apartment
Rhea by Sansiri в Сурин: квартиры от 12,7 млн ₽, 2026
Rhea by Sansiri, Сурин: вход от 4,81 млн бат (12,7 млн ₽), 44 лота 31-62 м², сдача Q4 2027. Аренда, юридическая схема, риски.
от 12,2 млн ₽
Купить недвижимость в Сурине: 3 проекта от 11,2 млн ₽
Сурин это самый дорогой по виллам участок запада между Камалой и Банг Тао: 3 кондоминиума в каталоге MORE Group от 4,4 млн бат при медиане 4,8 млн, 1 на стройке, вилловых посёлков в каталоге нет, рынок вилл вторичный от 20 млн бат за 3 спальни на холмах и 40-100 млн с видом. Квартира с 1 спальней сдаётся за 25 000-45 000 бат, доход после расходов 5-7 %, аэропорт в 35 минутах.
3
Проектов
от 11,2 млн ₽
Цена входа
5-7 %
Доходность
0%
Комиссия
Почему покупают в Сурине
Подходит: покупателей вилл с видом на море и тех, кому нужен люксовый пляж запада без клубов.
✓ Пляж около 800 метров без лежаков и клубов с 2014 года
✓ 3 кондоминиума в каталоге, готовый Surin Sands от 4,4 млн бат
✓ Виллы с видом на море 40-100 млн бат, у воды от 150 млн
✓ Банг Тао и Boat Avenue в 10 минутах, Камала в 5-10, Патонг в 20-25
✓ Школы UWC в 20 минутах, Kajonkiet в 15
✓ Аэропорт 35 минут
Сурин в цифрах по каталогу
В каталоге MORE Group на 2026-09-15 3 проекта в Сурине, из них 2 на стройке. Ниже вход и медиана по типам в батах и рублях по курсу ЦБ РФ, «от» это самый доступный лот проекта, медиана это типичное предложение. Доход после содержания, налога и комиссии управляющей по практике района 5-7 %, подробно на странице района.
| Тип | Проектов | От, бат | От, ₽ | Медиана, бат | На стройке |
|---|---|---|---|---|---|
| Кондо и апартаменты | 3 | 4,41 млн бат | 11,2 млн ₽ | 4,81 млн бат | 2 |
Самые доступные проекты в Сурине
| Проект | Тип | От, бат | От, ₽ | Стадия |
|---|---|---|---|---|
| Surin Sands Condo | Кондо и апартаменты | 4,41 млн бат | 11,2 млн ₽ | готовый |
| Rhea by Sansiri в Сурин | Кондо и апартаменты | 4,81 млн бат | 12,2 млн ₽ | стройка |
| AYANA Heights Seaview | Кондо и апартаменты | 5,43 млн бат | 13,7 млн ₽ | стройка |
Виллы в Сурине
Виллы Сурина продаются на вторичном рынке: от 20 млн бат за 3 спальни на холмах, 40-100 млн с видом на море, от 150 млн у воды на мысе с Камалой; вилловых посёлков от застройщика в каталоге нет, свободной земли у пляжа почти не осталось.
Кому подходит Сурин и кому нет
Подходит: покупателей вилл с видом на море и тех, кому нужен люксовый пляж запада без клубов. Пять задач ниже показывают, где район работает, а где честнее смотреть соседей; подробный разбор с ценами по типам, арендой и школами на странице района Сурин.
| Задача | Подходит | Почему |
|---|---|---|
| Вилла с видом на море | да | холмы над пляжем, 40-100 млн бат, вторичный рынок |
| Кондо у двух пляжей под сезон | да | Surin Sands между Сурином и Банг Тао, готовый |
| Люкс без клубов и шума | да | пляж без лежаков, Twinpalms и Catch рядом |
| Семья со школьниками | нет | школы в 15-20 минутах, кондо до 2 спален |
| Бюджет до 4 млн бат | нет | вход от 4,4 млн; смотрите Лаян и Най Янг |
Что проверить до депозита в Сурине
- Волны с мая по октябрь: летом гости выбирают Банг Тао, считайте загрузку по двум пляжам.
- Виллы через тайские компании: с 2026 года акционеры подтверждают деньги выписками, проверяйте структуру.
- Склоны и подпорные стены: осмотр после ливня и инженер до депозита.
Порядок сделки для иностранца, квота 49 %, справка о вводе валюты и сбор за регистрацию 2 % разобраны в гайде как купить недвижимость в Таиланде иностранцу.
Показано 3 проекта · Сортировка по дате добавления
apartment
Surin Sands Condo: готовое кондо у пляжа Сурин от 11,2 млн ₽
Surin Sands Condominium: готовый дом в 800 м от пляжа Сурин, 21 лот 30-78 м² от 4,4 млн бат (11,1 млн ₽). Цены, аренда.
от 11,2 млн ₽
apartment
AYANA Heights Seaview: кондо с видом в Лаяне от 13,7 млн ₽
AYANA Heights Seaview Residence, Лаян: 60 лотов 41-117 м² с видом на море от 5,4 млн бат (13,7 млн ₽), рассрочка 35/20/30/15. Цены.
от 13,7 млн ₽
Сурин, кратко
Сравните район по ключевым метрикам
| Качество пляжа | Короткий пляж 800 метров, сильные волны в сезон дождей |
| Ценовой сегмент | Кондо на уровне медианы запада, виллы верх рынка |
| Спрос на аренду | Сезонная, премиальные гости на 1-4 недели |
| Доходность | 5-7 % годовых |
| Лучшая стратегия | Вилла с видом под себя, кондо под сезон |
| Цена входа | от 11,2 млн ₽ |
Сколько можно заработать на аренде в Сурине
Ориентир дохода после содержания, налога и комиссии управляющей при доходности 5-7 % по практике района
Инвестиция
5 млн ₽
В год после расходов
300 тыс ₽
~25 тыс ₽ / месяц
Инвестиция
10 млн ₽
В год после расходов
600 тыс ₽
~50 тыс ₽ / месяц
Инвестиция
20 млн ₽
В год после расходов
1,2 млн ₽
~100 тыс ₽ / месяц
Расчёт основан на программах управляемой аренды в Сурине. Реальная доходность зависит от проекта, типа юнита и управляющей компании. Запросите расчёт по конкретному объекту.
Покупка недвижимости в Сурине, частые вопросы
По каталогу MORE Group кондо от 4,4 млн бат за студию 30 м² в готовом Surin Sands при медиане 4,8 млн, вход в проект с видом 5,4 млн, то есть 11,6-14,2 млн ₽ по курсу 2,63.
От 20 млн бат за 3 спальни на холмах, 40-100 млн с видом на море, от 150 млн у воды; рынок вторичный, посёлков от застройщика в каталоге нет.
Квартира с 1 спальней сдаётся на год за 25 000-45 000 бат, посуточно в сезон за 3 000-5 000; после расходов 5-7 % по кондо, виллы с видом 3-5 %, спрос сезонный.
Сурин это короткий пляж без клубов и виллы с видом от 40 млн бат при 3 кондоминиумах в каталоге; Банг Тао это 6 км пляжа, 59 проектов, школы и максимум спроса в 10 минутах.
Проекты в других районах Пхукета
Не знаете, что выбрать?
Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели
Подберём недвижимость в Сурине
Расскажите о бюджете и целях, мы отправим подборку проектов в Сурине с ценами и планировками. Комиссия 0%.