Rhea by Sansiri: апартаменты в Сурин от ฿4.8 млн
Rhea by Sansiri в Сурин: апартаменты от 4.8 млн ฿ (13.7 млн ₽). Доходность 7–10% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Rhea by Sansiri is a contemporary residential condominium developed by Sansiri, one of Thailand’s leading real estate developers. The project is located in the Surin area, between Surin Beach and Bang Tao, offering a peaceful lifestyle surrounded by nature with convenient access to key destinations.
Коротко о проекте
- Локация: Сурин, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 4.8 млн ฿ (~13.7 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q4 2027
- Доходность: 7–10% годовых
- Прогноз роста цены: 8–12% в год
The development features three five-storey residential buildings and a dedicated communal facilities building. Unit options include one- and two-bedroom residences, with selected pet-friendly layouts. The project is designed around a lagoon-inspired concept, offering a large swimming pool, landscaped gardens, fitness center, co-working space, relaxation areas, and a pet park.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Сурин, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q4 2027 |
| До пляжа | 7 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 30%,20%,50% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Rhea by Sansiri расположен в Сурин — одной из ключевых локаций Пхукета. Сурин — престижный пляж и район на западе Пхукета, исторический центр элитной недвижимости. Catch Beach Club, Twinpalms Resort, бутиковые отели. «Беверли-Хиллз Пхукета».
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 31–35 м² | от 4 810 000 | от 13 708 500 |
| 2 спальни | 48–62 м² | от 7 470 000 | от 21 289 500 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в Rhea by Sansiri — 4.8 млн батов (~13.7 млн ₽). Это один из самых доступных вариантов в районе для входа в инвестиционный объект Пхукета.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Развлекательная зона
- Pet-friendly формат
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Сурин — 7 мин пешком
- Торговая зона — 15 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 34 мин на авто
Почему Сурин
Сурин — престижный пляж и район на западе Пхукета, исторический центр элитной недвижимости. Catch Beach Club, Twinpalms Resort, бутиковые отели. «Беверли-Хиллз Пхукета». Целевая аудитория района — покупатели элитных вилл, лайф-стайл инвесторы.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Сурин
- Catch Beach Club
- Twinpalms
- Bang Tao
Инвестиционный потенциал
Сурин — престижный пляж и район на западе Пхукета, исторический центр элитной недвижимости. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Rhea by Sansiri мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Сурин.
Ожидаемая доходность Rhea by Sansiri: 7–10% годовых при краткосрочной аренде (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 8–12% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Rhea by Sansiri
- Локация в Сурин — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 4.8 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 8–12% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 7–10% годовых при краткосрочной аренде — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Rhea by Sansiri: соседи по Сурин
Если Rhea by Sansiri не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Сурин:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Rhea by Sansiri (этот проект) | 4.8 млн | 13.7 млн |
| Canopy Hills Villas | 56.5 млн | 161.1 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Сурин.
Частые вопросы
Rhea by Sansiri — кондоминиум в районе Сурин на Пхукете. Сурин — престижный пляж и район на западе Пхукета, исторический центр элитной недвижимости. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели элитных вилл, лайф-стайл инвесторы. Кондоминиум находится в 7 мин пешком до пляжа, 34 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Rhea by Sansiri стартуют от 4.8 млн батов (~13.7 млн ₽) и доходят до 10.2 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Сурин — востребованная локация для аренды на Пхукете. Catch Beach Club, Twinpalms Resort, бутиковые отели. «Беверли-Хиллз Пхукета». Доходность в Rhea by Sansiri оценивается в 7–10% годовых при краткосрочной аренде. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
Rhea by Sansiri расположен в Сурин, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 7 мин пешком до пляжа; 34 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Сурин, Catch Beach Club, Twinpalms, Bang Tao.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Rhea by Sansiri — кондоминиум в районе Сурин на Пхукете. Сурин — престижный пляж и район на западе Пхукета, исторический центр элитной недвижимости. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели элитных вилл, лайф-стайл инвесторы. Кондоминиум находится в 7 мин пешком до пляжа, 34 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Rhea by Sansiri стартуют от 4.8 млн батов (~13.7 млн ₽) и доходят до 10.2 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Сурин — востребованная локация для аренды на Пхукете. Catch Beach Club, Twinpalms Resort, бутиковые отели. «Беверли-Хиллз Пхукета». Доходность в Rhea by Sansiri оценивается в 7–10% годовых при краткосрочной аренде. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
Rhea by Sansiri расположен в Сурин, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 7 мин пешком до пляжа; 34 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Сурин, Catch Beach Club, Twinpalms, Bang Tao.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.