Maviston Mai Khao: апартаменты в Май Кхао от ฿9.3 млн
Maviston Mai Khao в Май Кхао: апартаменты от 9.3 млн ฿ (26.5 млн ₽). Доходность 5–7% годовых. Цены, планировки, инвест-обзор →
Maviston Mai Khao — современный премиальный кондоминиум, расположенный в районе Май Кхао на севере Пхукета, всего в нескольких минутах от пляжа. Проект предлагает широкий выбор планировок: студии, 1- и 2-спальные апартаменты с продуманными интерьерами и высококачественной отделкой.
Коротко о проекте
- Локация: Май Кхао, Пхукет
- Тип: кондоминиум / апартаменты
- Цена входа: от 9.3 млн ฿ (~26.5 млн ₽)
- Статус: строящийся, сдача Q4 2026
- Доходность: 5–7% годовых
- Прогноз роста цены: 10–14% в год
Жителям доступны курортные удобства: бассейн в стиле лагуны, фитнес-центр, ресторан, лаунж-зоны, зелёные сады, парковка и круглосуточная охрана.
О проекте
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Расположение | Май Кхао, Пхукет |
| Тип объекта | Кондоминиум |
| Статус | Off-plan (строящийся) |
| Сдача | Q4 2026 |
| До пляжа | 1 мин пешком |
| Уровень | PREMIUM |
| Платежи | 30%,20%,20%,20%,10% |
| Форма владения | Freehold / Leasehold |
Концепция
Maviston Mai Khao расположен в Май Кхао — одной из ключевых локаций Пхукета. Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах.
Благодаря расположению рядом с пляжем, международным аэропортом и туристической инфраструктурой, Maviston Mai Khao сочетает комфорт проживания в спокойной локации с высоким инвестиционным потенциалом и востребованностью в аренде.
Планировки и цены
| Тип | Площадь | Цена (THB) | Цена (₽) |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 64–75 м² | от 9 300 000 | от 26 505 000 |
| 2 спальни | 97–151 м² | от 22 000 000 | от 62 700 000 |
| 3 спальни | 115–171 м² | от 24 500 000 | от 69 825 000 |
Цены актуальны на апрель 2026. Курс: 1 бат ≈ 2.85 ₽.
Минимальный порог входа в Maviston Mai Khao — 9.3 млн батов (~26.5 млн ₽). Это комфортный средний сегмент с балансом цены и качества.
Инфраструктура комплекса
- Современный фитнес-зал
- Детская игровая комната
- Развлекательная зона
- Бассейн с зоной отдыха
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Управляющая компания и консьерж-сервис
- Парковка для жителей и гостей
Расположение и тайминг
- Пляж Май Кхао — 1 мин пешком
- Торговая зона — 28 мин пешком
- Международный аэропорт Пхукета — 19 мин на авто
GPS-координаты: 8.178704027044246, 98.29131929537374.
Почему Май Кхао
Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах. Целевая аудитория района — инвесторы в природные локации, семьи с детьми, любители уединения.
Ключевые точки притяжения в радиусе 10–15 минут:
- пляж Май Кхао
- Sirinat National Park
- аэропорт HKT
- Splash Jungle
Инвестиционный потенциал
Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Это формирует устойчивый спрос на аренду в проекте: высокий сезон ноябрь–апрель — туристы из России, Европы, Китая и Австралии; низкий сезон май–октябрь — цифровые кочевники и долгосрочные арендаторы.
Пхукет в 2025–2026 годах — один из самых быстрорастущих рынков курортной недвижимости Азии. По данным CBRE и Knight Frank, средний рост цен на новостройки на острове составляет 10–14% в год, а в премиальных кластерах — до 18%. Объём международного туристического потока стабильно превышает 12 млн человек в год, что обеспечивает базу спроса на краткосрочную аренду.
Конкретно для Maviston Mai Khao мы выделяем три ключевых драйвера ROI: (1) фиксация цены off-plan и переуступка с прибылью до сдачи; (2) сдача через профессиональную управляющую компанию с целевой загрузкой 70–85%; (3) долгосрочный апсайд капитализации за счёт развития инфраструктуры района Май Кхао.
