоке планируется премиальный маркет Tycoon Marchè, создающий атмосферу элитного комьюнити-хаба.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Сурин, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q3 2026 |
| До пляжа | 10 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 30%,10%,10%,10%,10%,30% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
The Petit Tycoon расположен в Сурин — одной из ключевых локаций Пхукета. Сурин — престижный пляж и район на западе Пхукета, исторический центр элитной недвижимости. Catch Beach Club, Twinpalms Resort, бутиковые отели. «Беверли-Хиллз Пхукета».
The Petit Tycoon — это не просто недвижимость, а инвестиция в наследие и статус, идеально подходящая для постоянного проживания или создания семейной резиденции у моря.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 2 спальни | 65–99 м² | от 11 280 000 | от 32 148 000 |
| 3 спальни | 96–198 м² | от 15 580 000 | от 44 403 000 |
| 4 спальни | 169–310 м² | от 27 280 000 | от 77 748 000 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в The Petit Tycoon — 11.3 млн батов (~32.1 млн ₽). Это комфортный средний сегмент с балансом цены и качества.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Детская игровая комната
- Магазины и сервисы на территории
- Развлекательная зона
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Сурин — 10 мин пешком
- Торговая зона — 11 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 39 мин на авто
GPS-координаты: 7.98088992369672, 98.2811589846566.
Почему Сурин
Сурин — престижный пляж и район на западе Пхукета, исторический центр элитной недвижимости. Catch Beach Club, Twinpalms Resort, бутиковые отели. «Беверли-Хиллз Пхукета». Целевая аудитория района — покупатели элитных вилл, лайф-стайл инвесторы.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Сурин
- Catch Beach Club
- Twinpalms
- Bang Tao
Инвестиционный потенциал
Сурин — престижный пляж и район на западе Пхукета, исторический центр элитной недвижимости. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для The Petit Tycoon мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Сурин.
Ожидаемая доходность The Petit Tycoon: 7–10% годовых при краткосрочной аренде (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 8–12% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть The Petit Tycoon
- Локация в Сурин — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 11.3 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 8–12% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 7–10% годовых при краткосрочной аренде — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить The Petit Tycoon: соседи по Сурин
Если The Petit Tycoon не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Сурин:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| The Petit Tycoon (этот проект) | 11.3 млн | 32.1 млн |
| Canopy Hills Villas | 56.5 млн | 161.1 млн |
| Rhea by Sansiri | 4.8 млн | 13.7 млн |
| Gardens of Eden - Park Residence | 11.9 млн | 33.8 млн |
| Charn Baan Saiyuan | 12.3 млн | 35.0 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Сурин.
Частые вопросы
The Petit Tycoon — кондоминиум в районе Сурин на Пхукете. Сурин — престижный пляж и район на западе Пхукета, исторический центр элитной недвижимости. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели элитных вилл, лайф-стайл инвесторы. Кондоминиум находится в 10 мин пешком до пляжа, 39 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Petit Tycoon стартуют от 11.3 млн батов (~32.1 млн ₽) и доходят до 50.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Сурин — востребованная локация для аренды на Пхукете. Catch Beach Club, Twinpalms Resort, бутиковые отели. «Беверли-Хиллз Пхукета». Доходность в The Petit Tycoon оценивается в 7–10% годовых при краткосрочной аренде. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
The Petit Tycoon расположен в Сурин, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 10 мин пешком до пляжа; 39 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Сурин, Catch Beach Club, Twinpalms, Bang Tao.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
The Petit Tycoon — кондоминиум в районе Сурин на Пхукете. Сурин — престижный пляж и район на западе Пхукета, исторический центр элитной недвижимости. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели элитных вилл, лайф-стайл инвесторы. Кондоминиум находится в 10 мин пешком до пляжа, 39 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в The Petit Tycoon стартуют от 11.3 млн батов (~32.1 млн ₽) и доходят до 50.0 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Сурин — востребованная локация для аренды на Пхукете. Catch Beach Club, Twinpalms Resort, бутиковые отели. «Беверли-Хиллз Пхукета». Доходность в The Petit Tycoon оценивается в 7–10% годовых при краткосрочной аренде. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
The Petit Tycoon расположен в Сурин, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 10 мин пешком до пляжа; 39 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Сурин, Catch Beach Club, Twinpalms, Bang Tao.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.