MORE Group

Виллы в Раваи от 30 млн ₽

Премиум-виллы в Раваи от 30 млн ₽, для тех кто хочет жить на Пхукете в окружении русскоязычного сообщества с доступом к пляжам Naiharn и Yanui.

В подборке: 10 проектов · Сортировка по цене

Верхний сегмент Раваи

От тридцати миллионов рублей в Раваи речь почти всегда о вилле с участком. Район не курортный, поэтому за те же деньги здесь обычно больше земли и площади, чем на западном побережье, а соседство спокойнее.

Покупатель в этом сегменте, как правило, берёт дом для жизни, а не под посуточную сдачу: туристический поток в Раваи ниже, зато община постоянная.

Что решает в сделке

Форма владения землёй. Иностранцу землю не продают: долгая аренда участка до тридцати лет, договоры дольше трёх лет подлежат регистрации, строение может оформляться отдельно от земли. На таких суммах конструкцию смотрит юрист целиком и до депозита.

Ликвидность: покупателей на дорогой дом в некурортном районе меньше, чем на западном побережье, и продажа занимает дольше. При выходе раньше пяти лет владения вместо гербового сбора 0,5% применяется специальный налог на бизнес 3,3%.

И содержание участка с бассейном за год в цифрах.

Перед покупкой

Что проверить перед выбором объекта

Подборка показывает подходящие проекты, но решение стоит принимать после проверки доходности, документов и условий оплаты.

Доходность аренды на Пхукете

Сколько остаётся владельцу после управления, налога и содержания дома.

Документы для покупки

Паспорт, справка о ввозе валюты, договор, доверенность и платежи.

Рассрочка от застройщика

Когда беспроцентная рассрочка выгоднее кредита.

Частые вопросы

На странице показаны 10 проектов, которые проходят фильтр по бюджету, району, типу объекта или статусу строительства.

Да. Оставьте заявку, мы пришлём актуальные цены, планировки, график платежей и расчёт доходности по доступным юнитам. Публичные цены в проектах часто меняются быстрее, чем обновляются сайты.

Нет. Для покупателя комиссия 0%: мы работаем напрямую с застройщиками и сопровождаем подбор, проверку объекта и сделку.

Похожие подборки

Виллы в Лаяне до 50 млн ₽ Виллы в премиум-районе Лаян до 50 млн ₽: 2-3 спальни, частные бассейны, закрытый пляж. Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽ Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽: 4-6 спален, вид на море, brand residences, Anantara. Закрытый пляж. Недвижимость в Раваи до 15 млн ₽ Подборка апартаментов и таунхаусов в Раваи до 15 млн ₽. Главный район русской диаспоры Пхукета: рестораны, клиники, школы. Виллы с бассейном в Банг Тао Купить виллу с бассейном в Банг Тао: от 9,5 до 106,9 млн бат по каталогу MORE Group, элитные дома у Лагуны. Как оформить землю иностранцу, налоги, аренда. Виллы в Лаяне на Пхукете Виллы в премиум-районе Лаян: 3-6 спален, частные бассейны, закрытый пляж. Цены от 25 млн ₽. Виллы в Раваи на Пхукете Виллы в Раваи: тихий юг с русской диаспорой, 3-5 спален, частные бассейны. Цены от 31 млн ₽, инфраструктура для жизни круглый год.

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём виллу в Раваи

Расскажите о бюджете и целях, пришлём подборку с ценами, планировками и расчётом доходности. Комиссия 0%.

Пройти квиз
Написать