apartment
Wyndham Fantasea: кондо в Ао Йон от 6,17 млн ₽, 2026
Wyndham Fantasea: кондо в Ао Йон от 6,17 млн ₽ (2,67 млн ฿). Цены 2026, freehold, планировки и условия покупки.
от 6.2 млн ₽
Проекты недвижимости в Чалонге
8 проектов в Чалонге — доступные цены и марина — крупнейший залив Пхукета, стартовая точка для яхтинга. Актуальные цены в рублях и батах, планировки, доходность аренды.
8
Проектов
от 6,2 млн ₽
Цена входа
5.5–7.0%
Доходность
0%
Комиссия
Почему покупают в Чалонге
Подходит: Покупателей под собственное проживание и долгосрочную аренду экспатам — тихий район с хорошей инфраструктурой.
⛵ Chalong Pier — главная марина и точка отплытия на острова
🛒 Tesco Lotus, HomePro, Makro — крупный шопинг
🏥 Bangkok Hospital Phuket — 5 минут
⛪ Wat Chalong — главный храм Пхукета
🏍️ Центр острова — равные расстояния до пляжей
👨👩👧 Большое экспатское сообщество, школы
Показано 8 проектов · Сортировка по дате добавления
villa
Mouana Grande Chalong Bay Карон 2026: виллы от 76 млн ₽
Mouana Grande Chalong Bay: виллы в Карон от 76 млн ₽ (32,9 млн ฿). Цены 2026, freehold, планировки и условия покупки.
от 76.0 млн ₽
apartment
Aceller Hotel Residence, Chalong от 6.6 млн ₽ 2026
Aceller Hotel & Residence: апарт-отель в Chalong от 6.6 млн ₽ (2.86 млн ฿). 1BR 29–35 м², hotel management, Q4 2029. MORE Group.
от 6.6 млн ₽
villa
Botanica Chalong Bay Чалонг: виллы от 69 млн ₽, обзор
Botanica Chalong Bay: виллы в Чалонг от 69 млн ₽ (30 млн ฿). Цены 2026, freehold, планировки и условия покупки.
от 68.6 млн ₽
villa
Botanica Four Seasons Autumn: виллы Чалонг от 64,5 млн ₽
Botanica Four Seasons Autumn: виллы в Чалонг от 64,5 млн ₽ (27,9 млн ฿). Цены 2026, freehold, планировки и условия покупки.
от 64.5 млн ₽
villa
Botanica Four: виллы в Чалонг от 46 млн ₽, 2026
Botanica Four: виллы в Чалонг от 46 млн ₽ (20 млн ฿). Цены 2026, freehold, планировки и условия покупки.
от 46.0 млн ₽
villa
Botanica Four: виллы в Чалонг от 66 млн ₽, 2026, обзор
Botanica Four: виллы в Чалонг от 66 млн ₽ (28,6 млн ฿). Цены 2026, freehold, планировки и условия покупки.
от 66.0 млн ₽
villa
Botanica Four Seasons Winter: виллы Чалонг от 66,8 млн ₽
Botanica Four Seasons Winter: виллы в Чалонг от 66,8 млн ₽ (28,9 млн ฿). Цены 2026, freehold, планировки и условия покупки.
от 66.8 млн ₽
Чалонг — кратко
Сравните район по ключевым метрикам
| Качество пляжа | ⭐⭐ Без прямого пляжа |
| Ценовой сегмент | Доступный |
| Спрос на аренду | Стабильная (long-term) |
| Доходность | 5.5–7.0% годовых |
| Лучшая стратегия | Long-term аренда экспатам |
| Цена входа | от 4 млн ₽ (от $115K) |
Сколько можно заработать на аренде в Чалонге
Ориентировочный валовой доход при средней доходности 5.5–7.0%
Инвестиция
5 млн ₽
В год валовой
313 тыс ₽
~26 тыс ₽ / месяц
Инвестиция
10 млн ₽
В год валовой
625 тыс ₽
~52 тыс ₽ / месяц
Инвестиция
20 млн ₽
В год валовой
1,3 млн ₽
~104 тыс ₽ / месяц
Расчёт основан на программах управляемой аренды в Чалонге. Реальная доходность зависит от проекта, типа юнита и управляющей компании. Запросите расчёт по конкретному объекту.
Покупка недвижимости в Чалонге — частые вопросы
Чалонг — центр инфраструктуры Пхукета: главная марина, крупнейшие торговые центры, частная клиника Bangkok Hospital, экспатские школы. Оптимален для long-term аренды русскоязычным и европейским резидентам ($600–1200/мес за 1-комн), для собственного проживания, для виллы под семью. Доходность 5,5–7% годовых при минимальных простоях.
Кондо — от 4 млн ₽ ($115K) за студию, 5–8 млн ₽ ($150K–$230K) за однокомнатную в современных комплексах. Таунхаусы — от 8 млн ₽ ($230K), виллы с бассейном — от 14 млн ₽ ($400K).
Хуже чем туристические зоны — туристы предпочитают пляжи. Но работает на mid-stay (2–6 недель) для digital-номадов и тех, кто приехал по визе. Для cash-flow стратегии лучше выбирать пляжные локации (Патонг, Карон, Ката).
Проекты в других районах Пхукета
Не знаете, что выбрать?
Ответьте на 5 вопросов — мы подберём объект под ваш бюджет и цели
Подберём недвижимость в Чалонге
Расскажите о бюджете и целях — мы отправим подборку проектов в Чалонге с ценами и планировками. Комиссия 0%.