Ожидаемая доходность Maviston Mai Khao: 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием (зависит от типа аренды и сезона). Прогнозный рост стоимости объекта на этапе строительства: 10–14% в год. Покупатели off-plan фиксируют прирост ещё до получения ключей.
Почему стоит рассмотреть Maviston Mai Khao
- Локация в Май Кхао — востребованный район с круглогодичным спросом на аренду
- Цена входа от 9.3 млн ฿ — оптимальное соотношение цены и инвестиционного потенциала в сегменте
- Прогнозный рост 10–14% в год — фиксация стоимости на этапе off-plan
- Доходность 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием — стабильный пассивный поток в валюте
- Готовая инфраструктура комплекса — бассейн, фитнес, охрана 24/7, управляющая компания
С чем сравнить Maviston Mai Khao: соседи по Май Кхао
Если Maviston Mai Khao не подойдёт по бюджету, планировкам или статусу строительства, обратите внимание на ближайшие проекты того же кластера. Они конкурируют за ту же аудиторию инвесторов и покупателей в районе Май Кхао:
| Проект | От, ฿ | От, ₽ |
|---|---|---|
| Maviston Mai Khao (этот проект) | 9.3 млн | 26.5 млн |
| Mouana Breeze Maikhao | 25.9 млн | 73.8 млн |
| The Arthur Foresta Maikhao | 15.8 млн | 45.1 млн |
| Narana Villa Phuket | 36.3 млн | 103.3 млн |
Подробный обзор всех новостроек района читайте на странице Проекты в Май Кхао.
Частые вопросы
Maviston Mai Khao — кондоминиум в районе Май Кхао на Пхукете. Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: инвесторы в природные локации, семьи с детьми, любители уединения. Кондоминиум находится в 1 мин пешком до пляжа, 19 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Maviston Mai Khao стартуют от 9.3 млн батов (~26.5 млн ₽) и доходят до 36.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Май Кхао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах. Доходность в Maviston Mai Khao оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–14% в год.
Maviston Mai Khao расположен в Май Кхао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 1 мин пешком до пляжа; 19 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Май Кхао, Sirinat National Park, аэропорт HKT, Splash Jungle.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.
Частые вопросы
Maviston Mai Khao — кондоминиум в районе Май Кхао на Пхукете. Май Кхао — самый длинный (11 км) и нетронутый пляж Пхукета, на территории нацпарка Sirinat. Проект ориентирован на аудиторию: инвесторы в природные локации, семьи с детьми, любители уединения. Кондоминиум находится в 1 мин пешком до пляжа, 19 мин до международного аэропорта Пхукета.
Цены в Maviston Mai Khao стартуют от 9.3 млн батов (~26.5 млн ₽) и доходят до 36.9 млн ฿ за самые крупные планировки. Возможны формы владения Freehold и Leasehold. Программа платежей в рассрочку на этапе строительства.
Май Кхао — востребованная локация для аренды на Пхукете. Соседствует с аэропортом и Marriott Mai Khao Beach. Дом для гнездования морских черепах. Доходность в Maviston Mai Khao оценивается в 5–7% при долгосрочной аренде, потенциал роста с развитием. Рост стоимости объекта на этапе строительства — около 10–14% в год.
Maviston Mai Khao расположен в Май Кхао, Пхукет, Таиланд, административный район Thalang. 1 мин пешком до пляжа; 19 мин до международного аэропорта Пхукета. Поблизости: пляж Май Кхао, Sirinat National Park, аэропорт HKT, Splash Jungle.
Редакция MORE Group
MORE Group — агентство недвижимости на Пхукете. 8 лет на рынке Пхукета помогаем русскоязычным покупателям инвестировать в Таиланде.
Получите подборку объектов на Пхукете
Расскажите о своём бюджете и целях — эксперт пришлёт подборку за 2 часа.