MORE Group

Недвижимость в Лаяне до 30 млн ₽

Бюджет до 30 млн ₽ в Лаяне, это компактные апартаменты и виллы в самом растущем районе Пхукета: закрытый пляж, brand residences, инфраструктура Laguna.

В подборке: 14 проектов · Сортировка по цене

Лаян до тридцати миллионов: что попадает в бюджет

Лаян дороже соседей по метру, поэтому в этот бюджет здесь проходят в основном квартиры и компактные виллы, а не просторные дома. Взамен вы получаете то, за что район ценят: тишину без изоляции и близость к инфраструктуре Лагуны.

Если по этой сумме хочется больше площади, честнее смотреть Банг Тао или север: там за те же деньги метров будет заметно больше, но и среда другая.

На чём здесь экономят неправильно

На проверке квоты. Иностранцам может принадлежать не более 49% по сумме площадей всех квартир в здании, и в премиальных проектах эта доля выбирается не медленнее, чем в бюджетных. Проверять остаток нужно до депозита.

На содержании. В проектах с сервисом взносы заметно выше, и платятся они независимо от того, живёте вы там или нет. Спрашивать их надо в цифрах на метр за год.

И на форме владения, если рассматриваете виллу: землю иностранцу не продают, оформляется долгая аренда участка до тридцати лет с обязательной регистрацией.

Перед покупкой

Что проверить перед выбором объекта

Подборка показывает подходящие проекты, но решение стоит принимать после проверки доходности, документов и условий оплаты.

Доходность аренды на Пхукете

Сколько остаётся владельцу после управления, налога и содержания дома.

Документы для покупки

Паспорт, справка о ввозе валюты, договор, доверенность и платежи.

Рассрочка от застройщика

Когда беспроцентная рассрочка выгоднее кредита.

Частые вопросы

На странице показаны 14 проектов, которые проходят фильтр по бюджету, району, типу объекта или статусу строительства.

Да. Оставьте заявку, мы пришлём актуальные цены, планировки, график платежей и расчёт доходности по доступным юнитам. Публичные цены в проектах часто меняются быстрее, чем обновляются сайты.

Нет. Для покупателя комиссия 0%: мы работаем напрямую с застройщиками и сопровождаем подбор, проверку объекта и сделку.

Похожие подборки

Виллы в Лаяне до 50 млн ₽ Виллы в премиум-районе Лаян до 50 млн ₽: 2-3 спальни, частные бассейны, закрытый пляж. Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽ Элитные виллы в Лаяне от 50 млн ₽: 4-6 спален, вид на море, brand residences, Anantara. Закрытый пляж. Виллы в Лаяне на Пхукете Виллы в премиум-районе Лаян: 3-6 спален, частные бассейны, закрытый пляж. Цены от 25 млн ₽. Виллы в Лаяне на этапе стройки Виллы на этапе стройки в Лаяне: пресейл премиум-сегмента, рассрочка 0%. Закрытый пляж, brand residences. Недвижимость на Пхукете для жизни Недвижимость на Пхукете для постоянной жизни: тихие районы, школы, медицина, инфраструктура для семей. Подборка проектов в Раваи, Чалонге, Чёнг Талае. Недвижимость в Лаяне 30-50 млн ₽ Виллы 3-4 BR с частным бассейном в Лаяне 30-50 млн ₽: закрытый пляж, brand residences.

Не знаете, что выбрать?

Ответьте на 5 вопросов, мы подберём объект под ваш бюджет и цели

Пройти квиз →

Подберём недвижимость в Лаяне до 30 млн ₽

Расскажите о бюджете и целях, пришлём подборку с ценами, планировками и расчётом доходности. Комиссия 0%.

Пройти квиз
Написать