MORE Group

Недвижимость на Пхукете до 3 млн бат

Самый низкий порог входа на рынок Пхукета, до 3 млн THB (около 7,5 млн ₽). Студии в Чалонге, Патонге, Таланге, Пхукет Тауне.

В подборке: 11 проектов · Сортировка по цене

Самый нижний вход в рынок

До трёх миллионов батов, это студии, почти всегда на этапе строительства и почти всегда не у моря. Ожидать здесь вида на воду или пешей доступности пляжа не стоит: то и другое стоит дороже.

Зато порог входа минимальный, а лот самый оборотистый: маленькую студию проще всего и сдать, и продать, потому что покупателей и арендаторов на неё больше всего.

Что съедает выгоду

Расходы по сделке в процентах от небольшой суммы ощущаются сильнее. Сбор за регистрацию 2%, гербовый сбор 0,5%, мебель и техника стоят примерно столько же, сколько в квартире побольше.

Квота: иностранцам может принадлежать не более 49% по сумме площадей всех квартир в здании, и в самых доступных проектах она выбирается быстрее всего. Проверять остаток нужно до внесения депозита.

И ожидания по аренде: проценты в рекламе указаны до вычета трат, из них ещё уходят вознаграждение управляющей компании, удержание налога и содержание дома.

Перед покупкой

Что проверить перед выбором объекта

Подборка показывает подходящие проекты, но решение стоит принимать после проверки доходности, документов и условий оплаты.

Доходность аренды на Пхукете

Сколько остаётся владельцу после управления, налога и содержания дома.

Документы для покупки

Паспорт, справка о ввозе валюты, договор, доверенность и платежи.

Рассрочка от застройщика

Когда беспроцентная рассрочка выгоднее кредита.

Частые вопросы

На странице показаны 11 проектов, которые проходят фильтр по бюджету, району, типу объекта или статусу строительства.

Да. Оставьте заявку, мы пришлём актуальные цены, планировки, график платежей и расчёт доходности по доступным юнитам. Публичные цены в проектах часто меняются быстрее, чем обновляются сайты.

Нет. Для покупателя комиссия 0%: мы работаем напрямую с застройщиками и сопровождаем подбор, проверку объекта и сделку.

Похожие подборки

Недвижимость в Банг Тао до 15 млн ₽ Подборка апартаментов в Банг Тао до 15 млн ₽: реальные цены, рассрочка 0% от застройщика. Проверенные проекты у пляжа Лагуна. Апартаменты в Банг Тао Апартаменты в Банг Тао: студии, 1-3 спальни. Кондоминиумы у Лагуны, пляжа, школ. Цены от 4,3 млн ₽, доход после расходов и рассрочка от застройщика. Апартаменты в Раваи Апартаменты в Раваи: студии и 1-2 BR в районе с русской инфраструктурой. От 5 млн ₽, рассрочка. Апартаменты в Патонге Апартаменты в Патонге: студии и однокомнатных квартир с максимальной заполняемостью. Доходность краткосрочной аренды 10-12% годовых, рост туристического потока. Апартаменты в Камале Апартаменты в Камале: бутиковые комплексы у пляжа. От 8 млн ₽, тихая атмосфера для семей. Апартаменты в Най Янг Апартаменты в Най Янг на Пхукете: студии и 1-2 BR рядом с аэропортом, пляжем и национальным парком. Цены, проекты, рассрочка.

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём квартиру до 3 млн THB

Расскажите о бюджете и целях, пришлём подборку с ценами, планировками и расчётом доходности. Комиссия 0%.

Пройти квиз
Написать