Mouana Breeze Maikhao: виллы в Май Кхао от ฿26 млн
Mouana Breeze Maikhao в Май Кхао: виллы от 25.9 млн ฿ (73.8 млн ₽). Доходность 5–7% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Mouana Breeze Maikhao — это новый комплекс частных вилл, расположенный в районе Mai Khao на севере Пхукета — в спокойной, зоне рядом с природным парком Сиринат, протяжёнными пляжами, а также с удобным доступом к аэропорту, международным школам, ресторанам и торговым центрам.
Коротко о проекте
- Локация: Май Кхао, Пхукет
- Тип: виллы / резиденции
- Цена входа: от 25.9 млн ฿ (~73.8 млн ₽)
- Статус: готовый
- Доходность: 5–7% годовых
- Прогноз роста цены: 10–14% в год
Проект включает 27 современные виллы, площадью — от 404 до 500 м², участки — примерно 600 м². Планировки предусматривают 3–4 спальни с ванными, просторную гостиную с высокими потолками, кухню, столовую зону, прачечную, кладовые помещения и крытую парковку на 1–2 машины.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Май Кхао, Пхукет |
| Тип объекта | Вилла / резиденция |
| Статус | Готовый объект |
| Сдача | — |
| До пляжа | 16 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 100% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Mouana Breeze Maikhao расположен в Май Кхао — одной из ключевых локаций Пхукета. Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах.
Архитектура выполнена в современном тропическом стиле: большие панорамные окна, тёплые натуральные материалы, продуманная вентиляция и инсоляция. Каждая вилла оснащена частным бассейном, террасой, благоустроенным садом, а также возможностями дополнительного оснащения — системой «умный дом», фильтрацией воды, солнечными панелями.
Инфраструктура комплекса включает закрытую охраняемую территорию, круглосуточную безопасность, видеонаблюдение, инженерное обслуживание, прогулочные зоны и парковки для гостей.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Детская игровая комната
- Pet-friendly формат
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Май Кхао — 16 мин пешком
- Торговая зона — 8 мин на авто
- Международный аэропорт Пхукета — 16 мин на авто
GPS-координаты: 8.129446603704444, 98.309998.
Почему Май Кхао
Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах. Целевая аудитория района — инвесторы в природные локации, семьи с детьми, любители уединения.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Май Кхао
- Sirinat National Park
- аэропорт HKT
- Splash Jungle
Инвестиционный потенциал
Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Mouana Breeze Maikhao мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Май Кхао.
Ожидаемая доходность Mouana Breeze Maikhao: 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 10–14% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Mouana Breeze Maikhao
- Локация в Май Кхао — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 25.9 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 10–14% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Mouana Breeze Maikhao: соседи по Май Кхао
Если Mouana Breeze Maikhao не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Май Кхао:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Mouana Breeze Maikhao (этот проект) | 25.9 млн | 73.8 млн |
| Maviston Mai Khao | 9.3 млн | 26.5 млн |
| The Arthur Foresta Maikhao | 15.8 млн | 45.1 млн |
| Narana Villa Phuket | 36.3 млн | 103.3 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Май Кхао.
Частые вопросы
Mouana Breeze Maikhao — вилла в районе Май Кхао на Пхукете. Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: инвесторы в природные локации, семьи с детьми, любители уединения. Вилла находится в 16 мин пешком до пляжа, 16 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Mouana Breeze Maikhao стартуют от 25.9 млн батов (~73.8 млн ₽) и доходят до 28.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Май Кхао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах. Доходность в Mouana Breeze Maikhao оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–14% в год.
Mouana Breeze Maikhao расположен в Май Кхао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 16 мин пешком до пляжа; 16 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Май Кхао, Sirinat National Park, аэропорт HKT, Splash Jungle.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Mouana Breeze Maikhao — вилла в районе Май Кхао на Пхукете. Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: инвесторы в природные локации, семьи с детьми, любители уединения. Вилла находится в 16 мин пешком до пляжа, 16 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Mouana Breeze Maikhao стартуют от 25.9 млн батов (~73.8 млн ₽) и доходят до 28.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Май Кхао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах. Доходность в Mouana Breeze Maikhao оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–14% в год.
Mouana Breeze Maikhao расположен в Май Кхао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 16 мин пешком до пляжа; 16 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Май Кхао, Sirinat National Park, аэропорт HKT, Splash Jungle.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.