CityGate De Phuket: апартаменты в Камала от ฿6.2 млн
CityGate De Phuket в Камала: апартаменты от 6.2 млн ฿ (17.7 млн ₽). Доходность 6–8% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Citygate De Phuket — современный кондоминиум, расположенный рядом с пляжем Камала. Проект включает стильные апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы, оформленные в светлой цветовой гамме с использованием натуральных материалов и панорамным остеклением.
Коротко о проекте
- Локация: Камала, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 6.2 млн ฿ (~17.7 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q4 2027
- Доходность: 6–8% годовых
- Прогноз роста цены: 8–12% в год
На территории комплекса — два бассейна (в том числе инфинити-бассейн на крыше с видом на море), фитнес-центр, spa-зона, рестораны, кафе, коворкинг.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Камала, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q4 2027 |
| До пляжа | 14 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 30%,30%,15%,15%,10% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
CityGate De Phuket расположен в Камала — одной из ключевых локаций Пхукета. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру.
Citygate сочетает комфорт резиденции с инфраструктурой отеля и создаёт идеальные условия для жизни, отдыха и стабильного дохода от сдачи в аренду на одном из самых востребованных курортов Пхукета.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 46 м² | от 6 210 000 | от 17 698 500 |
| 2 спальни | 72 м² | от 9 720 000 | от 27 702 000 |
| 3 спальни | 81–191 м² | от 10 935 000 | от 31 164 750 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в CityGate De Phuket — 6.2 млн батов (~17.7 млн ₽). Это комфортный средний сегмент с балансом цены и качества.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Детская игровая комната
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Камала — 14 мин пешком
- Торговая зона — 23 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 43 мин на авто
GPS-координаты: 7.951619627660321, 98.28817865653903.
Почему Камала
Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Целевая аудитория района — покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Камала
- MontAzure
- Phuket Fantasea
- Cape Sienna
- Nakalay Bay
Инвестиционный потенциал
Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для CityGate De Phuket мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Камала.
Ожидаемая доходность CityGate De Phuket: 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6% (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 8–12% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть CityGate De Phuket
- Локация в Камала — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 6.2 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 8–12% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6% — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить CityGate De Phuket: соседи по Камала
Если CityGate De Phuket не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Камала:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| CityGate De Phuket (этот проект) | 6.2 млн | 17.7 млн |
| The Residences at InterContinental Phuket Resort | 13.6 млн | 38.8 млн |
| MGallery Residences, MontAzure | 10.5 млн | 30.0 млн |
| Wallaya Hill by Wallaya Villas | 33.1 млн | 94.4 млн |
| The Title Coralina Kamala | 4.7 млн | 13.4 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Камала.
Частые вопросы
CityGate De Phuket — кондоминиум в районе Камала на Пхукете. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences. Кондоминиум находится в 14 мин пешком до пляжа, 43 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в CityGate De Phuket стартуют от 6.2 млн батов (~17.7 млн ₽) и доходят до 26.7 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Камала — востребованная локация для аренды на Пхукете. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Доходность в CityGate De Phuket оценивается в 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
CityGate De Phuket расположен в Камала, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 14 мин пешком до пляжа; 43 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Камала, MontAzure, Phuket Fantasea, Cape Sienna.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
CityGate De Phuket — кондоминиум в районе Камала на Пхукете. Камала — спокойный пляжный посёлок между Патонгом и Сурином, славится длинной набережной и серфингом. Проект ориентирован на аудиторию: покупатели управляемой аренды, серф-туристы, инвесторы в брендовые residences. Кондоминиум находится в 14 мин пешком до пляжа, 43 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в CityGate De Phuket стартуют от 6.2 млн батов (~17.7 млн ₽) и доходят до 26.7 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Камала — востребованная локация для аренды на Пхукете. MontAzure — главный лакшери-кластер района. InterContinental, Cape Sienna, MGallery формируют 5★ инфраструктуру. Доходность в CityGate De Phuket оценивается в 6–8% годовых, гарантия от управляющих компаний 5–6%. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 8–12% в год.
CityGate De Phuket расположен в Камала, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 14 мин пешком до пляжа; 43 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Камала, MontAzure, Phuket Fantasea, Cape Sienna.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.