MORE Group

Виллы в Раваи от 30 млн ₽

Премиум-виллы в Раваи от 30 млн ₽, для тех кто хочет жить на Пхукете в окружении русскоязычного сообщества с доступом к пляжам Naiharn и Yanui.

В подборке: 7 проектов · Сортировка по цене

Верхний сегмент Раваи

От тридцати миллионов рублей в Раваи речь почти всегда о вилле с участком. Район не курортный, поэтому за те же деньги здесь обычно больше земли и площади, чем на западном побережье, а соседство спокойнее.

Покупатель в этом сегменте, как правило, берёт дом для жизни, а не под посуточную сдачу: туристический поток в Раваи ниже, зато община постоянная.

Что решает в сделке

Форма владения землёй. Иностранцу землю не продают: долгая аренда участка до тридцати лет, договоры дольше трёх лет подлежат регистрации, строение может оформляться отдельно от земли. На таких суммах конструкцию смотрит юрист целиком и до депозита.

Ликвидность: покупателей на дорогой дом в некурортном районе меньше, чем на западном побережье, и продажа занимает дольше. При выходе раньше пяти лет владения вместо гербового сбора 0,5% применяется специальный налог на бизнес 3,3%.

И содержание участка с бассейном за год в цифрах.

Перед покупкой

Что проверить перед выбором объекта

Подборка показывает подходящие проекты, но решение стоит принимать после проверки доходности, документов и условий оплаты.

Доходность аренды на Пхукете

Сколько остаётся владельцу после управления, налога и содержания дома.

Документы для покупки

Паспорт, справка о ввозе валюты, договор, доверенность и платежи.

Рассрочка от застройщика

Когда беспроцентная рассрочка выгоднее кредита.

Частые вопросы

На странице показаны 7 проектов, которые проходят фильтр по бюджету, району, типу объекта или статусу строительства.

Да. Оставьте заявку, мы пришлём актуальные цены, планировки, график платежей и расчёт доходности по доступным юнитам. Публичные цены в проектах часто меняются быстрее, чем обновляются сайты.

Нет. Для покупателя комиссия 0%: мы работаем напрямую с застройщиками и сопровождаем подбор, проверку объекта и сделку.

Похожие подборки

Виллы в Лаяне до 50 млн ₽ Виллы в премиум-районе Лаян до 50 млн ₽: 2-3 спальни, частные бассейны, закрытый пляж. Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽ Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽: 4-6 спален, вид на море, brand residences, Anantara. Закрытый пляж. Недвижимость в Раваи до 15 млн ₽ Подборка апартаментов и таунхаусов в Раваи до 15 млн ₽. Главный район русской диаспоры Пхукета: рестораны, клиники, школы. Виллы с бассейном в Банг Тао Виллы с частным бассейном в Банг Тао: от 9,5 до 106,9 млн бат по каталогу. Как иностранцу оформить дом с землёй, что платить сверх цены, сколько даёт аренда. Виллы в Лаяне на Пхукете Виллы в премиум-районе Лаян: 3-6 спален, частные бассейны, закрытый пляж. Цены от 25 млн ₽. Виллы в Раваи на Пхукете Виллы в Раваи: тихий юг с русской диаспорой, 3-5 спален, частные бассейны. Цены от 31 млн ₽, инфраструктура для жизни круглый год.

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём виллу в Раваи

Расскажите о бюджете и целях, пришлём подборку с ценами, планировками и расчётом доходности. Комиссия 0%.

Пройти квиз
Написать