MORE Group

Купить недвижимость в Чалонге: 17 проектов от 6,8 млн ₽

Чалонг это центр юга без пляжа для купания, но с 4 международными школами, клиниками и пирсом на острова: 10 проектов в открытом каталоге MORE Group, кондоминиум от 2,9 млн бат и 9 вилловых посёлков от 13 млн, все, кроме Sea Central, на стройке, основной рынок вторичный от 2 млн за студию и таунхаусы от 8 млн. Квартира с 1 спальней сдаётся на год за 15 000-25 000 бат, доход после расходов 4-6 %, Dibuk Hospital в 5-10 минутах, аэропорт в 55-60.

17

Проектов

от 6,8 млн ₽

Цена входа по всем объектам

4-6 %

Доходность

0%

Комиссия

Подобрать в Чалонге WhatsApp О районе →

Почему покупают в Чалонге

Подходит: семей со школьниками и тех, кому нужна инфраструктура юга по самому низкому входу без пляжа под окнами.

✓ 4 международные школы в районе: HeadStart, QSI, ISP, BCIS
✓ Кондо на вторичке от 2 млн бат, самый низкий вход на юге
✓ Dibuk Hospital, клиники и стоматологии в районе
✓ Пирс Чалонга с лодками на острова, Ват Чалонг и Большой Будда
✓ Купание в Кате, Кароне и Най Харне в 15-20 минутах
✓ Аэропорт 55-60 минут, Пхукет-Таун и Раваи 15

Чалонг в цифрах по каталогу

В каталоге MORE Group на 2026-09-15 17 проектов в Чалонге, из них 16 на стройке. Ниже вход и медиана по типам в батах и рублях по курсу ЦБ РФ, «от» это самый доступный лот проекта, медиана это типичное предложение. Доход после содержания, налога и комиссии управляющей по практике района 4-6 %, подробно на странице района.

ТипПроектовОт, батОт, ₽Медиана, батНа стройке
Кондо и апартаменты22,67 млн бат6,8 млн ₽2,86 млн бат2
Виллы1512,9 млн бат32,8 млн ₽28,6 млн бат14

Самые доступные проекты в Чалонге

ПроектТипОт, батОт, ₽Стадия
Wyndham Fantasea в Ао ЙонКондо и апартаменты2,67 млн бат6,8 млн ₽стройка
Aceller Hotel Residence в ЧалонгКондо и апартаменты2,86 млн бат7,2 млн ₽стройка
Nile ResidenceВиллы12,9 млн бат32,8 млн ₽стройка
Mutti Family Villas в ЧалонгеВиллы17,9 млн бат45,3 млн ₽стройка
Botanica FourВиллы19,9 млн бат50,3 млн ₽стройка
Unique Eco Viva в ЧалонгеВиллы20,3 млн бат51,4 млн ₽стройка

Виллы в Чалонге

Виллы и дома Чалонга это в основном вторичный рынок: таунхаусы от 8 млн бат, виллы с бассейном 15-30 млн; в каталоге 9 посёлков от 13 млн. Семьи снимают дома на год за 50 000-120 000 бат в месяц.

ПосёлокОт, батОт, ₽Стадия
Nile Residence12,9 млн бат32,8 млн ₽стройка
Mutti Family Villas в Чалонге17,9 млн бат45,3 млн ₽стройка
Botanica Four19,9 млн бат50,3 млн ₽стройка
Unique Eco Viva в Чалонге20,3 млн бат51,4 млн ₽стройка
Larimar Vista в Чалонге24,5 млн бат62 млн ₽стройка
To'Summer Villa25,8 млн бат65,3 млн ₽стройка
Botanica Four Seasons Autumn в Чалонг27,9 млн бат70,6 млн ₽стройка
Botanica Four28,6 млн бат72,2 млн ₽стройка

Кому подходит Чалонг и кому нет

Подходит: семей со школьниками и тех, кому нужна инфраструктура юга по самому низкому входу без пляжа под окнами. Пять задач ниже показывают, где район работает, а где честнее смотреть соседей; подробный разбор с ценами по типам, арендой и школами на странице района Чалонг.

ЗадачаПодходитПочему
Семья у школ по низкому бюджетуда4 школы в районе, студии от 2 млн бат
Годовая аренда живущимдаспрос учителей, врачей и семей, 15 000-25 000 бат за 1 спальню
Свой дом с участкомдатаунхаусы от 8 млн, виллы с бассейном 15-30 млн на рынке
Пляж пешкомнеткупание в 15-20 минутах; смотрите Ката и Най Харн
Посуточная аренда туристамнеттуристы селятся у пляжей; смотрите Ката и Карон

Что проверить до депозита в Чалонге

  1. Основной рынок вторичный: отчёт собрания, фонд дома и справка о долгах до депозита.
  2. Пробки на кольце Чалонга в часы школ: тест маршрута в 7:30 и 15:00.
  3. Тайские посёлки без управляющей компании: устав на тайском переводит юрист.

Порядок сделки для иностранца, квота 49 %, справка о вводе валюты и сбор за регистрацию 2 % разобраны в гайде как купить недвижимость в Таиланде иностранцу.

Показано 17 проектов · Сортировка по дате добавления

Чалонг, кратко

Сравните район по ключевым метрикам

Качество пляжа Пляжа для купания нет, залив с пирсом; море в 15-20 минутах
Ценовой сегмент Самый низкий вход на юге, кондо от 2 млн бат на вторичке
Спрос на аренду Годовая от семей у школ и работающих на юге
Доходность 4-6 % годовых
Лучшая стратегия Жизнь семьёй у школ и годовая аренда
Цена входа по всем объектам от 6,8 млн ₽

Сколько можно заработать на аренде в Чалонге

Ориентир дохода после содержания, налога и комиссии управляющей при доходности 4-6 % по практике района

Инвестиция

5 млн ₽

В год после расходов

250 тыс ₽

~21 тыс ₽ / месяц

Инвестиция

10 млн ₽

В год после расходов

500 тыс ₽

~42 тыс ₽ / месяц

Инвестиция

20 млн ₽

В год после расходов

1 млн ₽

~83 тыс ₽ / месяц

Расчёт основан на программах управляемой аренды в Чалонге. Реальная доходность зависит от проекта, типа юнита и управляющей компании. Запросите расчёт по конкретному объекту.

Покупка недвижимости в Чалонге, частые вопросы

По каталогу MORE Group кондоминиум на стройке от 2,9 млн бат, около 7,2 млн ₽; на вторичке студии 2-3 млн бат, 1 спальня 3-4,5 млн, 2 спальни 4,5-7 млн.

HeadStart, QSI, ISP и BCIS в самом районе, Kajonkiet и Lighthouse в Раваи в 10-15 минутах; это главная причина, по которой семьи выбирают Чалонг.

Квартира с 1 спальней сдаётся на год за 15 000-25 000 бат, что даёт 4-6 % после расходов при входе 3-4 млн бат; посуточный спрос небольшой, район живёт годовыми арендаторами.

Проекты в других районах Пхукета

Банг Тао Bang Tao Камала Kamala Карон Karon Ката Kata Лаян Layan Май Кхао Mai Khao

Все проекты на Пхукете →

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём недвижимость в Чалонге

Расскажите о бюджете и целях, мы отправим подборку проектов в Чалонге с ценами и планировками. Комиссия 0%.

Пройти квиз
Написать