Dcondo Cove: апартаменты в Патонг от ฿2.4 млн
Dcondo Cove в Патонг: апартаменты от 2.4 млн ฿ (6.9 млн ₽). Доходность 8–11% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Dcondo Cove Phuket — современный кондоминиум от девелопера Sansiri, расположенный в районе Катху, Пхукет, рядом с крупным торговым центром Central Phuket, международной школой и инфраструктурой города. Район известен удобным расположением между пляжами западного побережья и деловым центром острова.
Коротко о проекте
- Локация: Патонг, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 2.4 млн ฿ (~6.9 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q2 2027
- Доходность: 8–11% годовых
- Прогноз роста цены: 6–10% в год
Проект включает 4 здания по 8 этажей, объединяющих 862 апартамента. В комплексе представлены студии и 1‑спальные квартиры — функциональные варианты для проживания и аренды. Апартаменты выполнены в светлом современном стиле, с продуманной эргономикой, большими окнами, удобными жилыми зонами и балконами. В отделке используются практичные материалы, создающие ощущение уюта и лёгкости. Пространство организовано так, чтобы обеспечить максимальную функциональность и комфорт в повседневной жизни.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Патонг, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q2 2027 |
| До пляжа | 106 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 30%,20%,50% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Dcondo Cove расположен в Патонг — одной из ключевых локаций Пхукета. Патонг — главный туристический и развлекательный центр Пхукета. Пляж длиной 3 км, Bangla Road, Jungceylon, Banzaan Market. Ядро мирового туризма острова.
Жителям доступна развитая инфраструктура: большой плавательный бассейн с зонами отдыха, полностью оборудованный фитнес-центр, просторные зеленые аллеи для прогулок, закрытая территория, парковка, лобби в современном стиле, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения — всё для комфорта и безопасности.
Dcondo Cove Phuket сочетает доступность, удобное расположение и стабильный арендный потенциал, предлагая оптимальный вариант для инвестиций или комфортного проживания в центре Пхукета.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 24–35 м² | от 2 435 000 | от 6 939 750 |
| 2 спальни | 52 м² | от 4 576 000 | от 13 041 600 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в Dcondo Cove — 2.4 млн батов (~6.9 млн ₽). Это один из самых доступных вариантов в районе для входа в инвестиционный объект Пхукета.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Коворкинг-пространство
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Патонг — 106 мин пешком
- Торговая зона — 9 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 45 мин на авто
GPS-координаты: 7.911669337631198, 98.34793967257009.
Почему Патонг
Патонг — главный туристический и развлекательный центр Пхукета. Пляж длиной 3 км, Bangla Road, Jungceylon, Banzaan Market. Ядро мирового туризма острова. Целевая аудитория района — инвесторы в краткосрочную аренду, отельеры, апарт-операторы.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Патонг
- Bangla Road
- Jungceylon
- Big Buddha Viewpoint
Инвестиционный потенциал
Патонг — главный туристический и развлекательный центр Пхукета. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Dcondo Cove мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Патонг.
Ожидаемая доходность Dcondo Cove: 8–11% при краткосрочной аренде в высокий сезон (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 6–10% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Dcondo Cove
- Локация в Патонг — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 2.4 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 6–10% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 8–11% при краткосрочной аренде в высокий сезон — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Dcondo Cove: соседи по Патонг
Если Dcondo Cove не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Патонг:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Dcondo Cove (этот проект) | 2.4 млн | 6.9 млн |
| The Base Rise | 2.7 млн | 7.7 млн |
| Utopia Central | 1.4 млн | 4.1 млн |
| Paragon Villas Phuket | 66.5 млн | 189.5 млн |
| The Balance Patong Luxury Condominium | 6.0 млн | 17.1 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Патонг.
Частые вопросы
Dcondo Cove — кондоминиум в районе Патонг на Пхукете. Патонг — главный туристический и развлекательный центр Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: инвесторы в краткосрочную аренду, отельеры, апарт-операторы. Кондоминиум находится в 106 мин пешком до пляжа, 45 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Dcondo Cove стартуют от 2.4 млн батов (~6.9 млн ₽) и доходят до 5.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Патонг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Пляж длиной 3 км, Bangla Road, Jungceylon, Banzaan Market. Ядро мирового туризма острова. Доходность в Dcondo Cove оценивается в 8–11% при краткосрочной аренде в высокий сезон. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 6–10% в год.
Dcondo Cove расположен в Патонг, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 106 мин пешком до пляжа; 45 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Патонг, Bangla Road, Jungceylon, Big Buddha Viewpoint.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Dcondo Cove — кондоминиум в районе Патонг на Пхукете. Патонг — главный туристический и развлекательный центр Пхукета. Проект ориентирован на аудиторию: инвесторы в краткосрочную аренду, отельеры, апарт-операторы. Кондоминиум находится в 106 мин пешком до пляжа, 45 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Dcondo Cove стартуют от 2.4 млн батов (~6.9 млн ₽) и доходят до 5.4 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Патонг — востребованная локация для аренды на Пхукете. Пляж длиной 3 км, Bangla Road, Jungceylon, Banzaan Market. Ядро мирового туризма острова. Доходность в Dcondo Cove оценивается в 8–11% при краткосрочной аренде в высокий сезон. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 6–10% в год.
Dcondo Cove расположен в Патонг, Пхукет, Таиланд, административный район Kathu. 106 мин пешком до пляжа; 45 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Патонг, Bangla Road, Jungceylon, Big Buddha Viewpoint.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.