MORE Group

Готовая недвижимость на Пхукете

Все готовые (completed) проекты Пхукета, без ожидания строительства. Можно сразу заехать или начать сдавать. Доходность с первого месяца.

В подборке: 22 проектов · Сортировка по цене

Готовое против стройки: за что доплачиваете

Готовый объект дороже сопоставимого строящегося, и это плата за снятые риски. Вы видите дом своими глазами, а не на рендере: реальный вид из окна, реальную соседнюю застройку, реальное качество отделки. Вы не ждёте ключей и можете сдавать с первого месяца.

Взамен теряете беспроцентную рассрочку от застройщика: по готовому объекту платить нужно сразу. Для покупателя с ограниченным бюджетом это часто и есть решающий довод в пользу стройки.

Что проверять в сданном доме

Состояние общего имущества и остаток гарантии застройщика. Как работает управляющая компания и сколько собственники платят за содержание в месяц на метр. Состояние фонда ремонта: лифты, кровля и бассейн рано или поздно требуют крупных вложений, и если фонд пуст, деньги соберут с собственников.

Заполненность дома: пустой сданный комплекс через год после сдачи, это сигнал, а не случайность. И, если объект берётся под сдачу, устав дома на предмет краткосрочной аренды.

И квота для иностранцев в конкретном здании: не более 49% по сумме площадей всех квартир. В сданных домах она бывает уже выбрана.

Перед покупкой

Что проверить перед выбором объекта

Подборка показывает подходящие проекты, но решение стоит принимать после проверки доходности, документов и условий оплаты.

Доходность аренды на Пхукете

Сколько остаётся владельцу после управления, налога и содержания дома.

Документы для покупки

Паспорт, справка о ввозе валюты, договор, доверенность и платежи.

Рассрочка от застройщика

Когда беспроцентная рассрочка выгоднее кредита.

Частые вопросы

На странице показаны 22 проектов, которые проходят фильтр по бюджету, району, типу объекта или статусу строительства.

Да. Оставьте заявку, мы пришлём актуальные цены, планировки, график платежей и расчёт доходности по доступным юнитам. Публичные цены в проектах часто меняются быстрее, чем обновляются сайты.

Нет. Для покупателя комиссия 0%: мы работаем напрямую с застройщиками и сопровождаем подбор, проверку объекта и сделку.

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём готовую недвижимость

Расскажите о бюджете и целях, пришлём подборку с ценами, планировками и расчётом доходности. Комиссия 0%.

Пройти квиз
Написать